- 和谐家园(怀宁)
- 4893 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 蚌埠市城市开发建设有限公司
- 独秀大道284号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
和谐家园(怀宁)位于怀宁区怀宁板块,于2015年竣工,房龄较新,由蚌埠市城市开发建设有限公司开发完成。小区楼栋共73栋,为多层住宅,有两梯三户,两梯四户,容积率为2.43,小区在售户型3-4室,户型面积为101㎡-136㎡左右,适合刚需和改善需求。小区绿化率为31%,环境一般。小区优缺点
优点- 小区距离德辰时代广场较近,居民购物便利;
- 小区距离怀宁县人民医院较近,居民就医方便;
- 小区于2015年竣工,房龄较新。
缺点- 小区距离高河老菜市场较远,居民买菜不方便;
- 小区绿化率为31%,环境一般。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离和谐家园南门公交站约222m,怀宁5路公交在该站点停靠;距离幸福小区公交站约234m,怀宁9路公交在该站点停靠;距离和谐家园小区公交站约243m,怀宁2路、怀宁9路、怀宁快2线、快1线公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离沪渝高速/独秀大道(路口)约412m,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
7.7 总分
高于89%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.5
初中
7.3
39个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
吉祥幼儿园距离小区约98m,是一所私立幼儿园;怀宁县中心学校距离小区约500m,是一所公立学校;安徽省怀宁中学(龙山路)距离小区约486m,是一所公立中学;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
8.7 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
9.1
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为31%,小区内绿植树木多集中在道路两侧和楼栋之间,树木较为茂盛。小区有活动中心,孩子放学有玩耍的地方,居民休闲散步也方便。小区内有凉亭,居民经常在此聊天,氛围很好。小区清理卫生比较及时,卫生状况较好。

建筑特色
小区建筑整体比较简约大方。外立面以红色和米白色为主,多为水泥墙面和隔热墙体。物业维护也很好,外墙看起来还是比较新,没有出现墙面脱落现象。

楼栋分布
小区楼栋共73栋,为多层住宅,有两梯三户,两梯四户,容积率为2.43,小区在售户型3-4室,户型面积为101㎡-136㎡左右,适合刚需和改善需求。
出入口
小区有8个出入口,西南1门、西南2门临近独秀大道,西南门、东南2门、东南1门临近孔雀路,东门、东北1门临近经二路,北门人行门临近龙山路。东南1门仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2562户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 2.43
社区总设施
- 活动中心;
- 休闲凉亭。
物业服务
小区每天均有保洁阿姨打扫卫生,阿姨工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净,物业比较尽责,业主有问题也会及时给与解决,整体服务质量较好。
安保
小区配有多名保安,24小时轮岗值班。外来车辆进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 平安物业管理有限公司
物业费用
- 0.30-3.90元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
和谐家园(怀宁)
独秀大道284号





生活配套
7.9 总分
高于64%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
95个
超市
2个
便利店
德辰时代广场距离小区约904m,是一家综合商场,方便居民购物;永丰超市(汽车站店)距离小区约695m,商品齐全,方便居民日常采购;老乡鸡(怀宁和谐家园店)距离小区约178m,方便居民就餐。
医疗资源
2个
综合医院
5个
专科医院
怀宁县人民医院距离小区约554m,是一家二级甲等医院,方便居民就医;赵宝杰内科诊所距离小区约209m,可以解决居民的基本健康问题;谐和大药房距离小区约208m,药品齐全,方便居民购买药品。
生活服务
2个
餐饮
5个
银行
高河老菜市场距离小区约2.6km,距离较远,居民买菜不方便;中国工商银行(育儿路支行)距离小区约815m,方便居民办理理财业务;中国电信(独秀大道专营店)距离小区约268m,方便居民办理通信业务。
公共资源
高河派出所距小区约2.2km,居民咨询和办理相关业务比较方便。独秀公园、怀安河公园、体育公园距小区约1.1km,公园内景色优美,是居民休闲游玩的好地方。怀宁县图书馆距小区约1.4km,可以满足居民书籍借阅的需求。
休闲娱乐
辰宇网络距离小区约722m,对于喜欢电竞网游的居民来说,上网比较便捷;星云台球(德辰时代广场店)距离小区约814m,喜欢台球的居民,可以到此切磋球技,增进邻里感情;梵一瑜伽距离小区约686m,老师比较专业,小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5311元/㎡
0.41%
2月
5006元/㎡
4.3%
3月
4870元/㎡
7.22%
4月
4893元/㎡
1.55%
5月
5097元/㎡
15.89%
6月
5034元/㎡
14.55%
7月
5190元/㎡
11.36%
8月
5167元/㎡
10.9%
9月
4825元/㎡
11.95%
10月
4890元/㎡
10.18%
11月
5371元/㎡
6.9%
12月
5110元/㎡
2.2%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7066元/㎡
0%
2023年
5225元/㎡
26.05%
2024年
5110元/㎡
2.2%
2025年
4893元/㎡
4.25%
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