- 东都凯莱国际二期
- 6205 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 遵义东都房地产开发有限公司
- 共青二路
- 遵义金宁物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
凯莱国际(二期)位于播州区播州板块,由遵义东都房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋是由29栋左右的高层住宅构成,为商品房住宅区。小区户型面积有80㎡-136㎡左右的2-4居室,房屋户型适合刚需型和改善型人群。小区绿化率35%左右,内部环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离小猪农场生鲜超市较近,方便居民买菜;
- 小区距离遵义城康医院较近,方便居民就医。
缺点- 小区距离商场较远,居民购物不便;
- 小区距离共青二路/园区一路(路口)约596m,车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
7.9 总分
高于90%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离保利天街北公交站约281m,20路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离共青二路/园区一路(路口)约596m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
7.5 总分
高于76%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.8
初中
7.5
34个
附近幼儿园
11个
附近小学
7个
附近初中
博德源国学幼儿园距离小区约121m,是一所公立幼儿园;朝阳小学距离小区约391m,是一所公立学校;遵义市播州区实验学校距离小区约1.3km,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
9.1 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
8.8
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率35%左右,小区路面卫生打扫的较为及时,绿化带和路面没有可见垃圾,环境干净整洁;小区的道路两侧有绿植覆盖,小区的绿化也主要集中在此处;整体来看,小区布局简洁。
建筑特色
小区建筑为欧洲法式建筑风格,外立面材质是干挂石材和面砖,颜色是以卡其色和深棕色为主;小区外立面在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由29栋左右的高层住宅构成,为商品房住宅区。小区户型面积有80㎡-136㎡左右的2-4居室,房屋户型适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口。二期地下车库位于朝阳小学西北侧90m左右,停车场位于1期西侧50m左右。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1198户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭;
- 休闲椅;
- 健身器材。
物业服务
小区内部卫生清洁度较高,物业保洁人员每天及时清理小区的卫生,路面没有塑料袋、果皮、纸屑等垃圾,并且会对垃圾箱定时清洁,垃圾箱无异味;小区物业会定期修剪绿植,检修公共设施,给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁,外来人员进入,需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
- 遵义金宁物业管理有限公司
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 共1350车位
- 地下1350个
车位比
- 1:1.13
停车费
东都凯莱国际二期
共青二路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
6.0
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
53个
超市
暂无
便利店
小区距离商场较远,居民购物不便;合兴超市(共青二路店)距离小区约121m,商品齐全,方便居民日常生活;小番茄生态鱼庄(凯莱国际店)距离小区约167m,方便居民就餐。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
遵义城康医院距离小区约731m,是一家医保定点综合医院,方便居民就医;余佳峰中医诊所距离小区约133m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;泽惠源药房距离小区约134m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
4个
餐饮
2个
银行
小猪农场生鲜超市市距离小区约1.3km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国工商银行(保利支行)距离小区约583m,方便居民办理理财业务;中国电信(凯莱国际电信营业厅)距离小区约262m,方便居民办理通信业务。
公共资源
保利公园距离小区约998m,全天免费开放,方便居民日常休闲;忠庄街道办事处忠庄居综治工作中心距离小区约92m,方便居民办事。
休闲娱乐
恒大嘉凯影城距离小区约1.8km,环境干净,很受小区年轻人的喜欢;狂浪综合娱乐游泳健身距离小区约456m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6556元/㎡
2.44%
2月
6434元/㎡
3.07%
3月
6293元/㎡
4.95%
4月
6217元/㎡
3.67%
5月
6205元/㎡
3.14%
6月
6890元/㎡
2.61%
7月
7017元/㎡
9.74%
8月
6595元/㎡
5.12%
9月
6730元/㎡
10.55%
10月
6658元/㎡
10.95%
11月
6547元/㎡
10.31%
12月
6555元/㎡
8.06%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6767元/㎡
0%
2022年
6066元/㎡
10.36%
2023年
6555元/㎡
8.06%
2024年
6205元/㎡
5.34%
东都凯莱国际二期问答
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