- 碧桂园清月湾
- 9262 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 碧桂园地产集团有限公司
- 洪河大道
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司驻马店分公司
小区概述
小区介绍
碧桂园清月湾位于驿城区驿城板块,由碧桂园地产集团有限公司开发,于2020年交房,房龄较新;小区由31栋多层、小高层和高层住宅组成,容积率约2.5;小区有3房到5房户型,户型面积大约在115㎡-260㎡之间;小区绿化率约40%,植被覆盖面积比较广,居住环境比较舒适。小区优缺点
优点- 小区周边学校较多,方便孩子入学;
- 小区绿化率约40%,居住环境清新宜人。
缺点- 小区西侧靠近驿城大道,会存在一定的噪音影响;
- 小区距离商业中心较远,居民逛街购物不方便。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约248m处有洪河大道驿城大道路口公交站,23路公交车停靠;距小区约385m处有驿城大道洪河大道口公交站,2路公交车停靠,居民公交出行比较方便;小区距文明大道/纬四路(路口)约2.1km,居民驾车出行比较便捷。
附近学校
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.4
初中
7.2
24个
附近幼儿园
15个
附近小学
13个
附近初中
距小区约860m处有志地北苑爱心幼儿园,孩子入学方便;距离小区约900m处有关王庙乡杨楼小学,该校是公办小学;距小区约1.4km处还有驻马店市实验中学,该校是公办中学,综合来说小区周边教育配套比较完善,孩子接受教育比较方便。
居住品质
8.0 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率40%,绿化面积较高,居住环境舒适度也比较好;小区内有灌木、座椅、人工湖,景观层次丰富,十分优美,可供居民观赏、休息;小区的设施比较齐全,有健身器材、儿童游乐设施等,方便居民休闲娱乐。

建筑特色
小区建筑板型比较方正,碧桂园开发,品质不错;小区的外立面以黄色为主,风格比较简约大气;小区于2020年竣工,外立面较新,观感较好。

楼栋分布
小区由31栋多层、小高层和高层住宅组成,容积率约2.5;小区有3房到5房户型,户型面积大约在115㎡-260㎡之间;小区楼栋间距在50m左右,采光较好。
出入口
小区主出入口在铜山大道洪河大道交叉口附近,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 中心广场;
- 健身器材;
- 人工湖;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,由碧桂园直属管理,物管人员工作比较认真负责,工作态度良好。卫生方面,保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾,道路保持的比较干净,绿植维护到位,没有折损的情况。业主的生活需求能够及时响应,为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区在出入口设有安保亭,配备有安保人员24小时轮流值班,安保人员也会在小区内巡逻,提高了居民的居住安全度;小区门口有门禁,陌生人不能随意出入小区;小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统,进一步保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为碧桂园生活服务集团股份有限公司驻马店分公司
物业费用
- 1.69元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
碧桂园清月湾
洪河大道





生活配套
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.1
银行金融
6.6
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
23个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套不够完善,玖隆茂购物中心是在距小区约4.3km的位置,居民逛街购物不方便;小区周边超市较多,距小区737m左右有大象购物,距小区2.1km左右有喜盈门超市(文明北店),可以满足居民采购需求;距小区702m左右还有小胖牛肉饺子馆,居民外出就餐方便。
医疗资源
2个
综合医院
3个
专科医院
距小区约1.2km为驻马店广济医院,是一家民营综合医院,居民就医方便。小区附近约913m有赵磊中西医结合诊所,可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善,能够为居民健康提供保障。
生活服务
21个
餐饮
2个
银行
距离小区1.2km左右有乐民农产品市场(学院路店),距离较近,居民平时买菜比较方便;小区附近约1.2km处有中原银行(驻马店开发区支行),居民办理金融业务比较方便;距离小区约1.1km处有中国电信业务受理处,居民办理通信业务比较便利。综合来说小区周边便民服务配套较为齐全,居民日常生活方便。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约965m处有怡说足道养生,居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳;距离小区约930m处有颖子美容养生会所,深受女性朋友的喜欢;距离小区1.3km左右有一家宏盛搏击游泳健身(驻马店店),对喜欢健身的朋友来说这里也是不错的放松选择,综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8666元/㎡
8.16%
2月
8109元/㎡
19.44%
3月
9343元/㎡
4.25%
4月
9262元/㎡
3.2%
5月
8385元/㎡
13.77%
6月
8401元/㎡
13.63%
7月
9164元/㎡
1.32%
8月
8789元/㎡
0.38%
9月
7837元/㎡
8.55%
10月
7848元/㎡
12.4%
11月
8277元/㎡
5.77%
12月
9123元/㎡
5.8%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
9089元/㎡
0%
2023年
8623元/㎡
5.13%
2024年
9123元/㎡
5.8%
2025年
9262元/㎡
1.52%
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