距小区134m左右有人民会堂公交站，项城12路公交车停靠该公交站点，公交站距离小区较近，居民乘坐公交出行较为便利，距离小区158m左右有团结路，为居民出行提供多种选择。

距小区约119m处有工会幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约334m处有项城市第一实验小学，是一所公办小学；距离小区334m左右有项城市第一初级中学，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。

小区道路两旁有绿化带，环境干净清幽，道路打扫及时，没有可见垃圾。小区配有健身设施、儿童娱乐设施等能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐。小区里道路两边有植物覆盖，小区中心有一个小湖，可以欣赏湖面优美的景色。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面由浅红色和淡黄色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，楼栋总数约为18栋，小区户型面积有94㎡-160㎡左右的2居室到4居室，小区户型方正，南北通透，通风效果较好。

小区共有2个出入口，分别是北门和西门，其中北门附近有药店、母婴店等，且临近西大街；西门附近有周大福、电脑城等，且临近团结路。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安。24小时值守，时刻守护业主生命财产安全，业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。

德银购物广场距离小区约287m，是一家综合商场，方便居民购物。宏林超市距离小区约217m，商品齐全，可以满足居民日常生活所需。距小区262m左右有德银百货，居民可以到此购买自己所需商品。

小区周边医疗配套比较完善，距小区229m左右有项城市第一人民医院，是一家综合医院，居民就医比较方便。距小区468m左右有千佛阁办事处任营村韩春丽卫生室，居民如有感冒发烧等可以来此治疗。小区周边药店较多，距小区136m左右有中西特药店，可以满足基本的买药需求。

距离小区753m左右有项城市商城农贸市场，居民买菜方便。距离小区206m左右有中国人民银行(项城市支行)，方便居民存取资金。距离小区108m左右有中国移动(德银购物广场西)，方便居民办理日常通讯业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区965m左右是水寨派出所，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区2.3km左右有项城公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.8km处有皇马国际音乐会所，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。距离小区约197m处有项城激光巨幕影城(广场奥斯卡店)，距离小区较近，适合情侣或朋友约会时到此观影。距离小区约285m左右有极限游泳健身，适合比较喜欢健身的居民。

对于新婚夫妇来讲，建议选择面积约94㎡的2居室，可以降低资金压力，当父母来住时也有足够的房间。对于置换人群或改善型人群来说，建议选择约126㎡的3居室，房子面积相对较大，房间比较充足，对于有老人孩子的家庭来说居住也不拥挤。

小区距离菜市场较近，并且户型面积适中，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。业主可以适当的装修一下房屋，给购房者一个相对较好的印象，从而加快房屋的出售。

对于单身上班族来说，可以与人合租住94㎡左右的2居室，有较好的私密性，面积较小，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择126㎡的3居室，面积相对较大，且小区周边生活配套设施比较完善，不管是带孩子的家庭还是安置老人的家庭都适合居住。

业主在租房的时候，建议对房屋进行一定的装修，来吸引更多的人入住；将房屋打扫干净，给租客留下一个好的印象，在出租房屋之前，要解决房屋内是否有遗留的问题，比如水电煤气费用的结算，租住期间维修费用的问题，避免给租客留下困扰。

小区内部环境卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。小区有健身设施和儿童游乐场所，能满足不同居民的娱乐方式。小区距离公交站较近，上下班比较方便。邻里相处较好，居民整体居住体验较好。

小区大多为业主自住，居家生活气息浓厚。小区住户三代同堂的较多，多为老人照顾小孩，接送小孩上下学。业主大多为在公司上班的白领，整体素质较高。