佳田未来城
佳田未来城
5963 元/㎡
2018
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
永明路
暂无数据
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小区概述

小区介绍

佳田未来城位于文峰区文峰板块,小区于2018年竣工,是由河南佳田实业集团开发建设,小区总建筑面积约269000㎡,总占地面积约69038㎡,容积率约3.49,约有13栋商品房住宅,是由高层组成,小区户型有2-3居室,户型面积约92㎡-161㎡,适合刚需和改善型人群;小区内植被覆盖面积较大,绿化率约为41%,环境舒适宜居。

小区优缺点

优点
  • 小区于2018年竣工,房龄较新;
  • 小区绿化率约41%,环境较好。
缺点
  • 小区车位相对紧张,居民停车不方便;
  • 小区临近弦歌大道辅路,部分楼栋有噪音。
地段交通
7.9 总分
高于88% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.9

暂无

步行至地铁

72个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区约230m是华强城一期公交站,该站停靠26路公交车;距小区约499m是华强诺华庭酒店,该站停靠机场巴士安阳线和机场穿梭车公交车;距小区约508m是华强城三期公交站,该站停靠26路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约279m是弦歌大道与永明路交叉口,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.0 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.0

小学

7.1

初中

6.6

39个

附近幼儿园

10个

附近小学

6个

附近初中

距离小区约557m有安阳市实验幼儿园华强城园,该幼儿园是一所公立幼儿园;距离小区约1.4km有安阳高新区第三小学,该小学是一所公立小学;距离小区约520m有安阳市飞翔学校,该中学是一所公立学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,不同学龄期的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
8.2 总分
高于83% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

7.2

新旧程度

9.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约为41%,小区道路两旁栽种有各种花草树木,四季常青,绿植树木茂盛,物业人员定期修剪打理,植被维护较好;小区有花园,有休闲座椅,居民饭后经常在这里散步,累了随时歇息聊天;小区内有儿童乐园,里面有跷跷板、滑梯等,每天放学以后有很多小朋友来这里玩耍;小区内有健身器材,方便老年人下楼锻炼。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主,外墙均采用防水瓷砖,靠近马路的一排均采用双层隔音真空玻璃,隔音降噪;小区建成时间比较短,楼栋在物业和小区居民的共同维护下,外立面整体看起来比较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约269000㎡,总占地面积约69038㎡,容积率约3.49,约有13栋商品房住宅,是由高层组成,小区户型有2-3居室,户型面积约92㎡-161㎡,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有5个出入口,小区西1门位于永明路附近,此出入口仅供行人通行;北门位于弦歌大道于永明路交叉口向东100m附近;西2门位于永明路南200m附近;西3门位于中华路与弦歌大道交叉口东300m附近;停车场位于永明路附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
  • 2018
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 3.49
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身器材;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐;
  • 运动场地。
物业服务
物业工作人员认真负责,有什么事情会第一时间帮忙解决,服务态度比较好;保洁做事认真仔细,会及时清理小区内的垃圾,还会主动与业主打招呼,从未与业主发生过争执;物业对小区内植被的维护比较及时,会定期的进行修剪。
安保
小区门口设有值班室,并配有多名安保人员,会不定时在小区内巡逻检查,较大程度上保护了居民的人身及财产安全;小区设有门禁,外来车辆进入小区需要向保安说明来意并进行登记,安全性比较高;小区内安装有监控设施,可以实时的监控小区内的情况,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 鼎峰物业
物业费用
  • 1.2元/㎡/月
车位
  • 共1926车位
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

佳田未来城

永明路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.3 总分
高于66% 本商圈小区

商业配套

7.3

就医买药

7.2

餐饮服务

7.4

银行金融

7.5

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

60个

超市

1个

便利店

小区周边餐饮店比较多,老雷扁粉菜(佳田未来城店)、嚼味手擀面距离小区约200m左右,居民平常在外吃饭比较方便;未来超市(永明路店)距离小区约187m,距离较近,居民日常可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源

2个

综合医院

2个

专科医院

距小区约540m是华强城-社区卫生服务站,这里可以为居民提供基本的医疗服务;国仁大药房(华强店)距离小区约400m,距离较近,居民到这购买药品比较方便。
生活服务

41个

餐饮

8个

银行

中国联通(永明路营业厅)距离小区约210m,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便;招商银行(安阳中华路支行)距离小区约587m,居民日常办理理财业务方便。
公共资源
距离小区约496m处有第二社区公园,公园内绿树成荫,环境优美,居民休闲散步比较方便。距小区约2.5km是安阳师范学院(新校区)-逸夫图书馆,方便居民看书。
休闲娱乐
小区距离约1.9km处有夜宴KTV,适合年轻人在此k歌聚会休闲;距离小区约641m处有爽爽娱乐网咖,居民可在此上网休闲;距离小区约353m处有宜康游泳健身,居民可在此运动健身。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5585元/㎡
15.06%
2月
5000元/㎡
24.12%
3月
5152元/㎡
24.28%
4月
6044元/㎡
10.45%
5月
5963元/㎡
9.06%
6月
6692元/㎡
2.86%
7月
6123元/㎡
11.22%
8月
6091元/㎡
11.13%
9月
5782元/㎡
15.43%
10月
5782元/㎡
14.78%
11月
5782元/㎡
13.79%
12月
5736元/㎡
14.74%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6796元/㎡
0%
2022年
6728元/㎡
1.0%
2023年
5736元/㎡
14.74%
2024年
5963元/㎡
3.96%
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