- 博邦紫韵东城
- 6605 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 蜀乡大道,近正兴街
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
博邦紫韵东城小区位于雁江区雁江板块，由四川博邦置业有限公司开发完成；小区总占地面积约69278.64㎡，总建筑面积约300904.72㎡，容积率约为2.56，共有10栋楼，均为高层建筑；小区户型有三居室和四居室，户型面积约为60㎡-98㎡；小区绿化率为35%左右，环境较好，居住舒适度较高。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便；
- 小区绿化率为35%左右，环境较好。
缺点- 小区距离正兴街/蜀乡大道（路口）较近，早晚高峰出行比较拥挤；
- 小区靠近蜀乡大道，会有一些噪音污染。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.1
1188米
步行至地铁
105个
附近公交站
2个
附近地铁站
10路公交可以在距离小区268m左右的豪生大酒店公交站乘坐，距离较近，居民公交出行较方便；小区距离正兴街/蜀乡大道（路口）约480m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
8.3 总分
高于51%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.0
初中
9.0
54个
附近幼儿园
9个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学方便；宝宝乐幼儿园距离小区约206m，是一所民办幼儿园；吴仲良第一小学距离小区约589m，该学校是一所公办小学；资阳市雁江区第四中学距离小区约540m，该校是也是公办学校。
居住品质
6.0 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%左右，环境较好；小区道路两旁的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区内设有景观水池、游泳池等，经常会有居民带着孩子在这里散步、玩耍。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主；小区外立面以米黄色为主色调；小区的维护比较得当，没有出现明显的外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区总占地面积约69278.64㎡，总建筑面积约300904.72㎡，容积率约为2.56，共有10栋楼，均为高层建筑；小区户型有三居室和四居室，户型面积约为60㎡-98㎡，户型面积比较适中，适应人群较为广泛。
出入口
小区有2个出入口。小区主要出入口在蜀乡大道西侧豪生大酒店对面，人车均可通行；小区停车场靠近意美家装附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 景观水池；
- 游泳池；
- 小区花园；
- 小区中心广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护娱乐设施，以保障居民使用时的安全。
安保
小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为四川瑞天物业有限公司。
物业费用
- 1.56元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
博邦紫韵东城
蜀乡大道,近正兴街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
高于55%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
8.4
餐饮服务
7.9
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
101个
超市
暂无
便利店
小区周边商业资源较丰富，佳家圣高商业广场距离小区491m左右，能够满足居民的购物需求。黄掌门超市（资阳店）距离小区约117m，该超市商品种类丰富，服务质量较好，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
8个
综合医院
8个
专科医院
小区周边医疗资源较丰富，伲西亚医院距离小区约687m，该医院为综合医院，可满足居民基本的医疗需求。宝台镇协议村王静卫生室距离小区163m左右，居民日常感冒发烧等症状可到此诊疗。
生活服务
7个
餐饮
2个
银行
小区周边生活服务配套较多，小区出门约1.9km处有资阳市东街农贸市场，市场规模较大，能够很好的满足居民的采购需求。距离小区423m左右有四川农信（宝台支行），居民办理各项银行业务都很便捷。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，Max爱K音乐汇距离小区441m左右，喜欢唱歌的居民可以选择这里。卿氏美容养生距离小区约386m，居民可以在下班后来此按摩放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6877元/㎡
7.89%
2月
6812元/㎡
8.8%
3月
6813元/㎡
9.89%
4月
6873元/㎡
10.85%
5月
6605元/㎡
6.53%
6月
6200元/㎡
11.71%
7月
6200元/㎡
11.71%
8月
6200元/㎡
5.27%
9月
6200元/㎡
0.21%
10月
6200元/㎡
3.65%
11月
6529元/㎡
3.82%
12月
6891元/㎡
2.56%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7804元/㎡
0%
2022年
6719元/㎡
13.9%
2023年
6891元/㎡
2.56%
2024年
6605元/㎡
4.15%
博邦紫韵东城问答
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