- 绿地迎江世纪城二期
- 7022 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 绿地集团安庆置业有限公司
- 皖江大道77号
- 巴赫服务管理处
小区概述
小区介绍
绿地迎江世纪城二期位于迎江区迎江板块,于2012年竣工,小区是由绿地集团安庆置业有限公司开发完成。小区楼栋共18栋,由小高层和高层住宅组成,有两梯三户,两梯四户,容积率为2.5,主力户型有88㎡、97㎡左右的两房和118㎡-145㎡左右的三房。小区绿化率为45%,绿化覆盖率高,环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离绿洲农贸市场较近,居民生活便利;
- 小区距离新河公园较近,方便居民日常休闲;
- 小区绿化率为45%,环境较好。
缺点- 小区距离安庆新城吾悦广场较远,居民购物不方便;
- 小区周边没有甲级医院,居民大病就医不方便。
地段交通
8.0 总分
高于86%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离复兴公交站约470m,15-1路、36路公交在该站点停靠;距离第十中学公交站约497m,15-1路、15-2路、16路、18路公交在该站点停靠;距离公安局公交站约504m,24路、29路、37路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行比较便利;小区距离安庆长江大桥/沪渝高速(路口)约2.3km,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
8.0 总分
高于88%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.3
初中
7.4
36个
附近幼儿园
16个
附近小学
7个
附近初中
贝乐永安公馆幼儿园距离小区约234m,是一所私立幼儿园;双莲寺小学距离小区约1.2km,是一所公立小学;安徽省安庆第十中学距离小区约610m,是一所公立中学;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
9.7 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
9.7
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
6.9
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为45%,花园内花卉和绿植品种丰富,还有人工小池塘,内有很多观赏金鱼,晚饭后,居民经常在小区内散步观赏。小区内有人工凉亭和景观湖,居民可以随时休息观赏。小区内的儿童游乐场地吸引了很多小朋友,场地内总是一片欢声笑语的景象。总体来讲,小区的环境比较好,居民居住舒适度高。
建筑特色
小区建筑风格简约大方。房屋品质高,防水保温很好。外立面主要以灰色为主,整体较为大气。物业和业主对于小区的维护情况较好,外立面未出现脏污、破损等情况,整体看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋共18栋,由小高层和高层住宅组成,有两梯三户,两梯四户,容积率为2.5,主力户型有88㎡、97㎡左右的两房和118㎡-145㎡左右的三房。
出入口
小区有2个出入口,东南1门位于鑫顺棋牌会所的东侧,停车场位于妈妈驿站的西侧,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 3343户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 休闲凉亭;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐;
- 健身器材;
- 景观湖;
- 池塘。
物业服务
小区的物业服务态度好,居民反馈的问题能及时响应和解决,业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫,卫生情况良好,小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱,早晚会有垃圾车清理,不影响居民使用。小区内的公共设施物业定期检查维护,有故障能及时排除,居民使用很方便。但小区没有做好人车分流,电瓶车停放有些乱,有待物业改善解决。
安保
小区门口有保安值班室,保安24小时轮流执勤,小区内有保安巡查。小区设有门禁,居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区,保安会进行严格的实名登记,没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控,保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 上海绿地物业服务有限公司安庆分公司
物业费用
- 0.90-1.08元/㎡/月
车位
- 共602车位
- 地上372个,地下230个
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面600.00元/月,地下700.00元/月
绿地迎江世纪城二期
皖江大道77号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.0 总分
高于55%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
34个
超市
2个
便利店
苏宁广场(在建)距离小区约932m,是一家综合购物中心,目前在建中,建成后周边居民购物比较方便。安庆新城吾悦广场距离小区约3.2km,距离较远,居民购物逛街不方便。大润发超市(皖江大道店)距离小区约678m,商品种类齐全,方便居民日常采购;爷爷的土钵菜(绿地店)距离小区约638m,方便居民就餐。
医疗资源
3个
综合医院
5个
专科医院
小区周边医疗资源一般,没有甲级综合医院,居民大病就医不方便;前进卫生站距离小区约386m,可以解决居民的基本健康问题;回春大药房(卡莎公馆西)距离小区约159m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
暂无
餐饮
1个
银行
绿洲农贸市场距离小区约801m,市场内蔬菜水果新鲜,方便居民采购食材;中国邮政储蓄银行(皖江大道营业所)、安庆农商银行(绿地支行)距离小区约410m,方便居民办理理财业务;中国移动(康熙左岸营业厅)、中国电信(独秀大道营业厅)距离小区约746m,方便居民办理通信业务。
公共资源
安庆市人民政府距小区约1.2km,居民咨询和办理公共事务很方便。新河公园距小区约1.5km,是居民休闲散步的好地方。安庆市图书馆(绿地紫峰分馆)距小区约756m,方便居民借阅。
休闲娱乐
安庆恒大影城距离小区约1.1km,影院评价较好,方便居民观影;云端台球会所距离小区约1.9km,喜欢台球的居民,可以到此切磋球技;博梵瑜伽健身会所((吾悦店))距离小区约1.4km,喜欢瑜伽健身的居民可来此运动健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7287元/㎡
21.96%
2月
7123元/㎡
20.76%
3月
7092元/㎡
13.09%
4月
7118元/㎡
11.72%
5月
7022元/㎡
11.22%
6月
7882元/㎡
5.09%
7月
7807元/㎡
5.8%
8月
7797元/㎡
7.43%
9月
7740元/㎡
7.12%
10月
7711元/㎡
7.54%
11月
7618元/㎡
12.67%
12月
7395元/㎡
19.41%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9024元/㎡
0%
2022年
9176元/㎡
1.68%
2023年
7395元/㎡
19.41%
2024年
7022元/㎡
5.04%
绿地迎江世纪城二期问答
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