- 恒大绿洲
- 5805 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 镇江佳祺置业有限公司
- 宜城大道6号
- 金碧物业有限公司丹徒分公司
小区概述
小区介绍
恒大绿洲位于丹徒区丹徒新区板块,于2015年竣工,房龄较新,有镇江佳祺置业有限公司开发完成,小区容积率约为3.5。主力户型为80㎡左右的两居室,小区主要适合刚需人群购买。小区绿化率为35%,绿化覆盖面积较大,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化面积为35%,环境较好;
- 小区于2015年竣工,房龄较新;
- 小区周边教育资源丰富,方便子女接受教育;
缺点- 小区总停车位不足,居民停车不方便;
- 小区部分楼栋靠近主干道,会有噪音影响。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区大约78m有铭基商贸城公交站,6路、21路、56路等公交车在此交汇,距离小区150m左右有铭基公交站,停靠67路、87路、205路、55路公交车,距离小区大约567m有润城国际(廖家甸)公交站,21路、56路、6路等公交车在此交汇,有利于居民乘坐公交车出行;距离小区大约470m有沪蓉高速/沪宁高速/镇江支行/42/S86入口立交,居民自驾出行也很便利。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.3
初中
7.5
10个
附近幼儿园
3个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便子女接受教育,距离小区226m左右有恒大绿洲幼儿园;距离小区582m左右有镇江市宜城小学,该学校是一家公办小校;距离小区大约1.31km有江苏省大港中学(龙山路),该学校是一所公立中学。
居住品质
9.5 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
6.3
新旧程度
8.5
停车便捷
8.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在35%左右,小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主,外立面颜色米黄色为主,在物业和居民的维护下,外立面没有出现墙面脱落现象,看起来还是比较新。
楼栋分布
小区为高层商品住宅公寓,共有约8栋楼,小区户型面积为80㎡-159㎡,主推面积为85㎡左右的两居室,户型方正,南北通透,采光好。
出入口
目前小区只有一个西北门,位于镇江市丹徒区镇荣公路镇江恒大绿洲,早峰期和晚峰期容易出现拥堵现象,建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1629户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童游乐;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 喷泉;
- 观景湖。
物业服务
小区物业由金碧物业有限公司镇江分公司管理,服务质量较好,物业保洁人员认真负责,能够及时清理垃圾和路障,使得小区保持干净卫生。物业服务态度好,居民有需求能及时响应,日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区配有多名保安,保安24小时轮班巡逻,保障小区安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网,随时关注安全情况,有问题能够及时发现。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司镇江分公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共1391车位
车位比
- 1:0.85
停车费
- 地面60.00元/月
恒大绿洲
宜城大道6号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
23个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套设施齐全,方便居民购物。距小区1.6km左右有乐达广场,为居民逛街休闲提供了便利;距离小区40m左右有三颗禾超市,方便居民采购日常所需;距离小区98m左右有美宜佳(恒大绿洲店),平时居民购买生活用品比较方便。
医疗资源
2个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民及时就医。距离小区2km左右有镇江市丹徒区人民医院,为综合性医院,医学水平较高,方便居民解决自身身体问题。距离小区1.6km左右有宜 城街道镇南社区卫生服务站,距离小区791m左右有爱仁大药房,距离较近,方便居民及时就诊取药,确保自身健康。
生活服务
1个
餐饮
7个
银行
小区距离农贸市场比较远,平时居民买菜不是特备便利;距小区约1.4km有中国银行(镇江丹徒支行),居民办理一些理财业务比较方便;小区附近约764m就有中国移动,办理一些日常通信业务很方便。
公共资源
小区周边公共资源不是特备完善,小区周边距离图书馆比较远,居民平时休闲散步不是特别方便,距离小区约2.4km有生态健康公园,平时居民休闲购物比较方便;距离小区约2.3km有丹徒区人民政府,居民有问题可及时处理。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施比较齐全,距离小区约1.2km有横店电影城(丹徒店),影城环境较好,评价较高,居民休闲时间观影放松比较方便;小区附近约1.3km有金吉鸟健身俱乐部(镇江宝龙广场店),居民在此健身非常方便;距离小区1.9km有以梵瑜伽,深受年轻女性和宝妈的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6038元/㎡
15.75%
2月
6038元/㎡
24.13%
3月
5948元/㎡
17.26%
4月
5831元/㎡
16.55%
5月
5805元/㎡
15.51%
6月
6807元/㎡
19.37%
7月
6637元/㎡
23.91%
8月
6466元/㎡
13.61%
9月
6566元/㎡
12.86%
10月
6326元/㎡
15.16%
11月
6240元/㎡
15.11%
12月
6130元/㎡
17.45%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9036元/㎡
0%
2022年
7426元/㎡
17.82%
2023年
6130元/㎡
17.45%
2024年
5805元/㎡
5.3%
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