- 怡景园
- 6998 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 西环城南路2号
- 小区物业
小区概述
小区介绍
怡景园小区位于宣化区万柳公园板块,为商品房住宅。小区内共有21栋楼,由多层和高层建筑组成,容积率约为2.5。小区绿化率约为30%,植被覆盖面积不大。小区户型有2居室和3居室,户型面积约为90㎡-130㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区距离阳光广场较近,居民购物方便;
- 小区距离京西江南生鲜市场较近,居民买菜方便。
缺点- 小区于2009年竣工,房龄较老;
- 小区绿化率约为30%,植被覆盖面积不大。
地段交通
8.0 总分
高于52%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约100m是西门口公交站,有103路、宣化8路公交车在此停靠,居民乘坐公交出行较方便;小区距离京银线/钟楼大街(路口)约326m,居民自驾出行也较便利。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
8.0
初中
8.0
40个
附近幼儿园
16个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;距离小区约179m有乐迪双语幼儿园,该园是一所民办幼儿园;距小区788m左右有河子西中心小学校,该校是公办小学;宣化区河子西中学距离小区约1.1km,该学校是公办学校。
居住品质
7.9 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.7
停车便捷
7.2
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为30%;小区道路两旁种植了一些树木,树木生长旺盛,树叶郁郁葱葱,居民可在饭后来此散步休闲。小区内有健身设施,可方便居民来此锻炼休闲。小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理,路面干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;小区外立面以橘色为主色调,白色为辅;小区物业对外立面维护较好,没有出现墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区内共有21栋楼,由多层、高层建筑组成,容积率约为2.5。小区户型有2居室和3居室,户型面积约为90㎡-130㎡,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有4个出入口和1个停车场。西南门靠近柳川河东路,西南1门靠近1号楼,东门靠近17号楼的东北侧,东3门位于20号楼的北侧,以上4个出入口人车均可通行。停车场靠近府城西路。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1046户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区中心广场;
- 健身器材;
- 儿童游乐;
- 运动场地;
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好,小区内绿植会定期修剪,确保环境美观,小区保洁定期会对公共区域进行清洁,能够基本保证居民的居住环境干净整洁,物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施,以保障居民能够安全使用,业主有问题能够及时响应,处理问题及时。
安保
小区内安保24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保障居民财产生命安全;小区设有电子门禁,避免外来人员随意进出;小区监控分布密集,并与110联网,为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.10
停车费
怡景园
西环城南路2号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
高于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.9
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
61个
超市
5个
便利店
小区周边商业配套完善,阳光广场距离小区约904m,居民可来此逛街休闲;距离小区336m左右有超市发(大新门店),超市物品种类齐全,可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
9个
综合医院
3个
专科医院
万柳医院距离小区约331m,该医院为综合医院,居民可到此处就医;距离小区385m左右有河子西卫生院,居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
21个
餐饮
15个
银行
小区周边生活配套完善,京西江南生鲜市场距离小区约817m,可供居民日常采买;距离小区312m左右有中国工商银行(宣化西城支行),居民可来此办理一些金融类业务。
公共资源
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多,距离小区524m左右有清林足道,居民下班后可以来这里按摩放松;距小区452m左右有漫威网咖,居民可以来这里上网娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7250元/㎡
1.51%
2月
7229元/㎡
0.57%
3月
7218元/㎡
0.8%
4月
7113元/㎡
1.51%
5月
6998元/㎡
3.1%
6月
7222元/㎡
1.12%
7月
7222元/㎡
1.12%
8月
7222元/㎡
1.12%
9月
7343元/㎡
2.81%
10月
7333元/㎡
2.67%
11月
7333元/㎡
2.67%
12月
7260元/㎡
1.65%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7028元/㎡
0%
2022年
7142元/㎡
1.62%
2023年
7260元/㎡
1.65%
2024年
6998元/㎡
3.61%
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