- 顺祥明苑
- 5272 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 临泽北路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
顺祥明苑位于张掖市甘州区甘州板块。小区共有13栋建筑,容积率是2.47,小区户型面积有98㎡-124㎡左右的二居室到三居室,楼间距较宽,采光较好,小区主要以刚需型购买者居多。小区绿化率约为24.27%,绿化面积较小,但物业对植被维护比较及时,园区植被生长较好,造型搭配也较为美观,园区环境相对较好。小区优缺点
优点- 小区距离C-Spring较近,居民购物比较方便;
- 小区距离河西学院附属张掖人民医院较近,居民就医比较方便。
缺点- 小区距离荣升路通化工有限责任公司较近,对小区有一定的影响;
- 小区距离玉关路与昭武路交叉口较近,小区部分楼栋有噪音影响。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离顺祥名苑公交站在30m左右,19路和新2路公交在此停靠,小区距离顺祥明苑公交站约70m,19路、20路和新3路公交在此停靠,小区距离德和园公交站约127m,新2路公交在此停靠,小区附近公交站较多,居民乘坐公交出行比较方便。此外,小区距离民乐路约290m,距离S213/连霍高速(路口)约2.5km,为居民自驾车出行提供了便利条件。整体来看,小区附近交通资源较好,居民出行便利。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
7.9
初中
8.3
29个
附近幼儿园
7个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便孩子上学。距离小区约74m有博雅教育·银座幼儿园,约408m有德和园幼儿园,都是民办幼儿园。距离小区678m左右有甘泉街小学,是一所公立小学。距离小区929m左右是张掖市甘州中学,是一所公立学校。
居住品质
6.0 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
6.7
舒适程度
6.7
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为24.27%,园区绿化率不是很高,但物业对植被维护比较及时,园区植被生长状态较好,小区内有凉亭、儿童娱乐设施和健身器材等设施,业主们晚饭后喜欢在园区散步休闲。小区公共区域每天都有人员进行清扫,园区整体环境相对较好。
建筑特色
小区是简单大气的风格,建筑物高大耸立,具有独特的建筑美感。小区外立面由奶白色涂料粉刷构成,整体比较素雅。在物业和居民的共同维护下,建筑外观无明显老化现象。
楼栋分布
小区共有13栋建筑,容积率是2.47,小区户型面积有98㎡-124㎡左右的二居室到三居室,楼间距较宽,采光较好,小区主要以刚需型购买者居多。
出入口
小区有5个出入口,分别是西门、西北1门、西北2门、北门(人行门)和地下停车场。其中西门距离顺祥超市较近;西北1门在临泽北路与玉关路交叉口东150m附近;西北2门在玉关路南50m附近;北门(人行门)距离佛慈大药房(顺祥明苑店)较近,仅限行人通行,居民步行出入安全性较高;地下停车场距离鼎顶卤肉拉面较近,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1221户
绿化率
- 24.27%
容积率
- 2.47
社区总设施
- 快递柜;
- 凉亭;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 羽毛球场;
- 小区花园。
物业服务
小区里有快递柜,方便居民收发快递。保洁每天都会定时打扫公共区域,垃圾每日进行清运,小区内整洁干净。小区内绿植会定期修剪,公共区域的娱乐设施也会定期维护保养,以保障居民能够安全使用。
安保
小区内有多名安保人员,他们24小时轮流值班,并在小区内巡逻,确保小区安全。小区安保系统与110 联网,如发生紧急事件,警察可以在第一时间赶到处理,随时保障每位业主的生命和财产安全。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员需要登记询问,安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共1100车位
车位比
- 1:0.90
停车费
顺祥明苑
临泽北路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
高于52%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.5
餐饮服务
7.8
银行金融
8.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
144个
超市
2个
便利店
小区周边商业资源丰富,为居民的日常消费提供了便利。距离约2.4km有C-Spring,方便居民逛街购物。距离约94m有顺祥超市,约282m有新乐便利超市(青松嘉苑店),方便居民购物。另外小区附近饭馆较多,距离约110m有姥家大锅台(顺祥明苑店),约141m有塞上江南大锅台(新区店),居民外出就餐比较方便。
医疗资源
6个
综合医院
7个
专科医院
距离小区1.8km左右有河西学院附属张掖人民医院,该医院为三级甲等医院,居民有需要时可到此就医。距离小区约277m有冯秀玲诊所,约316m有赵宗儒诊所,可满足居民基本的医疗需求。距小区约71m有德生堂大药房,方便居民购买药品。总体来说,小区周边医疗资源比较齐全,可为居民提供较好的医疗保障。
生活服务
52个
餐饮
9个
银行
如果居民需要买菜,距离小区2.1km左右有瓜果蔬菜店,约2.4km有苏丽琴新鲜蔬菜批发部和张萍蔬菜批发部,距离都不是很远,比较方便。距离小区376m左右有张掖农商银行(绿洲支行),居民存取款比较方便。距离小区105m左右有中国电信顺祥明苑营业厅,约510m有中国联通,方便居民办理通讯类业务。综合来看,小区周边生活服务设施相对完善,可以满足小区居民的日常生活需要。
公共资源
小区周边公共资源丰富,居民可更好的生活。距离小区1.3km左右是新墩派出所,方便居民办理相关业务。距离小区1.3km左右有人民公园,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多,居民在业余时间可选择的娱乐方式较多。距离小区约319m有阳光与我网咖,方便居民上网。距离小区约494m有静涵瑜伽,深受女性朋友们的喜爱。另外距离小区约1.7km有威爱斯健身-游泳馆,方便居民游泳健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5441元/㎡
10.91%
2月
5325元/㎡
8.54%
3月
5291元/㎡
2.92%
4月
5336元/㎡
5.42%
5月
5272元/㎡
5.89%
6月
5543元/㎡
6.66%
7月
5556元/㎡
5.35%
8月
5566元/㎡
2.37%
9月
5456元/㎡
1.98%
10月
5385元/㎡
6.95%
11月
5360元/㎡
6.31%
12月
5420元/㎡
16.36%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4779元/㎡
0%
2022年
4658元/㎡
2.53%
2023年
5420元/㎡
16.36%
2024年
5272元/㎡
2.73%
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