盛和名苑
盛和名苑
盛和璐

7.4

综合评分

排名低于50%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

盛和名苑小区位于甘州区甘州板块,于2013年建成,小区楼龄较新。小区约有67栋楼,由多层组成,权属类别为商品房住宅,容积率为2.00。小区户型面积有89㎡-253㎡左右的2-3居室和5居室,适合刚需型和改善型人群。小区绿化率达35%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率达35%,环境较好;
  • 距离小区约482m有新飞·生活广场,居民购物方便。
缺点
  • 小区临近昆仑大道,有噪音影响;
  • 小区出入口没有人车分流,有安全隐患。

区位介绍

盛和名苑小区位于甘州区甘州板块,板块有兰州航空工业技工学校(张掖教学点)、张掖市第一中学(新校区)等学校,板块的教育资源丰富。板块内医疗齐全,拥有张掖仁泽医院、张掖风湿病颈腰椎病医院,是居住的重要配套。板块内交通便利有昆仑大道/盛和路(路口)、盛和路。基于以上优势,小区未来的发展前景较好。
地段交通
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.3

暂无

步行至地铁

72个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约63m有盛和名苑公交站,该站停靠22路公交车。距离小区约64m有盛和名园公交站,停靠22路公交车,方便居民公交出行。临近小区约352m有昆仑大道/盛和路(路口),方便居民自驾出行。
附近学校
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.5

初中

8.1

26个

附近幼儿园

10个

附近小学

13个

附近初中

距离小区约989m有甘州区汉源承幼儿园,该幼儿园是私立学校。距离小区约1.2km有马神庙街小学,该小学是公立小学。距离小区约738m有张掖市第一中学(新校区),该中学是公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,学生上学方便。
居住品质
6.0 总分
高于94% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率为35%,小区内有花园,花园内绿植错落有致,旁边配有凉亭。小区道路两旁为草坪和树木花草,适合居民散步,整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方,户型方正,外立面由浅黄色的涂料组成。外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区约有67栋楼,由多层组成,权属类别为商品房住宅,容积率为2.00。小区户型面积有89㎡-253㎡左右的2-3居室和5居室,适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口,西北门、西南门。西北门靠近公交站,居民乘坐公交出行方便。西南门靠近金盛苑超市,方便居民购买日常所需。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业的清洁人员来清理小区内的垃圾,小区内道路上没有落叶等垃圾,环境十分干净。物业服务态度好,认真负责,植被覆盖面积较大,物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足,24小时全日制轮岗。小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 5.00元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

盛和名苑

盛和璐

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

8.0

餐饮服务

8.2

银行金融

8.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

120个

超市

10个

便利店

小区周边商业配套设施齐全,方便居民购物。距离小区482m左右有新飞·生活广场,居民可到此处购物。距离小区346m左右有金盛苑超市,超市距离较近,居民可到此处采购生活所需。距离小区346m左右有回味源骨汤牛肉面,方便居民及时用餐。
医疗资源

7个

综合医院

4个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区1.9km左右有张掖仁泽医院,医学水平相对较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区1.1km左右有王母宫社区卫生服务站,诊所距离较近,方便居民解决自身感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务

70个

餐饮

8个

银行

小区附近生活配套比较完善,距离小区740m左右有鸿润果蔬超市,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求。距离小区804m左右有中国农业银行(张掖东园镇南路支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区641m左右有中国电信(逸景园社区店),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约530m有润泉湖公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。距离小区约120m有张掖市东北郊新区派出所,方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.8km有星美国际影城(鑫汇国际时代广场店),方便居民看电影。距离小区约655m有天沐阁足疗会所,居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约531m有佰斯特游泳健身(新飞·生活广场店),方便居民健身锻炼。
交易价值
7.5 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

8.8

成交量

6.0

买房建议
对于预算充足或有改善置业者来说,可以选择253㎡左右的5居室,可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间,可以很好的提升私密性,改善居住舒适度。建议刚需型人群选择面积约100㎡的2居室,可以办理分期贷款,资金压力相对较小,小区周边公交便利,较为合适。
卖房建议
户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者,有利于房屋出售。小区周边交通便捷,上下班比较方便,能吸引较多年轻的上班族来此购买,一定程度上能加快出售速度。
租房建议
对于单身租户来说,可以选择租住89㎡左右的2居室,可自住或与他人合租,合租租金压力会相对降低,后续居住物业费等相关花费也少。对于家里有老人或孩子的家庭来说,可以选择租住105㎡左右的3居室,可以保证充足的居住空间。
出租
用户评价
7.9 总分
高于83% 本商圈小区
居住体验
小区距离公交站较近,居民上下班比较方便。小区距离超市较近,居民购物比较方便。小区内部卫生保持较好,有较为舒适的居住感。邻里相处较好,居民整体居住体验较好。
业主特征
小区业主以本地人居多,大多在小区内居住时间比较久。老年业主比较多,大多为退休养老人群,也有部分老人帮助子女带小孩。小区内年轻人也比较多,多为上班族。总的来说小区内人员素质较高,生活氛围浓厚。
入住须知
物业费

5.00元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

1.85/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.51元/度

第二阶梯0.56元/度

第三阶梯0.81元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.09元/m³

第二阶梯2.49元/m³

第三阶梯3.19元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费