小区周边交通比较便利，居民出行可乘坐公交车或自驾出行；距小区123m左右是兴科明珠东门公交站，7路等公交车停靠此站点，距小区298m左右是城投沁园（黄沟村）公交站，7路等公交车停靠此站点，居民乘坐公交上班上学都比较方便；小区距黄沟路约421m，公路纵横交错，自驾出行便利。

天骄幼儿园距离小区约369m，该幼儿园是一所私立学校；距小区770m左右有汉滨区西关小学，该学校是公立小学；汉滨高级中学（西校区）距离小区约770m，该校为公办中学，居民的子女可来此入学。

小区绿化率约为35%，绿化面积较大，环境比较优美。小区绿植整体较为繁茂，有小草坪、特色建筑和小花园等，观赏性高，体现了小区的优雅别致，小区内生态环境十分优越。小区内还有多处凉亭、长椅，可供居民休息使用。

小区楼栋错落而建，整体风格简洁大方，富有的独特建筑美感。小区外立面颜色以黄色为主，小区于2015年交房，房龄较新，外立面物业维护较好。

小区是多层住宅，容积率约为2.99，楼栋总数约为24栋。小区户型多样，2-4居室均有，户型面积有85㎡-131㎡左右。

小区目前的出入口位于黄沟路东侧，还有一个西北门，仅供人行，靠近黄沟路，居民进出小区可以错开高峰时间，以便不影响日常出行。

小区物业管理水平比较好，能够及时维修健身娱乐设施，定期修剪、灌溉绿植树木；会有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁，业主居住舒适。

小区保安管理比较严格，安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区内部安装有严密的监控设备，对小区进行全方位实时监控，确保业主人身财产安全，使小区居民放心居住。

小区周边商业配套比较多，距小区1.5km左右有江华城购物中心，居民休闲逛街来此；距小区157m左右有乐美家连锁（黄沟路店），居民居家采购可以在此购物；小区出门约299m有中公便利连锁，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源丰富，距小区1.6km左右有安康市汉滨区第一医院，居民就医便利；距离小区大约254m有城投沁园社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来诊疗；福泽大药房距小区139m左右，居民平时需要买药可以来此。

距离小区546m左右有黄沟路农贸市场，各类水果、蔬菜新鲜，品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区692m左右有安康农商银行（七里沟支行），居民可以来此办理一些银行理财业务，比较方便；小区出门150m左右有中国移动营业厅，办理日常通信业务便利。

小区周边公共资源丰富，距小区约1.9km处有汉滨区人民政府，居民有问题可以得到及时解决；安康市公安局高新分局张岭派出所距小区1.2km左右，小区周边治安较好。

小区附近的娱乐休闲场地较多，距小区1.1km左右有芒果先生健身工作室连锁，居民可以来健身娱乐；距小区约1.5km左右有中影影城，小区居民可与家人、朋友来此看电影。

面积为85㎡左右的2居室比较适合预算较少的年轻人群，与小区的其他户型相比房价更低一些，经济压力也较小；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为131㎡的3居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间。

小区距离黄沟路农贸市场较近，老人买菜比较方便，适合养老居住，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，出售效率更高；小区周边的商业配套齐全，周围的上班族可能需要购买本小区的住房，业主可以把出售人群定位为这些人，出售速度更快。

面积约为85㎡的2居室比较适合预算较少的单身租房人士，房租相对较低，或者合租面积为131㎡左右的3居室，居住舒适度比较高；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为131㎡左右的3居室，方便给家庭成员留出独立的空间，改善居住舒适度。

小区绿化面积较大，环境较好，居住舒适；小区周边公交线路贯穿，居民出行相对方便。小区周边相关设施也比较丰富，居民生活品质相对较高，小区居住体验感相对较好。

小区为普通公寓住宅，自住居民较多，一般是普通的上班族，邻里相处融洽；大户型的业主多为以提升生活品质为主的改善型人群，小区内业主的总体素质较高，居住舒适。