- 凯旋尊邸
- 6723 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 天柱山东路,近独秀大道
- 业主自管
小区概述
小区介绍
凯旋尊邸小区位于宜秀区宜秀板块,由苍南县中富房地产开发有限公司开发完成;小区总占地面积约133156㎡,总建筑面积约427829㎡,共有58栋楼,均为高层建筑,容积率约为2.49;小区户型有2居室到6居室,户型面积约为84㎡-407㎡,适合刚需型和改善型人群购买;小区绿化率为35%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%左右,环境较好;
- 小区距离迎江区新宜小区便民临时菜市场较近,居民买菜方便。
缺点- 小区距离朝阳路与天柱山东路交叉口较近,居民早晚高峰出行可能会比较拥堵;
- 中国石化加油站(振风大道站)距离小区约563m,有一定的安全隐患。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利,29路公交车可以在距离小区213m左右的横江电力公交站乘坐,居民乘坐公交出行较便利;天柱山东路辅路/沪渝高速(路口)距离小区约1.1km,居民自驾出行方便。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.1
初中
7.2
36个
附近幼儿园
13个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;凯旋尊邸幼儿园在距离小区约211m处,该幼儿园是一所民办幼儿园;小区出门步行约840m有安庆市圣埠小学,该校是公办小学;安庆市交通技工学校(华圣路)距离小区约1.6km,该学校是一所技工学校。
居住品质
8.7 总分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35%左右,环境较好;小区内种植了各种花草树木,整体维护的较好,呈现一片生机勃勃;小区内设有凉亭、小公园,可供居民晨练、饭后散步,休闲时可来此下棋、跳舞等,让居民生活更加丰富多彩。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;外立面以米色为主色调;小区物业对外立面的维护较好,外立面没有墙皮脱落现象,整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约133156㎡,总建筑面积约427829㎡,共有58栋楼,均为高层建筑,容积率约为2.49;小区户型有2居室到6居室,户型面积约为84㎡-407㎡,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有6个出入口。北2门靠近天柱山东路,南1门靠近叶祠路,南4门位于南1门西侧,南3门位于南4门西侧,这4个出入口人车均可通行;南2门靠近南4门,仅行人可通行;停车场靠近朝阳路。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2532户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身设施;
- 健身房;
- 凉亭;
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 运动场地;
- 小区中心广场。
物业服务
小区物业服务较好,保洁每天定时打扫楼道及公共区域,垃圾及时清运,整体干净整洁;小区内绿植也会定期修剪,树木郁郁葱葱,也会定期维护活动设施。
安保
小区日常配置保安,有24小时保安执勤,以保障居民财产生命安全;小区内每栋楼都设有电子门禁,避免外来人员随意进出;小区监控分布密集,为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为安徽信联物业服务有限公司。
物业费用
- 1.30元-2.80元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
凯旋尊邸
天柱山东路,近独秀大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.2
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套完善,新街口广场距离小区约945m,居民可以在此进行休闲购物;小区附近约248m有金润超市,超市物品种类齐全,可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
3个
综合医院
9个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,安庆市立医院(新院区)距离小区约637m,该医院为综合医院,可满足居民基本的医疗需求;距离小区约768m有庆丰社区卫生服务站,居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
暂无
餐饮
3个
银行
小区周边生活服务配套齐全,可满足居民生活所需。距离小区1.1km左右有迎江区新宜小区便民临时菜市场,居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区235m左右有中国移动(叶祠路营业厅),可方便居民来此办理各种通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全,距离小区435m左右有辉耀电竞网咖(安庆七街店),居民可在闲暇之时来此上网娱乐。距离小区993m左右有林先生纯K,居民下班后可来这里K歌娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6677元/㎡
7.44%
2月
6635元/㎡
10.03%
3月
6624元/㎡
8.29%
4月
6643元/㎡
5.03%
5月
6723元/㎡
4.29%
6月
7040元/㎡
6.16%
7月
7014元/㎡
10.09%
8月
7344元/㎡
6.7%
9月
7291元/㎡
5.41%
10月
7190元/㎡
6.36%
11月
6842元/㎡
9.14%
12月
6695元/㎡
9.81%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8420元/㎡
0%
2022年
7423元/㎡
11.84%
2023年
6695元/㎡
9.81%
2024年
6723元/㎡
0.42%
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