- 鸿泰苑
- 4969 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 人民大道
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
鸿泰苑属于北关区北关板块,小区于2008年建成,小区容积率约3.6,绿化率约40%,小区由多层、小高层、高层住宅组成,总共约47栋楼,小区户型面积有71㎡-121㎡左右的2-3居室,适合刚需和改善型人群居住。小区临近恒大商业中心,周边商业配套齐全。小区优缺点
优点- 小区距离恒大商业中心较近,居民购物方便;
- 小区绿化率约40%,环境较好。
缺点- 小区于2008年建成,房龄较旧;
- 小区距离医院较远,居民就医不便。
地段交通
6.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
暂无
步行至地铁
12个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约620m处有崇义 - 公交站,47路公交车停靠此站,距离小区约917m处有苏家村社区 - 公交站,3路、35路、48路等多路公交车停靠此站,距离小区约1km处有汪家店 - 公交站,3路、35路、47路等多路公交车停靠此站,对于选择公交车的居民十分方便;小区距离人民大道约1.6km,自驾出行十分方便。
附近学校
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.2
65个
附近幼儿园
17个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约130m处有北师大幼儿园,该幼儿园是一家公立幼儿园;距小区约1.3km处有朝阳小学,该学校是一家公立小学;距小区约1.6km处有新坐标高中,该学校是一家私立中学。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.7 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约40%,小区内绿植种植种类多样,景观层次丰富,小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉,小区内有健身设施供居民使用,老人和小孩平时会来此锻炼玩耍。

建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观很简洁,外立面采用以黄色为主的涂层,整体端庄大方。小区建成于2008年,物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。

楼栋分布
小区容积率约3.6,总共约47栋楼,小区由多层、小高层、高层住宅组成,小区户型面积有71㎡-121㎡左右的2-3居室,适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有2个出入口,南门、东门。南门位于北关区301省道北约100m处,东门临近人民大道,在清沐造型东北方。小区出行方便,早晚高峰可能会拥堵,建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.6
社区总设施
- 运动场地;
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生,及时清理垃圾,地面没有可见垃圾,环境干净;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用;物业工作人员工作负责,可以第一时间解决业主问题。
安保
小区保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 嘉州物业。
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共276车位
车位比
- 暂无
停车费
鸿泰苑
人民大道





生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.3
餐饮服务
7.6
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
44个
超市
4个
便利店
距离小区约1.1km处有恒大商业中心,是一家综合型购物中心;小区距离约1.1km处有华联超市(恒大绿洲店),是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活;距离小区约213m处有海军便利店,距离小区很近,居民可在此购买一些日常用品,非常方便。
医疗资源
1个
综合医院
4个
专科医院
小区距离约3.5km处有安阳市第六人民医院,是一家综合型医院,距离小区较远;距离小区约1.6km处有京林社区卫生服务站,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约917m处有老百姓大药房(苏家村店),居民可在此买药。
生活服务
57个
餐饮
7个
银行
小区约2.1km处有欧多福农贸市场(德宝店),该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富,环境比较卫生干净;小区约1.6km处有中国工商银行(安阳兴泰路支行),居民可在此办理一些日常理财业务;小区约425m处有中国移动(人民大道营业厅),居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1.9km处有迎宾公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距离小区约2km处有安阳市文峰区永明路街道办事处,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约2.1km处有尚城KTV,适合年轻人在此k歌聚会休闲;距离小区约1.1km处有安阳恒大嘉凯影城(北关店),居民可在此观看电影;距离小区约1.9km处有飘瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4999元/㎡
6.98%
2月
5001元/㎡
6.89%
3月
4969元/㎡
8.0%
4月
5285元/㎡
4.81%
5月
5124元/㎡
7.11%
6月
5054元/㎡
6.72%
7月
5000元/㎡
7.08%
8月
4991元/㎡
6.87%
9月
4823元/㎡
9.29%
10月
4825元/㎡
7.74%
11月
4950元/㎡
5.75%
12月
4966元/㎡
8.83%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
5090元/㎡
0%
2023年
5447元/㎡
7.01%
2024年
4966元/㎡
8.83%
2025年
4969元/㎡
0.06%
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