龙湾世家
龙湾世家
7306 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
盘龙山路
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小区概述

小区介绍

龙湾世家位于驿城区驿城板块,小区于2016年竣工,是由河南中门置业有限公司开发建设,小区总建筑面积约177507㎡,总占地面积约55332㎡,容积率约2.7,约有18栋商品房住宅,是由高层组成,小区内户型有2-5居室,户型面积约94㎡-210㎡,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约31%,但植被生长较为茂盛,整体生活环境较为舒适。

小区优缺点

优点
  • 小区于2016年竣工,房龄较新;
  • 距小区约2.4km是驻马店市中医院,居民就医较为便捷。
缺点
  • 小区里的电动车停放有点乱不够整齐,有待改善;
  • 小区临近盘龙山路/金雀路(路口),部分楼栋有噪音。
地段交通
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.1

暂无

步行至地铁

114个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区约130m是盘龙山路金雀路口公交站,该站停靠22路公交车;距小区约162m是龙湾世家公交站,该站停靠29路公交车;距小区约333m是盘龙山路团结路口公交站,该站停靠22路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约182m是盘龙山路/金雀路(路口),居民自驾出行较为便捷。
附近学校
8.3 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.5

小学

7.8

初中

8.2

104个

附近幼儿园

19个

附近小学

24个

附近初中

华宝幼儿园距离该小区约249m,是一家民办幼儿园。天中实验小学距离小区约332m,该小学是一家公办学校;驻马店经济开发区高级中学距离小区约357m,该中学是一所公办学校,小区周边教育资源较好,方便孩子就读。
居住品质
7.1 总分
高于91% 本商圈小区

小区绿化

7.2

舒适程度

7.9

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约31%,但植被生长较为茂盛,小区道路两侧有低矮的植被和树木围绕,长势较为茂盛。小区内有花园、凉亭,方便居民饭后散步和休息聊天;小区内部设施比较完善,有羽毛球场、健身设施、儿童娱乐设施等,丰富了居民的生活内容。小区内的卫生情况良好,道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主;楼栋外立面使用灰蓝色和棕色为主色调;外立面没有脱落破损现象,在居民和社区物业的共同维护下,小区外立面看起来较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约177507㎡,总占地面积约55332㎡,容积率约2.7,约有18栋商品房住宅,是由高层组成,小区内户型有2-5居室,户型面积约94㎡-210㎡,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有1个出入口,东门位于盘龙山路附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 3户
绿化率
  • 31.2%
容积率
  • 2.7
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身器材;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐;
  • 活动广场。
物业服务
小区的物业服务质量较好,小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修,能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
安保
小区内安保人员24小时值班,物业管理不是很严,外来人口基本不查,直接放行,外来车辆进出需要登记。小区监控与110系统联网,小区的安全有保证,如果发生紧急事件,警察可以第一时间赶到并处理,提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
周边配套

龙湾世家

盘龙山路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

8.1

餐饮服务

8.0

银行金融

8.1

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

89个

超市

5个

便利店

华尔奥特莱斯距离小区约1.4km,居民购物比较方便;钜惠万家超市距离小区约162m,方便居民购买日常生活用品;巴奴毛肚火锅(文明路店)距离小区约1.7km,居民就餐比较方便。
医疗资源

6个

综合医院

12个

专科医院

小区周边医疗资源完善,驻马店市中医院距离小区约2.4km,居民就医比较方便。汪刘庄居委会社区卫生服务站距离小区约292m,可以满足居民的基本医疗需求。盘古大药房(十八城店)距离小区约332m,可以满足居民基本的购药需求。
生活服务

98个

餐饮

15个

银行

中原银行(驻马店铁西支行)距离小区约371m,方便居民办理理财业务。中国电信(团结路营业厅)距离小区约522m,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
开源公园距离小区约1.2km,方便居民来此晨练和休闲散步;驻马店经济开发区金河办事处距离小区约1.8km,方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
梵一瑜伽距离小区约2.2km,深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱;唐会十年(金雀路店)距离小区约821m,闲暇时间居民可以和朋友来此唱歌聚会;驻马店恒大嘉凯影城距离小区约1.6km,居民观影比较方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7295元/㎡
3.85%
2月
7686元/㎡
17.52%
3月
7668元/㎡
40.07%
4月
7472元/㎡
12.27%
5月
7298元/㎡
7.78%
6月
7306元/㎡
6.27%
7月
7863元/㎡
10.68%
8月
7243元/㎡
2.65%
9月
7524元/㎡
5.07%
10月
8034元/㎡
2.7%
11月
7446元/㎡
5.46%
12月
7304元/㎡
4.32%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7979元/㎡
0%
2022年
7634元/㎡
4.32%
2023年
7304元/㎡
4.32%
2024年
7306元/㎡
0.03%