- 美的蓝溪谷
- 6252 元/㎡
- 2021
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 株洲市美的房地产发展有限公司
- 明日路16号
- 广东美的物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
美的蓝溪谷位于天元区栗雨板块,由株洲美的房地产发展有限公司开发完成,于2008年竣工,属于商品房住宅。小区共49栋住宅楼,均由高层住宅组成,容积率为2.5。小区户型有92㎡-138㎡左右的三居、139㎡-171㎡左右的四居室。小区整体绿化率为36%,绿化覆盖面积较大,环境较好。小区优缺点
优点- 小区整体绿化率为36%,环境较好;
- 小区周边教育资源丰富,方便孩子上下学。
缺点- 小区于2008年竣工,房龄距今较老;
- 小区内停车位较为紧张,居民停车不便。
地段交通
7.8 总分
高于61%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离美的兰溪谷公交站约378m,t61路公交在此停靠,居民公交出行比较方便。距小区1.5km左右有东湖立交桥与株洲大道交叉口,居民自驾出行较便捷。
附近学校
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.0
初中
6.1
26个
附近幼儿园
6个
附近小学
3个
附近初中
距小区约168m有小哈佛蓝溪谷幼儿园,该学校是私立幼儿园。距离小区约881m有天元区隆兴小学,该学校是公办小学。天元区隆兴中学距离小区647m左右,该学校是公办学校。总体来说,小区周边教育资源丰富。
居住品质
9.9 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.8
停车便捷
7.8
物业服务
9.6
环境概况
小区整体绿化率为36% ,环境较好,绿化面积较大。小区内花园,花园内绿植错落有致,物业修剪较细致,旁边还配有凉亭供业主休息。小区内配有健身器材等设施,供居民锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑风格简约大气。建筑外立面采用大面积的米白色和浅棕色涂料,物业维护工作做得比较好,外立面看起来比较新,墙面维持较完整。
楼栋分布
小区属于商品房住宅。小区共49栋住宅楼,均由高层住宅组成,容积率为2.5。小区主推户型为98㎡、118㎡左右的三居室。
出入口
小区目前共有八个出入口和一个停车场。2号门靠近珠江北路。6号门靠近珠江北路。9号门靠近佳兆业路。东门靠近明日路。5号门靠近珠江北路。8号出入口靠近火炬四道。1号门靠近明日路。西1门靠近佳兆业路。兰溪谷停车场靠近新东路。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 5967户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 人工湖;
- 健身器材;
- 康乐设施;
- 休闲座椅。
物业服务
小区物业管理水平较专业,业主有需求能够及时响应,业主生活有保障。小区保洁人员尽职尽责,能够每天都会及时清理小区公共区域和路面的垃圾、路障,保持环境卫生。物业人员会定期修剪、灌溉绿植,定期检修公共设施,保障居民在使用过程中的安全。
安保
小区设有电子门禁,居民可刷卡随意进出小区,外来人员需要在业主授权下或登记才能进入小区。小区安保人员配备充足,保安24小时轮流值班,有保安人员不定时在小区内巡逻。小区内监控密布,监控范围较广,且和110系统联网,居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 广东美的物业管理有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共2217车位
- 地上1596个,地下621个
车位比
- 1:0.37
停车费
- 地面150.00元/月,地下500.00元/月
美的蓝溪谷
明日路16号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
高于80%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
6.0
餐饮服务
8.0
银行金融
6.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
52个
超市
1个
便利店
美的城时代广场距小区约1.2km,居民逛街购物比较方便。距小区93m左右有溪谷超市,居民一些日常用品的选购需求都可轻松满足。距小区141m左右有曾记餐馆,居民外出就餐较为方便。
医疗资源
暂无
综合医院
1个
专科医院
小区距离大型综合医院较远,居民就医不便。距小区575m左右有栗雨街道社区卫生服务中心,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便。距小区53m左右有益丰大药房(蓝溪谷中央广场店),可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
3个
餐饮
暂无
银行
五维农贸市场距小区约2.2km,菜品较新鲜,居民买菜方便。中国建设银行(株洲高新支行)距小区约1km,居民日常存取款较方便。中国电信蓝溪谷专营店距小区约177m,居民办理日常通信业务较方便。
公共资源
栗雨湖公园距离小区约611m,周边居民会经常前往此处晨练跑步或带孩子来此游玩。株洲市公安局天元分局嵩山路派出所距离小区约946m,居民办理相关事务比较方便。
休闲娱乐
距离小区约350m有坚蛋健身,很受附近年轻人士的欢迎。距离小区约1.1km有沫沐足SPA,居民下班后可来此按摩缓解身体疲劳。距离小区894m左右有俊陆练歌坊,方便居民唱歌娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6573元/㎡
3.4%
2月
6476元/㎡
6.67%
3月
6394元/㎡
9.21%
4月
6293元/㎡
9.65%
5月
6252元/㎡
8.34%
6月
6754元/㎡
6.89%
7月
6775元/㎡
3.7%
8月
6776元/㎡
2.0%
9月
6680元/㎡
3.64%
10月
6625元/㎡
4.24%
11月
6620元/㎡
4.29%
12月
6697元/㎡
2.15%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7405元/㎡
0%
2022年
6844元/㎡
7.58%
2023年
6697元/㎡
2.15%
2024年
6252元/㎡
6.64%
美的蓝溪谷问答
美的蓝溪谷周边小区房源
美的蓝溪谷同区域房源推荐
暂无数据