- 江河汇北苑
- 12347 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 长江路99号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
江河汇北苑位于京口区江滨路板块,于2015年建成,房龄较新。由镇江汇丰房地产开发有限公司开发完成,占地面积约94400㎡,建筑面积约480000㎡,容积率2.7左右。小区楼栋共5栋左右,主力户型为121㎡-198㎡左右的三居室、121㎡-300㎡左右的四居室。绿化率33.6%左右,环境一般。小区优缺点
优点- 小区于2015年建成,房龄较新;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
缺点- 小区绿化率33.6%左右,环境一般;
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
171个
附近公交站
暂无
附近地铁站
中华路公交站距离小区约227m,8路、14路、15路、29路等公交途经该站点,居民乘坐公交较为便利;小区距离润扬大桥约6.7km,居民自驾出行不便。
附近学校
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.6
初中
8.5
33个
附近幼儿园
18个
附近小学
12个
附近初中
朝阳楼幼儿园距离小区约769m,是一所私立幼儿园;中华路小学距离小区约380m,是一所公立小学;镇江二中距离小区1.1km,是一所公立学校。小区周边从幼儿园到中学都有,方便小区适龄子女就读。
居住品质
8.5 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
8.5
停车便捷
7.2
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约33.6%,绿化一般;小区配有健身设施、儿童游乐设施,方便居民运动和儿童玩耍;小区内还有花园、凉亭、喷泉等各种景观,景观层次较为丰富。
建筑特色
小区外立面材质为涂料,以咖色为主,整体风格简约大方;小区2015年建成,房龄较新,且外立面维护较好,未出现脱落情况,整体比较新。
楼栋分布
小区占地面积约94400㎡,建筑面积约480000㎡,容积率2.7左右。小区楼栋共5栋左右,主力户型为121㎡-198㎡左右的三居室、121㎡-300㎡左右的四居室。小区户型南北通透。楼间距适中,采光较好。
出入口
小区有三个出入口和一个停车场。西门靠近中华路,人车均可通行。东南门靠近太保巷,人车均可通行。北门靠近长江路,人车均可通行。停车场靠近太保巷。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 828户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童游乐;
- 运动场地。
物业服务
小区物业工作人员对小区植被维护较好,小区景观保持好,环境优美;保洁阿姨工作认真,每天都及时打扫卫生,清理垃圾,小区没有可见垃圾,环境干净;小区的公共设施有专人进行检修和保养,设施保持完好,方便居民使用;物业人员尽责,服务周到。
安保
小区安保人员配备充足,门口有保安24小时值班,工作尽心,外来人员进入会进行询问和登记;出入口和单元门都设有门禁,需要刷卡进出;小区监控分布密集,且与110联网,以保障居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海颐景园物业
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面60.00元/月
江河汇北苑
长江路99号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.9
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
暂无
便利店
镇江八佰伴(中山东路店)距离小区约1.5km,是一家综合商场,方便居民购物;万方超市(大西路二店)距离小区约230m,居民可以在这里买到蔬菜和水果,方便居民日常生活;松茸小馆距离小区约227m,对于居民日常就餐来说非常方便。
医疗资源
11个
综合医院
10个
专科医院
镇江市第一人民医院距离小区约1.2km,是一家三级甲等综合医院,可以满足居民的就医需求;润州区金山社区卫生服务中心距离小区约532m,居民的基本健康问题这里可以治疗;存仁堂医药连锁(新特药店)距离小区约356m,居民如有感冒等症状,这里可以买到治疗药。
生活服务
暂无
餐饮
暂无
银行
京口闸市场距离小区约215m,蔬果新鲜,给居民买菜提供了方便;小区391m左右有中国邮政储蓄银行(大西路营业所),居民办理业务方便快捷;中国联通(大西路营业厅)距离小区约816m,方便居民办理通信业务。
公共资源
江苏大学附属医院-图书馆距离小区约1.7km,环境安静,周末可以带孩子到此阅读,增长知识;江滨公园距离小区约1km,附近居民可以到此休闲和晨练。
休闲娱乐
乌托邦健身工作室距离小区约923m,馆内环境干净,喜欢健身的朋友可以选择这里;大地影院(镇江八佰伴中山东路店)距离小区约1.5km,缤纷年代KTV距离小区约833m,可以满足居民的休闲娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12764元/㎡
6.44%
2月
12664元/㎡
1.76%
3月
12357元/㎡
5.55%
4月
12218元/㎡
6.59%
5月
12347元/㎡
3.7%
6月
12589元/㎡
2.8%
7月
12569元/㎡
5.67%
8月
13180元/㎡
5.3%
9月
13462元/㎡
5.03%
10月
13030元/㎡
4.18%
11月
12971元/㎡
6.47%
12月
12727元/㎡
1.13%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15446元/㎡
0%
2022年
12872元/㎡
16.66%
2023年
12727元/㎡
1.13%
2024年
12347元/㎡
2.99%
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