- 文萃家园
- 5251 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 文萃南路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
文萃家园位于沙坡头区沙坡头板块,竣工于2009年。小区容积率约为1.57,共41栋楼房,小区建筑类型均为多层住宅房。小区户型有1居室-3居室,户型面积约为57㎡-122㎡,户型方正,南北通透。小区绿化率约34%,绿植覆盖率低,环境一般。小区户型跨度适中,周边各项资源十分丰富,成交客户以改善型人群为主,小区人员流动性较高。小区优缺点
优点- 小区附近建有开盛购物中心,居民购物方便;
- 小区附近建有中卫市第三人民医院,医疗资源丰富。
缺点- 小区竣工于2009年,房龄较老;
- 小区绿化率约34%,环境一般。
地段交通
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷,小区周边公交站比较多,文萃家园南公交站就在距小区173m左右的位置,停靠3路、7路环线公交车;客运西站公交站就在距小区219m左右的位置,停靠7路环线公交车,居民公交出行比较方便。小区距离迎宾大道约276m,自驾出行也很方便。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
9.0
初中
7.7
31个
附近幼儿园
14个
附近小学
10个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子方便;距离小区约227m处有中卫市文萃幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区933m左右有中卫市第七小学,此学校是一所公办小学;距离小区约529m处有中卫第四中学,此学校是一所公办中学。
居住品质
6.0 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约34%,植被覆盖程度不够高,主要栽种的是一些树木,给居民提供乘凉的好地方,绿意还是比较浓厚的;小区内还有一个专门的活动区域,里面有健身器材,家长会带孩子在此玩耍,十分热闹;另外小区还有凉亭,也是居民日常休闲的好去处。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,楼栋外墙主要以黄色和白色为主,整体给人一种温馨的感觉。小区内的楼房较老,外立面保持一般,有一些明显的脱落与掉色的情况。
楼栋分布
小区容积率约为1.57,共41栋楼房,小区建筑类型均为多层住宅房。小区户型有1居室-3居室,户型面积约为57㎡-122㎡,户型方正,南北通透。
出入口
小区共5个出入口,南门靠近南苑东路,在乐万家百货附近;东门靠近迎宾大道,在中国移动附近;南3门靠近南苑东路了,在4号楼附近;东1门靠近迎宾大道,在正兴宾馆附近,此门仅供行人通行;南2门靠近南苑东路,在腾达钣金烤漆附近,此门无法通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭;
- 健身设施。
物业服务
小区物业认真负责,小区楼栋、公共卫生打扫的比较干净,没有明显的垃圾,环境维护好,小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪,对小区内的娱乐设施进行维护。
安保
小区内有多名安保人员,他们24小时轮流值班,工作认真负责,会不定时在小区内外巡逻,确保小区安全。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够切实避免一些不必要的意外发生。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
文萃家园
文萃南路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
7.9
银行金融
7.8
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
63个
超市
32个
便利店
小区周边商业配套比较完善,小区周边2.1km左右有开盛购物中心,居民日常休闲购物比较方便;小区周边超市较多,距小区1.9km左右有华润万家(世和新天地店),一些日常用品的选购可以满足;距小区1.2km左右还有金叶子餐饮,居民可来此聚餐。
医疗资源
4个
综合医院
5个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,中卫市第三人民医院距离小区大约2.4km,是一所综合医院,距离较近,可满足居民的就医需求;陈大夫中医诊所距离小区大约542m,是一所诊所,居民感冒头疼可来此就医;仁人康大药房距离小区大约158m,是一家药店,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
66个
餐饮
8个
银行
小区周边生活资源完善,距离小区约874m有农贸市场,居民日常买菜较为方便;距小区634m左右有中国农业银行(中卫东胜分理处),居民办理有关该银行业务可以到此处;距小区153m左右有中国移动(迎宾大道营业厅),居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
小区周边公共资源丰富,文昌镇人民政府距离小区大约731m,距离较近,方便小区居民办理相关业务;廉政文化公园距离小区大约462m,该公园风景独特,周边居民可前往此处晨练跑步。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约861m处有拉菲公馆,喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。距离小区约299m处有新青年网吧(文萃南路店),距离小区较近,居民可到此处上网娱乐。距离小区约302m有动岚健身(中卫店),有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5243元/㎡
1.6%
2月
5523元/㎡
15.06%
3月
5488元/㎡
22.72%
4月
5367元/㎡
17.41%
5月
5251元/㎡
18.21%
6月
4326元/㎡
9.31%
7月
5193元/㎡
6.33%
8月
5705元/㎡
30.34%
9月
5722元/㎡
36.14%
10月
5523元/㎡
25.52%
11月
5343元/㎡
0.67%
12月
5175元/㎡
3.14%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4024元/㎡
0%
2022年
5343元/㎡
32.78%
2023年
5175元/㎡
3.14%
2024年
5251元/㎡
1.47%
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