- 恒大御湖城
- 6241 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 恒大地产集团有限公司
- 景观大道
- 金碧物业有限公司肇庆分公司
小区概述
地段交通
6.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.2
暂无
步行至地铁
9个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是凤凰半岛,四会5路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.0
27个
附近幼儿园
6个
附近小学
3个
附近初中
距离小区最近的小学是陶塘小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.3 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
7.9
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
3.0
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
恒大御湖城
景观大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.6
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是四会吾悦广场(商业大道店),约1624米;最近的综合医院是四会市人民医院(新院区),约2583米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6242元/㎡
5.67%
2月
6240元/㎡
5.7%
3月
6242元/㎡
5.57%
4月
6249元/㎡
5.49%
5月
6241元/㎡
4.88%
6月
6533元/㎡
2.74%
7月
6496元/㎡
3.95%
8月
6446元/㎡
4.36%
9月
6380元/㎡
5.45%
10月
6321元/㎡
6.16%
11月
6371元/㎡
6.09%
12月
6321元/㎡
4.98%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6722元/㎡
0%
2022年
6652元/㎡
1.04%
2023年
6321元/㎡
4.98%
2024年
6241元/㎡
1.27%
恒大御湖城问答
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