凤凰城小区
凤凰城小区
7964 元/㎡
2013
公寓住宅
商品房住宅
张家口润鸿房地产开发有限公司
朝阳西大街30号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

凤凰城小区位于桥东区北方学院板块,由张家口润鸿房地产开发有限公司开发,于2013年竣工;小区共有22栋楼,楼间距较宽,户型采光通风的效果比较好,容积率为2.4;小区户型为1-3居室,户型面积约82㎡-142㎡;小区绿化率为40%,绿化环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区临近时代金茂购物中心,方便居民购物逛街;
  • 小区绿化率为40%,绿化环境较好。
缺点
  • 小区停车位不足,影响居民停车;
  • 小区部分户型临街,会有噪音污染。
地段交通
7.5 总分
高于68% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

54个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约150m有老鸦庄公交站,该站停靠1路、301路[北段]公交车;距离小区约247m有老鸦庄南公交站,该站停靠10路、106路、108路公交车;距离小区约405m有老鸦庄北公交站,该站停靠1路、301路[北段]公交车,方便居民公交出行;距离小区约190m有东泽路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.9 总分
高于84% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.1

初中

8.1

55个

附近幼儿园

19个

附近小学

17个

附近初中

距离小区约75m有杜老师兴亚幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约681m有经济开发区第二小学,该小学是公立小学;距离小区约967m有张家口市新区中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
9.8 总分
高于97% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.3

新旧程度

8.5

停车便捷

7.4

物业服务

9.6

环境概况
小区绿化率为40%,小区楼栋之间种植着较多绿植,层次分明使小区看上去生机勃勃;小区内有活动区域,活动场地内有丰富的健身设施和儿童娱乐设施,为居民锻炼和娱乐提供了便利;小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,小区外立面挂大理石,以米色为主,具一定的防水效果;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有22栋楼,容积率为2.4,户型南北通透;小区户型为1-3居室,户型面积约82㎡-142㎡;小区楼间距较大,采光通风效果较好,居住起来比较舒适。
出入口
小区有9个出入口,南门位于小区3号楼和24号楼之间;东南4门靠近小区23号楼;东南3门靠近小区15号楼;东门靠近钻石南路,仅行人通行;东南2门位于小区15号楼与19号楼之间;北1门靠近永兴西大街;西北门靠近东泽路,仅行人通行;南1门靠近乐的连锁超市;南2门靠近明辉超市。
综合配套
竣工年限
  • 2013
总户数
  • 3018户
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 2.4
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好,居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通;保洁人员打扫卫生认真负责,及时清理小区的垃圾桶,小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫,环境比较干净。
安保
小区内有多名安保人员,24小时轮流值班,工作认真负责;小区内监控设施完善,监控范围较广,能够实时监控小区内的动态,可以及时发现小区内的安全隐患;小区内安保防范较为严格,外来人员入内需要取得业主同意或进行实名登记,居民的安全比较有保障。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为业主自管。
物业费用
  • 1.8元/㎡/月
车位
  • 共339车位
  • 地上109个,地下230个
车位比
  • 1:0.11
停车费
  • 地面120.00元/月,地下260.00元/月
周边配套

凤凰城小区

朝阳西大街30号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.8 总分
高于74% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

8.0

餐饮服务

7.7

银行金融

7.8

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

96个

超市

3个

便利店

小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.9km有时代金茂购物中心,方便居民逛街购物;距离小区约89m有金有福成超市,居民日常采购比较方便;距离小区约107m有邻里凤凰城便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源

10个

综合医院

3个

专科医院

小区周边医疗资源比较好,距离小区约522m有张家口市第二医院,方便居民就医;距离小区约120m有王海龙诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约77m有德医堂大药房,居民买药比较方便。
生活服务

63个

餐饮

13个

银行

小区周边生活配套比较齐全,距离小区约330m有鑫南北水果蔬菜市场,居民买菜比较方便;距离小区约184m有张家口农商银行(朝阳支行),居民办理金融业务比较方便;距离小区约324m有中国移动善诚加盟店,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.4km有张家口高新区体育公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.5km有张家口市图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约1km有张家口市政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约1km有聚空间,居民看电影比较方便;距离小区约241m有雷霆KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约1.6km有瑞诺健身(纬二路店),方便居民健身锻炼。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8212元/㎡
6.21%
2月
8279元/㎡
5.46%
3月
8298元/㎡
3.96%
4月
8080元/㎡
0.16%
5月
7964元/㎡
2.29%
6月
8133元/㎡
1.4%
7月
8099元/㎡
0.35%
8月
8272元/㎡
2.96%
9月
8070元/㎡
0.99%
10月
7966元/㎡
0.44%
11月
7918元/㎡
0.7%
12月
8172元/㎡
4.72%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7803元/㎡
0%
2022年
7804元/㎡
0.01%
2023年
8172元/㎡
4.72%
2024年
7964元/㎡
2.55%
凤凰城小区同区域房源推荐
暂无数据