- 同信世博院
- 6644 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 文明大道
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
同信世博院位于驿城区驿城板块,由同信地产开发完成,于2016年竣工,房龄较新。小区总占地面积约33333.33 ㎡,共有20栋楼,均为高层住宅,容积率约为3.19。小区户型面积有约为83㎡-127㎡的2到3居室;小区绿化率为31%左右,绿化面积相对较小,环境一般。小区优缺点
优点- 小区邻近夜玫瑰时代生活广场,方便居民购物;
- 小区于2016年竣工,房龄较新,居住舒适度较高;
- 小区内配备花园和游泳池等设施,生活配套较为完善,居民较为满意。
缺点- 小区绿化率较低,植被种类少,环境较差;
- 小区距离白桥路与汝河大道交叉口较近,居民早晚出行较为拥堵,安全系数降低。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通发达,距离小区约62m处有文明大道汝河大道路口公交站,此公交站点停靠36路和K6路公交,居民出行方便快捷;距离小区约592m处有芳草路,约590m处有白桥路与汝河大道交叉口,方便居民自驾出行。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
6.7
初中
7.4
48个
附近幼儿园
9个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富,方便子女入学就读;距离小区633m左右有驻马店市安琪儿书香水岸幼儿园,该园是一所民办幼儿园;距小区1.2km左右有后官寨小学,该校是一所公办小学。
居住品质
7.1 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
7.2
舒适程度
7.4
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率较低,植被覆盖范围小,花草树木有枯萎现象,环境一般;小区周边有儿童娱乐设施、健身器材,可供居民日常休闲锻炼;此外,小区卫生质量较好,道路没有垃圾出现,居住舒适度较高。
建筑特色
小区以简单大方为主,没有明显的建筑特征;小区外立面以浅黄色为主;小区物业对外立面维护较好,目前没有出现墙皮掉落等现象出现,整体看起来较新。
楼栋分布
小区共有楼栋数为20栋,均为高层建筑;小区容积率约为3.19;小区户型面积有约为83㎡-127㎡的2到3居室,南北通透,采光面积较大。
出入口
小区共设有1个出入口。该门口在驿城区文明大道与汝河大道交叉路口,机动车和人均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 31.0%
容积率
- 3.19
社区总设施
- 花园;
- 游泳池;
- 儿童乐园;
- 健身器材;
- 老年活动中心。
物业服务
小区内有快递柜,为白天不在家的业主提供便利。小区物业服务较好,会安排人员定期检修公共设施,确保居民在使用过程中的安全;小区保洁阿姨每天会清理垃圾,打扫路面及处理垃圾桶的垃圾,确保地面干净整洁。
安保
小区内配有充足的保安,24小时不间断在园区内外和小区出入口巡逻,确保小区安全;小区多处配备监控摄像头,能实时监控小区内发生的情况,确保园区治安;物业对外来人员登记管理也比较到位,确保居民居住安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为同信物业管理有限公司。
物业费用
- 1-2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
同信世博院
文明大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.4
就医买药
7.5
餐饮服务
6.6
银行金融
7.2
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
14个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套较为完善。距离小区约2.2km处有夜玫瑰时代生活广场,是大型购物中心,满足居民的购物需求;距离小区约795m处有一家喜连天生活超市,居民购买日常用品较为便利;此外,距离小区约546m处有一家沙县小吃,约566m处有一家老汤烩面炒面馆,方便居民前去就餐。
医疗资源
4个
综合医院
4个
专科医院
距离小区约2.6km处有一家驻马店市中心医院,该院是一家三甲综合类医院,医资力量雄厚,居民可以选择到此看病就医;距离小区约417m处有烧山卫生所,居民如果有感冒头疼等小病可以到此就诊;此外,距离小区约545m处有千禧百草堂大药房(文明路店),方便居民前去购药。
生活服务
9个
餐饮
6个
银行
距离小区约2.5km处有西刘庄农副产品综合市场,蔬菜品种较为齐全,居民买菜十分便利;距离小区约120m处有一家中国工商银行(雨润大街分行),约1.4km处有一家中原银行(驻马店利民支行),居民办理银行业务较为方便;距离小区约679m处有一家中国联通(百合路营业厅),约1.4km处有中国电信(练江大道营业厅),为居民办理缴费等相关业提供便利。
公共资源
距离小区约2.1km处有驻马店市驿城区人民街办事处,居民可以前去办事;距离小区约1.5km处有河南驻马店置地公园,该公园环境优美宜人,方便居民散步游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多。距离小区约1.7km处有金庄KTV,居民可以选择此处K歌娱乐;距离小区约1.8km处有一家倾心瑜伽(森林公园店),方便居民前去瑜伽锻炼;距离小区约762m处有篮徒1号球馆,深受年轻人的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6709元/㎡
2.63%
2月
6651元/㎡
3.58%
3月
6653元/㎡
2.78%
4月
6657元/㎡
3.97%
5月
6644元/㎡
3.68%
6月
6824元/㎡
9.82%
7月
6941元/㎡
14.9%
8月
6929元/㎡
1.21%
9月
6871元/㎡
1.56%
10月
6845元/㎡
1.43%
11月
6837元/㎡
1.31%
12月
6785元/㎡
0.38%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6087元/㎡
0%
2022年
6811元/㎡
11.89%
2023年
6785元/㎡
0.38%
2024年
6644元/㎡
2.08%
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