- 润城御珑湖
- 12517 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 镇江润湖房地产开发有限公司
- 龙脉路9号
- 镇江市紫金物业管理有限责任公司
小区概述
小区介绍
润城御珑湖隶属于润州区檀山路板块,由镇江润湖房地产开发有限公司投资建设,2000年竣工,共50栋楼,绿化率约30%,容积率1.38左右,小区主力户型为91㎡左右的两居室,102㎡-155㎡左右的三居室,161㎡-190㎡左右的四居室;小区户型多为南北通透,采光通风良好。小区优缺点
优点- 小区距离学校近,孩子上学方便;
- 小区距离医院近,居民就医方便。
缺点- 小区2000年竣工,房龄较老;
- 小区绿化率约30%,环境一般。
地段交通
7.8 总分
高于61%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
秧坝村公交站距离小区约322m(该站停靠39路、55路、83路等线路),万科魅力之城润园公交站距离小区约355m(该站停靠85路、118路、208路等线路),小区周边公交线路多,居民公交出行方便;朱方路/扬溧高速公路(路口)距离小区约2.7km,居民自驾出行十分方便。
附近学校
7.6 总分
高于59%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.7
19个
附近幼儿园
4个
附近小学
7个
附近初中
万科魅力之城沁园幼儿园距离小区约692m,该幼儿园为私立幼儿园;镇江培文实验学校距离小区约1.7km,该校是一所私立小学;镇江实验学校(魅力之城分校)距离小区约1.1km,该校是一所公立中学;小区周边教育资源丰富,方便学生就近入学;
居住品质
9.6 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
9.0
停车便捷
8.1
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率达到30%左右,绿化覆盖面积一般,但整体景观设计合理,尤其是小区内部绿植种类颇多,精致有序,景观层次丰富,整体的景观有较强的设计感和美感,营造了一个阳光大气、舒适宜人的环境,居民在此休闲放松还是不错的。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方,外立面主要采用棕红色墙砖搭配卡其色涂料构成,楼栋外立面质量较好,有双层隔音玻璃和防水材料,持久耐用;该小区于2000年竣工,房龄较老,但维护较好,没有墙皮脱落等现象,整体看起来较新。
楼栋分布
小区2000年竣工,共50栋楼,容积率1.38左右,小区主力户型为91㎡左右的两居室,102㎡-155㎡左右的三居室,161㎡-190㎡左右的四居室;小区户型多为南北通透,采光通风良好。
出入口
小区共有一个出入口,东门靠近龙脉路。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1232户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.38
社区总设施
- 健身设施;
- 儿童游乐设施;
- 休闲长椅;
- 小花园。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理,包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理,所以小区整体的卫生情况很好;物业还会帮助居民维修马桶,门禁,处理钥匙丢失等问题,解决问题非常及时;小区工作人员见到行人会主动打招呼,非常有礼貌,整体来讲,物业服务较好。
安保
小区保安配备充足,全天保安巡逻,实行24小时安保服务,很少发生治安事件。小区监控覆盖,与110联网,有异常情况,警察能及时赶到,保障居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 镇江市紫金物业管理有限责任公司
物业费用
- 0.28元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:0.49
停车费
- 地面60.00元/月
润城御珑湖
龙脉路9号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
21个
超市
1个
便利店
万达广场(镇江店)距离小区约3.2km,距离小区远,居民购物不方便;好又多(九华山庄店)距离小区约1.5km,该超市内部空间宽敞明亮,货物种类繁多,服务人员态度较好;倍全便民互联网便利店距离小区约518m,离小区比较近,居民步行即可到达,可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
2个
综合医院
暂无
专科医院
镇江市中西医结合医院距离小区约1.3km,居民看病方便;蒋乔社区卫生服务中心距离小区约701m,居民一些轻症可来此诊治;先声再康药房(万科沁园药店)距离小区约620m,居民买药方便。
生活服务
1个
餐饮
1个
银行
凤凰家园菜市场距离小区约1.6km,居民买菜方便;交通银行24小时自助银行(公安局)距离小区约575m,居民办理理财业务十分方便;中国移动距离小区约387m,居民办理通讯业务方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富,白龙山公园距离小区约914m,可以选择来此散步或晨跑,强身健体。图书馆距离小区约1.8km,家长可在周末或节假日带孩子前往,陶冶情操,增长见识。镇江市政府距离小区约2.1km,离小区比较近,方便居民办理业务。
休闲娱乐
怡健身游泳瑜伽舞蹈(悦然广场店)距离小区约2.3km,居民可来此健体、瘦身;万达影城(悦然广场店)距离小区约2.4km,居民看电影比较方便;东方大酒楼(万科店)距离小区约712m,居民外出用餐十分方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12216元/㎡
26.67%
2月
12113元/㎡
20.55%
3月
12098元/㎡
8.76%
4月
12363元/㎡
3.82%
5月
12517元/㎡
2.62%
6月
12730元/㎡
8.57%
7月
13042元/㎡
5.25%
8月
13076元/㎡
4.18%
9月
13012元/㎡
5.14%
10月
12449元/㎡
12.32%
11月
12452元/㎡
10.05%
12月
13135元/㎡
12.65%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14008元/㎡
0%
2022年
15037元/㎡
7.35%
2023年
13135元/㎡
12.65%
2024年
12517元/㎡
4.7%
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