天都星城美庐园
天都星城美庐园
5830 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
交通路
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小区概述

小区介绍

天都星城美庐园属于驿城区驿城板块,小区由江西民生集团开发,于2012年交房,小区绿化率约40%以上,小区由多层住宅组成,小区户型面积有50㎡-170㎡左右的1-5居室,适合刚需和改善型人群居住。小区临近喜盈门(悦乐广场店),周边商业配套齐全。

小区优缺点

优点
  • 小区距离蓝天游园较近,居民去公园散步休闲方便;
  • 小区距离驻马店市中医院较近,居民就医方便。
缺点
  • 小区停车位不足,停车略显紧张;
  • 小区未采用人车分流,出行有安全隐患。
地段交通
8.0 总分
高于93% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

111个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约74m处有薄山路文化路口 - 公交站,36路公交车停靠此站,距离小区约317m处有交通路薄山路口 - 公交站,11路、K5路公交车停靠此站,距离小区约353m处有文化路薄山路口 - 公交站,2路公交车停靠此站,对于选择公交车的居民十分方便;小区距离薄山路约1.2km,自驾出行十分方便。
附近学校
7.9 总分
高于83% 本商圈小区

学前

8.1

小学

7.4

初中

7.8

73个

附近幼儿园

14个

附近小学

19个

附近初中

距离小区约21m处有翰博国学幼儿园,该幼儿园是一家私立幼儿园;距小区约324m处有驻马店市第二十小学,该学校是一家公立小学;距小区约533m处有驻马店市杨靖宇中学,该学校是一家公立中学。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
6.0 总分
高于76% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约40%以上,小区内绿植种植种类多样,景观层次丰富,小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉,小区内有健身设施供居民使用,老人和小孩平时会来此锻炼玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观很简洁,外立面采用以黄色为主的高级涂层,整体端庄大方。物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区由多层住宅组成,小区户型面积有50㎡-170㎡左右的1-5居室,适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有6个出入口,南门、北门、西门、西3门、西2门、西北门。西门位于交通路与铜山大道交叉口,在万金水暖五交化西南方。南门位于交通路与铜山大道交叉口,在晓华生活超市东方。北门位于文化路南约50m处,西北门位于薄山路,在香福园西南方。西3门位于文化路与薄山路交叉口南约150m处,西2门位于橡林街道薄山路,在翰博国学幼儿园北方。小区出行方便,早晚高峰可能会拥堵,建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 运动场地;
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理水平不错,物业服务态度较好,基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时,小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植,检修公共设施,给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区有门卫室,外来拜访人员或外来车辆需要在门卫处实名登记才能进入小区;小区内安装的摄像头与110联网,随时关注安全情况;总体来说,小区安保系统比较完善,一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 1.3元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

天都星城美庐园

交通路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.3 总分
高于71% 本商圈小区

商业配套

7.4

就医买药

8.0

餐饮服务

7.1

银行金融

7.5

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

61个

超市

5个

便利店

距离小区约1.8km处有喜盈门(悦乐广场店),是一家综合型购物中心;小区距离约299m处有时代吉买盛购物广场,是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活;距离小区约295m处有秋红便利店,距离小区很近,居民可在此购买一些日常用品,非常方便。
医疗资源

6个

综合医院

7个

专科医院

小区距离约2.2km处有驻马店市中医院,是一家综合型医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约157m处有橡林办事处民生社区卫生服务站,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约791m处有陈忠昌合诊所,居民可在此买药。
生活服务

21个

餐饮

7个

银行

小区约4.6km处有西刘庄农副产品综合市场,距离小区较远;小区约988m处有驻马店农商银行(驿城区支行),居民可在此办理一些日常理财业务;小区约308m处有中国电信(交通路营业厅),居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1km处有蓝天游园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距离小区约940m处有驿城区政府,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1.2km处有亮歌KTV,适合年轻人在此k歌聚会休闲;距离小区约2.4km处有中影旭强激光影城,居民可在此观看电影;距离小区约336m处有健身瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约971m处有星火健身,居民可在此健身。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5987元/㎡
9.64%
2月
5839元/㎡
12.66%
3月
5786元/㎡
13.54%
4月
5696元/㎡
13.14%
5月
5830元/㎡
13.08%
6月
6733元/㎡
4.03%
7月
8425元/㎡
21.31%
8月
7165元/㎡
5.29%
9月
6499元/㎡
3.72%
10月
7379元/㎡
11.72%
11月
7005元/㎡
5.59%
12月
6558元/㎡
1.68%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7344元/㎡
0%
2022年
6670元/㎡
9.18%
2023年
6558元/㎡
1.68%
2024年
5830元/㎡
11.1%

天都星城美庐园问答

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