- 恒大绿洲
- 6623 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南宁银象房地产开发有限责任公司
- 皖江大道162号
- 碧桂园物业发展有限公司
小区概述
小区介绍
恒大绿洲隶属于迎江区迎江板块,由安庆恒远置业有限公司开发建设,占地面积约212800㎡,建筑面积约638600㎡,小区2014年竣工,共23栋楼,由高层组成,绿化率约39.9%,容积率3左右,小区在售户型为41㎡左右的一居室,79㎡-90㎡左右的二居室,103㎡-121㎡左右的三居室,130㎡左右的四居室,133㎡左右的六居室。小区优缺点
优点- 小区绿化率约39.9%,环境较好;
- 小区2014年竣工,房龄较新。
缺点- 小区距离安庆新城吾悦广场稍远,居民购物不方便;
- 小区地上停车位不足,居民停车不方便。
地段交通
8.1 总分
高于92%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
光明公交站距离小区约268m(该站停靠15-1路、15-2路),市气象局公交站距离小区约329m(该站停靠15-1路、15-2路、16路等线路),小区周边公交线路多,居民公交出行方便;安庆长江大桥/沪渝高速(路口)距离小区约2km,居民自驾出行十分方便。
附近学校
7.8 总分
高于76%
本商圈小区
学前
7.9
小学
8.1
初中
7.0
33个
附近幼儿园
14个
附近小学
5个
附近初中
奇智爱儿优幼儿园距离小区约638m,这是一所私立幼儿园;双莲寺小学距离小区约886m,这是一所公立小学;安徽省安庆第十中学距离小区约630m,这是一所公立中学;小区周边教育资源丰富,方便学生就近入学。
居住品质
10.0 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
10.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.8
停车便捷
7.7
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率约39.9%,绿化环境较好, 景观植物较多,环境优美,物业对小区植被也维护得较好,会定期修剪,保证植物的观赏性;小区有羽毛球场、篮球场、网球场等运动场地,丰富了居民的业余生活;小区还有室内恒温游泳池,喜欢游泳的居民可以来此游泳、锻炼; 小区还配有健身设施、儿童娱乐设施,孩子们有玩的地方,老人们也可以在小区内锻炼身体。
建筑特色
小区楼栋的建筑材料以钢筋水泥为主,建筑品质较好;外立面主要以卡其色的涂料为主,视觉简洁大气;小区楼龄较新,外立面没有老化现象,整体外观保持较好。
楼栋分布
小区占地面积约212800㎡,建筑面积约638600㎡,小区2014年竣工,共23栋楼,由高层组成,容积率3左右,小区在售户型为41㎡左右的一居室,79㎡-90㎡左右的二居室,103㎡-121㎡左右的三居室,130㎡左右的四居室,133㎡左右的六居室。
出入口
小区共有5个出入口,北门位于独秀大道与皖江大道交叉口东约200m的位置;西南门在2栋附近,靠近皖江大道;南门靠近育才路;东门(仅行人)位于独秀大道68号附近;小区停车场在5栋附近(仅允许车辆通行),靠近皖江大道。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 4585户
绿化率
- 58.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 健身设施;
- 儿童游乐设施;
- 篮球场;
- 羽毛球场;
- 网球场;
- 小花园。
物业服务
小区每天均有保洁阿姨打扫卫生,阿姨工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净;物业对公共设施也会定期维护,草坪、绿植的修剪也比较及时,总体来说物业比较尽责,服务较好。
安保
小区各出入口都建有值班岗亭,安保人员24小时值守,保安会不定时在园区内巡逻检查;外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出,小区监控分布密集且无死角,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司安庆分公司
物业费用
- 0.9-1.3元/㎡/月
车位
- 共3254车位
- 地下3254个
车位比
- 1:0.71
停车费
- 地面150.00元/月
恒大绿洲
皖江大道162号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
高于76%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
8.1
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
1个
便利店
安庆新城吾悦广场距离小区约2.6km,距离小区较远,居民购物不方便;万家福超市(独秀大道店)距离小区约801m,居民可以来这里购买生活用品;爷爷的土钵菜(绿地店)距离小区约703m,居民可来此聚餐。
医疗资源
4个
综合医院
5个
专科医院
小区周边医疗设施比较完善,安庆市立医院(新院区)距离小区约1.8km,这是一家综合医院,居民可来此就医;安庆迎江区长青新生卫生站距离小区约464m,距离很近,步行即可到达,方便居民及时治疗较小的健康问题;为百姓大药房(恒大店)距离小区约176m,居民买药比较方便。
生活服务
暂无
餐饮
1个
银行
小区附近生活配套较为完善,绿洲农贸市场距离小区约205m,居民买菜比较方便;交通银行(安庆皖江大道支行)距离小区约298m,居民存取款比较方便;中国移动(恒大店)距离小区约192m,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富,安庆市人民政府距离小区约2km,居民处理相关问题比较方便;新河公园距离小区约1.6km,园内环境较好,是居民散步休闲的好去处;安庆市图书馆(绿地紫峰分馆)距离小区约322m,居民可来此看书、查资料。
休闲娱乐
安庆恒大影城距离小区约226m,是年轻人看电影的好去处;风生堂足道理疗会所距离小区约184m,可满足居民休闲放松的需求,游泳健身运动中心距离小区约175m,是游泳爱好者的理想去处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6880元/㎡
15.85%
2月
6798元/㎡
16.71%
3月
6835元/㎡
15.42%
4月
6719元/㎡
16.03%
5月
6623元/㎡
17.18%
6月
7831元/㎡
5.83%
7月
7622元/㎡
8.64%
8月
7508元/㎡
9.28%
9月
7366元/㎡
10.59%
10月
7350元/㎡
10.49%
11月
7299元/㎡
11.57%
12月
7108元/㎡
13.75%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9018元/㎡
0%
2022年
8241元/㎡
8.62%
2023年
7108元/㎡
13.75%
2024年
6623元/㎡
6.82%
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