天伦嘉苑
天伦嘉苑
7490 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
桥东区建国路10-2号
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小区概述

小区介绍

天伦嘉苑位于桥东区杨家坟板块,小区容积率为2.2,小区绿化率为35%,环境较好;小区共有20栋住宅楼,为多层和高层商品房住宅,小区户型有2居室,户型面积约107㎡,南北通透,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群,居住较为舒适。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率为35%,环境较好;
  • 距小区约1.2km是工业文化主题公园,是休闲放松的好去处;
  • 小区周边学校较多,居民子女上学接送方便。
缺点
  • 小区临近主干道,部分楼栋有噪音;
  • 小区停车位较少,居民停车较为不便。
地段交通
8.4 总分
高于61% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.4

暂无

步行至地铁

135个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区230m左右有东麓苑小区公交站,该站停靠31路公交车;距小区约323m有容辰首府(医药仓库)公交站,该站停靠2路、11路和12路等多路公交车;距小区约446m是二五一南门公交站,该站停靠12路和31路公交车,小区居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约228m是杨家坟街,交通顺畅,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
8.4 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.5

小学

9.0

初中

8.1

62个

附近幼儿园

27个

附近小学

17个

附近初中

距小区352m左右有贝尔国际幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区717m左右是容辰小学,此学校为公办小学;距小区约1.1km是张家口市第七中学,此学校为公办中学;整体来看小区周边教育资源较多,有孩子的家庭上学较为方便。
居住品质
8.4 总分
高于85% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

8.5

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化率为35%,整体环境较好,小区建有花园,并且在楼栋周围种植着形状不同的绿化带,绿化带由草坪和灌木组成,小区内设有儿童游乐设施,孩子们放学后经常聚集在这里玩耍,还建有健身设施,很多居民喜欢在这里健身,生活氛围比较浓厚。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格,小区外立面采用了灰色的面砖构成,整体外观色彩饱和度较强;并且物业维护工作也做的比较好,小区外立面很新。
楼栋分布
小区容积率为2.2,小区共有20栋住宅楼,为多层和高层商品房住宅,小区户型有2居室,户型面积约107㎡,南北通透,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群,居住较为舒适。
出入口
小区共有4个出入口,小区西门位于建国路10-2-天伦嘉苑附近;东2门位于建国路10号附近;北门位于建国路10-2号附近,此出入口暂时无法通行;东1门位于建国路10-2号附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 658户
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 康乐设施。
物业服务
小区物业管理质量较好,小区内有快递柜,平时收发快递比较方便,保洁服务态度良好,能保证做到微笑服务并且工作认真负责,地面楼道清洁度比较高;小区内建筑物及设备会定期维护,目前维护状况较好,给业主带来了很好的居住体验。
安保
小区配备有多名安保人员,设有岗亭,安保会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记,居民居住在此安全性较高。小区内有监控,并与110联网,一旦发生安全或偷窃事件,警察会及时赶到,进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 1.2元/㎡/月
车位
  • 共220车位
车位比
  • 1:0.33
停车费
  • 地面120.00元/月
周边配套

天伦嘉苑

桥东区建国路10-2号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.5 总分
高于52% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

9.0

餐饮服务

9.0

银行金融

8.5

商业配套

3个

购物中心

暂无

商场

75个

超市

11个

便利店

距小区约663m是银座(张家口店),约2.2km还有百盛购物中心(滨河中路店),小区居民逛街购物较为便捷;距小区200m左右有折扣超市和立博超市(杨家坟街店),一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源

14个

综合医院

11个

专科医院

距小区约652m是中国人民解放军陆军第81集团军医院,该医院为三级甲等医院;距小区1km左右是红旗楼社区卫生服务站,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便,是一家综合门诊类型的诊所;距小区约200m左右有华佗药房和德医堂大药房,可以满足居民基本的买药需求。
生活服务

176个

餐饮

24个

银行

距小区约1.1km是红旗楼综合菜市场,居民买菜便捷度较低;距小区500m左右有中国工商银行(张家口分行)和承德银行(张家口分行),居民办理业务较为方便。距离小区300m左右有中国电信和公用事业管理局热力营业厅,居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区约1.2km是工业文化主题公园,公园景色优美,是休闲放松的好去处。距小区约1.7km是amily儿童图书绘馆,馆内图书较多,居民闲暇时可带孩子来此处观看书籍,丰富知识陶冶情操。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区543m左右有菲灵健身,深受健身爱好者喜欢;距小区约792m有Tfly空中艺术瑜伽馆,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱;距小区约1.2km有星伟台球(冠垣广场店),周边的男士经常来此进行切磋球技,也增加了邻里感情;整体来看小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7770元/㎡
4.07%
2月
7600元/㎡
6.17%
3月
7697元/㎡
4.98%
4月
7538元/㎡
4.58%
5月
7490元/㎡
4.59%
6月
7850元/㎡
2.39%
7月
7850元/㎡
3.01%
8月
7850元/㎡
3.48%
9月
7711元/㎡
5.19%
10月
7513元/㎡
7.68%
11月
7657元/㎡
5.67%
12月
7902元/㎡
2.5%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8659元/㎡
0%
2022年
8105元/㎡
6.4%
2023年
7902元/㎡
2.5%
2024年
7490元/㎡
5.21%
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