- 大发宜景城三期
- 6123 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 安庆市凯润房地产开发有限公司
- 潜江路,近华中东路
- 安庆大发物业
小区概述
小区介绍
大发宜景城三期位于迎江区迎江板块,于2011年竣工,由安庆市凯润房地产开发有限公司开发完成,小区共有21栋住宅楼,容积率约3,均由小高层住宅组成,小区户型面积有88㎡-97㎡左右的2居室、102㎡-118㎡左右的3居室,小区绿化率约36%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约36%,环境较好;
- 小区距离碧桂园·红星国际广场(皖江大道店)较近,居民逛街购物方便。
缺点- 小区距离安庆长江大桥/沪渝高速(路口)较远,居民自驾出行不便;
- 小区内停车位较为紧张,居民停车不便。
地段交通
7.1 总分
高于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离潜江路华中路口公交站约200m,18路公交车停靠此站,居民乘坐公交车出行方便。距离安庆长江大桥/沪渝高速(路口)约3.8km,居民自驾出行较为不便。
附近学校
7.2 总分
高于51%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.8
初中
7.0
18个
附近幼儿园
10个
附近小学
4个
附近初中
小区距离大发幼儿园约382m,是一所私立幼儿园;距离人民路小学(碧桂园分校)约383m,是一所公办学校;距离安庆市第二中学(东校区)约481m,是一所公办中学,小区周边相应的教育资源齐全,孩子接受教育比较方便。
居住品质
9.0 总分
高于70%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
6.1
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率约36%,绿化面积较大,环境优美;小区有活动广场,周边健身器材丰富,为业主提供运动休闲的场所;小区道路比较宽敞,卫生打扫的较为及时,道路干净整洁没有垃圾;此外小区内儿童娱乐设施完善,方便孩子玩耍。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方,外立面是红色和黄色涂料相结合;小区楼栋外立面看起来比较新,未见墙皮脱落现象;小区外墙做了防水隔热处理,经久耐用。
楼栋分布
小区共有21栋住宅楼,容积率约3,均由小高层住宅组成,小区户型面积有88㎡-97㎡左右的2居室、102㎡-118㎡左右的3居室。
出入口
小区主要出入口位于潜江路,近华中东路,小区内还有1个停车场,停车场靠近华中东路,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2093户
绿化率
- 36.5%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 健身器材;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业人员服务态度好,分工明确,工作人员配备比较齐全,对于业主的诉求能给与及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾,小区内部配有垃圾分类设施,保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护,目前没有明显的损坏,保证了居民的安全使用。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮班,保安每日多次巡逻;小区内有摄像头监控,与110进行联网,以保障每位业主的生命和财产安全。小区每幢单元楼下均设有门禁,外来人员需经过业主同意后才可进入楼栋,使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 安庆大发物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
大发宜景城三期
潜江路,近华中东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
45个
超市
暂无
便利店
距离小区约1.8km有碧桂园·红星国际广场(皖江大道店),距离较近,居民逛街购物比较方便;距离小区约146m有福林超市,居民购买日常生活用品比较方便。距离小区约2.2km有爷爷的土钵菜(绿地店),居民日常就餐比较方便。
医疗资源
2个
综合医院
3个
专科医院
小区距离安庆市立医院(新院区)约2.6km,居民大型疾病就医不便;距离小区约1.5km有迎江区滨江社区卫生服务中心,距离较近,居民可到此处解决日常感冒发烧等问题,能够及时就诊取药;距离小区约224m有益安堂大药房(华中东路店),小区居民购买日常药品相对方便。
生活服务
暂无
餐饮
1个
银行
距离小区约658m有潜江路菜市场,居民购买新鲜瓜果蔬菜比较方便;距离小区约384m有中国银行(安庆宜景支行),居民办理相关金融业务比较便利;距离小区约231m有中国移动(华中东路营业厅),居民办理相关通讯等业务比较方便。
公共资源
距离小区约2.1km有安庆市图书馆(绿地紫峰分馆),这里图书量大,涵盖范围广,居民可以来此看书,陶冶情操,增长见识;距离小区约2.1km有滨江派出所,居民办理相关证件比较方便。
休闲娱乐
距离小区约2.1km有安庆恒大影城(独秀大道店),居民休闲时间观影放松比较方便;距离小区约407m有花样年华,居民可以来此K歌、聚会,让业余生活变得丰富有趣;距离小区约560m有逸生活健身俱乐部,馆内设施齐全,有喜欢健身的居民可以选择这里。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6523元/㎡
10.05%
2月
6507元/㎡
13.36%
3月
6504元/㎡
12.69%
4月
6324元/㎡
14.19%
5月
6179元/㎡
15.98%
6月
6123元/㎡
12.53%
7月
6844元/㎡
2.27%
8月
6572元/㎡
5.59%
9月
6597元/㎡
5.31%
10月
6572元/㎡
4.49%
11月
6551元/㎡
5.25%
12月
6437元/㎡
9.29%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8121元/㎡
0%
2022年
7096元/㎡
12.62%
2023年
6437元/㎡
9.29%
2024年
6123元/㎡
4.88%
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