- 聚旺城市花园
- 7284 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江苏聚旺房地产开发有限公司
- 瑞山路
- 镇江市锦昌物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
聚旺城市花园位于丹徒区丹徒新区板块,由江苏聚旺房地产开发有限公司开发,于2012年竣工。小区共约25栋楼,容积率约为1.62,小区户型有87㎡-100㎡左右的二居室、89㎡-120㎡左右的三居室、170㎡左右的五居室,户型方正,南北通透。小区绿化率约为35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%,环境较好;
- 小区周边教育资源丰富,学龄儿童上学方便。
缺点- 小区距离大型综合医院较远,居民大型疾病就医不便;
- 小区部分楼栋临街,可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约263m有驸马庄公交站,该站途经线路有55路、67路、73路等公交车,方便居民公交出行。临近小区约2.4km有沪蓉高速/沪宁高速/镇江支线/G42/S86入口,居民自驾出行较为方便。
附近学校
7.4 总分
高于76%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.5
14个
附近幼儿园
4个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约641m有亲亲宝贝幼儿园,该幼儿园是私立学校。距离小区约564m有驸马庄小学,该小学是民办小学。距离小区约627m有江苏省大港中学(龙山路),该中学是公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较好。
居住品质
8.6 总分
高于74%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.2
停车便捷
7.6
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为35%,小区内设有花园和儿童游乐设施,孩子放学有玩耍的地方,居民休闲散步也方便。小区设有健身设施,很多居民喜欢在这里健身。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑外观简洁时尚。整体外观以浅棕色为主,较为端庄大气,多为水泥墙面和隔热墙体。小区楼龄较新,外立面物业维护保持的较好,无老化现象。
楼栋分布
小区共约25栋楼,容积率约为1.62,小区户型有87㎡-100㎡左右的二居室、89㎡-120㎡左右的三居室、170㎡左右的五居室。小区户型南北通透,通风较好,居住相对较为舒适。
出入口
小区共有两个出入口。东门靠近瑞山路。西门靠近勤政路,仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1317户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.65
社区总设施
- 凉亭;
- 儿童乐园;
- 健身器材;
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好,保洁人员会及时清扫小区内的垃圾,小区内部配有垃圾分类设施,保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护,目前没有明显的损坏,保证了居民的安全使用。
安保
小区配有多名保安,小区内部会有保安24小时轮班巡逻,保障安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 镇江市锦昌物业管理有限公司
物业费用
- 1.35元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面200.00元/月
聚旺城市花园
瑞山路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
58个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约917m有东方商业广场,方便居民逛街购物。距离小区约154m有尚客多超市,居民日常采购比较方便。距离小区约607m有罗森便利店(爱民路店),方便居民购买生日所需用品。
医疗资源
2个
综合医院
3个
专科医院
小区距离大型综合医院较远,居民大型疾病就医不便。距离小区约1.2km有宜城社区卫生服务中心,居民感冒方便去打针。距离小区约236m有保安堂大药房,居民买药比较方便。
生活服务
2个
餐饮
8个
银行
小区附近生活配套较为完善,距离小区约601m有瑞泰生鲜市场,居民买菜比较方便。距离小区约278m有中国建设银行(镇江丹徒新区支行),居民存取款比较方便。距离小区约268m有中国电信志宸营业厅,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富,距离小区约2km有丹徒区城区派出所,居民处理相关问题比较方便。距离小区约971m有生态健康公园,园内环境较好,居民可以带小孩去游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善,距离小区约844m有鼎盛皇朝KTV,方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.2km有横店电影城(丹徒店),居民看电影比较方便。距离小区约289m有壹时代健身,方便居民健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7613元/㎡
7.9%
2月
7569元/㎡
8.35%
3月
7453元/㎡
8.25%
4月
7257元/㎡
10.66%
5月
7284元/㎡
22.35%
6月
8423元/㎡
8.58%
7月
8290元/㎡
6.23%
8月
8289元/㎡
8.2%
9月
7715元/㎡
17.8%
10月
7698元/㎡
16.95%
11月
7814元/㎡
9.93%
12月
7737元/㎡
6.58%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9151元/㎡
0%
2022年
8282元/㎡
9.5%
2023年
7737元/㎡
6.58%
2024年
7284元/㎡
5.85%
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