- 明达财富国际
- 4076 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 汇园大道,近万华街
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
明达财富国际位于铁东区湖南板块,小区楼栋总数约为20栋,以高层为主。小区户型面积在87㎡-292㎡左右,户型有1到4居室,户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。小区临近佳泰农贸市场、湖南公园,周边生活服务配套齐全,公共资源丰富。小区优缺点
优点- 小区内有健身器材和儿童乐园等设施,居民平时健身娱乐较方便;
- 小区停车位配备较充足,居民停车较方便。
缺点- 小区绿化率约为30%,绿化面积较小,环境一般;
- 小区不是人车分流,行人出入小区有一定的安全隐患。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较多,距离小区约376m有万科城市花园公交站,停靠43路、216路、216路a等公交车;距离小区约382m有汇华园公交站,停靠401路公交车,居民换乘较方便。另外,小区距离万华街约191m,居民自驾出行较便利。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.2
44个
附近幼儿园
10个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区约271m有天天学童幼稚园,该园是一所私立幼儿园。距离小区约1.4km有鞍山市青华小学,是一所公立小学。距离小区约1.1km有鞍山市第二十九中学,是一所公立中学。
居住品质
8.0 总分
高于78%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
8.8
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为30%,小区内植被主要以树木、灌木为主,还有一些花卉,观赏性比较好;树木、灌木交错排列在小区道路两旁,长得比较茂盛,但是总体绿化面积不算大,植被覆盖率一般。小区内部有健身设施和儿童游乐设施,基础配套设施完善,方便居民健身娱乐。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区外立面以砖红色涂料为主,建筑风格简约大方。小区外立面维护相对较好,整体干净无脱落现象,小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区楼栋总数约为20栋,以高层为主。小区户型面积在87㎡-292㎡左右,户型有1到4居室,户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区目前有6个出入口,分别是西1门、北门、西2门、西3门、西4门和停车场。其中,西3门和西4门禁止机动车通行。西1门和西2门靠近汇园大道,西3门位于永利水汇洗浴汗蒸休闲会馆附近,西4门位于1号楼附近,北门靠近万华街;停车场位于小区偏东南方向,供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1522户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 运动场地;
- 健身设施;
- 儿童游乐场。
物业服务
小区物业服务总体上比较好,物业人员会定期修剪绿化树木,会定期维护小区的健身器材和儿童娱乐设施等,小区保洁人员充足,会及时清理道路上的垃圾和垃圾桶内的垃圾,卫生维护较好。
安保
小区安保比较到位,出入口有安保亭,安保人员24小时值班,保障居民安全;小区设有门禁,有效阻止了陌生人随意进出;小区在重要路段还有安装监控,进一步提高了居住安全度。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共1500车位
- 地下1500个
车位比
- 1:0.99
停车费
明达财富国际
汇园大道,近万华街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.3
餐饮服务
7.2
银行金融
7.8
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
49个
超市
3个
便利店
小区周边商业配套不太齐全,小区周边没有大型商场,居民购物娱乐不方便。距离小区约633m有华润万家(鞍山汇园大道店),是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活。另外,距离小区约202m有桃源小酒馆,方便居民外出用餐。
医疗资源
3个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗资源比较健全,距离小区约2.0km有鞍山市中医院,是一所三级乙等综合医院,居民就医比较方便。距离小区约108m有沛芝堂医药(万华街店),方便居民及时就诊取药,确保自身健康。
生活服务
36个
餐饮
16个
银行
小区周边生活服务设施丰富,能够较好满足居民的日常需求。距离小区约2.2km有佳泰农贸市场,市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全,居民可以多样化选择。距离小区约437m有鞍山银行(汇园支行),居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。
公共资源
小区周边公共资源较丰富,距离小区约813m有新兴派出所,离小区比较近,居民有问题能够及时解决。距离小区约819m有yoyo优优公园,约1.4km有湖南公园,公园里风景优美,景色宜人,居民闲暇时候可以到此处游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多,距离小区约2.5km有天地河KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲。距离小区约489m处有真瑜伽(湖南店),约680m处有沐澜阳光健身汇,居民下班后可以前去健身放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4052元/㎡
2.38%
2月
4044元/㎡
0.34%
3月
4044元/㎡
1.25%
4月
4060元/㎡
6.75%
5月
4075元/㎡
8.92%
6月
4076元/㎡
7.05%
7月
4234元/㎡
2.89%
8月
4104元/㎡
5.81%
9月
4202元/㎡
7.89%
10月
4446元/㎡
0.91%
11月
4384元/㎡
1.43%
12月
4328元/㎡
1.22%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4608元/㎡
0%
2022年
4276元/㎡
7.2%
2023年
4328元/㎡
1.22%
2024年
4076元/㎡
5.82%
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