- 万城华府
- 8166 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 德隆街731号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
万城华府位于文峰区文峰板块,于2013年竣工,房龄较新。小区楼栋均为高层,共有约12栋楼,小区容积率为1.98。小区户型有约126㎡的三房,约160㎡的四房,户型方正,南北通透。小区总价较高,故交易人群以改善为主,交易较为稀少。小区绿化率约为36%,绿植覆盖率较高,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为36%,环境较好;
- 小区于2013年竣工,房龄较新;
- 小区附近设有医院,居民就医方便。
缺点- 小区附近有化工厂,居民日常生活受到影响;
- 小区靠近公路,居民受到噪音影响。
地段交通
8.0 总分
高于55%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度一般,距小区约449m有德隆街平原路口公交站,16路、35路等公交车在此经过,距小区约456m有平原路德隆街口公交站,7路、35路、62路等公交车在此经过,居民乘公交出行方便。小区靠近德隆街,居民自驾出行比较方便。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.3
初中
7.8
125个
附近幼儿园
32个
附近小学
17个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,距离小区约198m处有博苑名门幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区549m左右有安阳第一实验小学(平原路),此学校是一所公办小学;距离小区约686m处有安阳市第六十八中学,此学校是一所公办中学。
居住品质
8.5 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
7.9
舒适程度
8.8
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为36%,绿化程度较好,小区一进门有绿化景观,比较有品质感。绿植种类繁多,主要分布在道路两旁植被主要有灌木,草坪,还有香樟树,小区内的绿化在道路两侧和楼层之间,绿植层次分明。小区保洁人员早晚会清理垃圾,卫生维护较好。
建筑特色
小区整体建筑风格简约大方,外观比较有层次感。楼栋外立面以黄色为主,加以橘色点缀,比较端庄。楼栋墙体厚实,外立面均采用石材,防水隔热保温效果都比较好。外立面物业维护较好,看起来较新,没有出现墙面脱落现象,整体比较简洁。
楼栋分布
小区楼栋均为高层,共有约12栋楼,小区容积率为1.98。小区户型有约126㎡的三房,约160㎡的四房,户型方正,南北通透。楼栋之间间距大,高层视野开阔,低层采光通风也较好。
出入口
小区内有4个出入口,分别是北门、西北门、停车场、地下停车场;北门靠近德隆街,在2号楼附近;西北门靠近兴隆街,在7号楼附近;停车场靠近曙光路,仅供车辆通行;地下停车场靠近曙光路,仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 1.98
社区总设施
- 花园;
- 走廊。
物业服务
小区物业服务总体上比较专业、及时,物业会定期修剪绿化,保持环境美观。小区的娱乐设施等会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足,卫生维护较好,外立面维护较好,比较显新。
安保
小区内设多名保安,门口24小时全天轮岗值班,在夜间也会安排保安进行巡逻。设有小区监控与110系统联网,保障小区内居民的人身财产安全。小区内都设有电子门禁,外来人员需持门禁卡,保安报备说明,或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 安阳市合木佳物业管理有限责任公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
万城华府
德隆街731号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.8 总分
高于64%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.3
餐饮服务
9.6
银行金融
8.5
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
128个
超市
8个
便利店
小区周边商业配套丰富,小区附近约551m为安阳义乌国际商贸城,集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体,为居民逛街休闲提供了便利。距小区约473m有欧尚超市(中华路店),超市物品齐全,满足居民日常生活需求。还有安阳市文峰区友前探酒便利店,距离小区约130m,一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
7个
综合医院
11个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,距小区约1.9km为安阳市第六人民医院,是一所公立三级乙等综合医院。距小区约269m为魏霞诊所,可满足居民日常的就医。距离小区约82m有张仲景大药房(德隆街东店),药品齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
225个
餐饮
22个
银行
小区生活服务配套设施完善,小区周边约209m有义乌城农贸市场,市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全。小区附近约356m有中原银行(安阳安东支行),距小区约384m有交通银行(安阳广厦新苑支行),居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。安阳联通(义乌商贸城营业厅)距小区约189m,居民办理通信业务方便。
公共资源
小区周边公共资源较多,CBD公园距小区约1.4km,设施比较完善,居民空闲可以去放松。小区附近约1.2km有安阳市少年儿童图书馆(新馆),图书种类齐全,一定程度上丰富了儿童的精神生活。小区附近约716m有中共安阳市文峰区光华办事处聂村社区村民委员会,居民办理业务方便。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富,小区附近632m有安阳横店电影城(安阳店),影院评价较好,居民闲暇时观影很方便。小区附近约181m有畅歌氧吧KTV(德隆街店),方便居民业余时间放松娱乐。距小区约251m有安络堂养生,居民美容养生比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9532元/㎡
15.47%
2月
9518元/㎡
14.98%
3月
8804元/㎡
8.08%
4月
8346元/㎡
1.51%
5月
8166元/㎡
4.54%
6月
8548元/㎡
0.93%
7月
9004元/㎡
4.55%
8月
10042元/㎡
15.99%
9月
9506元/㎡
10.25%
10月
9370元/㎡
9.13%
11月
9468元/㎡
11.18%
12月
9549元/㎡
14.92%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8533元/㎡
0%
2022年
8309元/㎡
2.63%
2023年
9549元/㎡
14.92%
2024年
8166元/㎡
14.48%
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