- 万达时代广场
- 5661 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 无
- 湖滨路
- 万佳物业
小区概述
小区介绍
万达时代广场小区位于项城区项城板块,由河南万达置业集团开发;小区共有7栋楼,以高层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅,容积率为2.9;小区户型有3居室,户型面积约123㎡-135㎡;小区楼距较大,采光比较好;小区绿化率为40%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区临近世合奥特莱斯体验中心,方便居民购物逛街;
- 小区绿化率为40%,绿化环境较好。
缺点- 小区周边缺少菜市场,居民买菜不方便;
- 小区部分户型临近天安大道,有噪音影响居民日常生活。
地段交通
6.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.0
暂无
步行至地铁
暂无
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约1.7km有刘菜园公交站,该站停靠项城12路公交车;距离小区约1.8km有富明路水厂公交站,该站停靠项城12路公交车;距离小区约1.8m有绿源小区公交站,该站停靠项城2路公交车,方便居民公交出行;距离小区约141m有天安大道,方便居民自驾出行。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.0
初中
7.4
65个
附近幼儿园
11个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约1.8km有艾诺睿国际幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约403m有连溪小学,该小学是公立小学;距离小区约412m有项城市莲溪初级中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
9.3 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
8.6
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为40%,小区内有花园,种植着各类花草;小区有儿童娱乐设施,还有健身器材,为不同年龄的居民提供娱乐;小区道路两旁种有绿化带,绿植茂盛,树木高大,整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由黄色的涂料组成,楼栋整体线条比较流畅;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,不显老旧,也没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有7栋楼,以高层住宅楼为主,容积率为2.9;小区户型有3居室,户型面积约123㎡-135㎡;小区楼距较大,采光比较好。
出入口
小区有1个出入口,南门位于湖滨路西约50m,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1579户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致,会按时修剪、浇灌绿植绿树,维护楼栋外立面也比较及时;保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安人员,小区保安会24小时执勤,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为万佳物业。
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上100个,地下400个
车位比
- 1:0.32
停车费
万达时代广场
湖滨路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.4
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
34个
超市
3个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.3km有世合奥特莱斯体验中心,方便居民逛街购物;距离小区约202m有欣盛源超市,居民日常采购比较方便;距离小区约669m有小轩便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
2个
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗资源比较一般,距离小区约3km有项城市中医院,距离较远,不方便居民就医;距离小区约329m有项城光武郑营社区诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约219m有福寿山大药房,居民买药比较方便。
生活服务
41个
餐饮
3个
银行
距离小区约2.6km有项城市商城农贸市场,距离较远,居民购买果蔬不方便;距离小区约662m有河南省农村信用社,方便居民办理金融业务;距离小区约838m有中国电信,居民办理通讯业务比较方便;小区周边生活配套不齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约2.2km有项城公园,方便居民晨练和散步;距离小区约2.5km有图书馆潘营社区借阅部,方便居民借阅书籍;距离小区约1.3km有光武派出所,居民处理日常纠纷比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约340m有亿洲新世界-巨幕影城,居民看电影比较方便;距离小区约1.2km有嘟麦K歌之王,方便居民唱歌娱乐;距离小区约464m有亿洲新世界健身俱乐部,居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6105元/㎡
7.48%
2月
6008元/㎡
5.77%
3月
5978元/㎡
1.98%
4月
5772元/㎡
0.35%
5月
5661元/㎡
0.37%
6月
5693元/㎡
3.51%
7月
6250元/㎡
3.96%
8月
6271元/㎡
3.94%
9月
6453元/㎡
6.94%
10月
6493元/㎡
6.93%
11月
6378元/㎡
6.48%
12月
6109元/㎡
3.38%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5733元/㎡
0%
2022年
5909元/㎡
3.07%
2023年
6109元/㎡
3.38%
2024年
5661元/㎡
7.33%
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