- 林涧美墅
- 5129 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 汇川路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
林涧美墅小区位于自流井区汇川路板块,于2010年交房,小区楼龄较老。小区共约有20栋楼,由高层组成,权属类别为商品房住宅,容积率为2.5。小区户型面积有58㎡-180㎡左右的1-4居室,适合改善型人群。小区绿化率约为47%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为47%,环境较好;
- 距离小区401m有自贡万达广场,居民购物方便。
缺点- 于2010年交房,小区楼龄较老;
- 距离小区304m有汇东路,有噪音影响。
地段交通
7.7 总分
高于72%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约194m有自贡军分区公交站,该站停靠5路、5路[川南农贸区间车]、18路等公交车。距离小区约247m有西苑街公交站,停靠38路、塘坎上小学、檀木林小学学生专线车03、西南农商免费车公交车,方便居民公交出行。临近小区约749m有自宜路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.1 总分
高于83%
本商圈小区
学前
8.5
小学
7.5
初中
7.8
48个
附近幼儿园
8个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约97m有亲亲宝贝幼儿园,该幼儿园是私立学校。距离小区约312m有汇西小学,该小学是公立小学。距离小区约1.8km有新光中学,该中学是公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,学生上学方便。
居住品质
6.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为47%,小区内有花园,花园内绿植错落有致,旁边配有凉亭。小区配有健身设施、儿童娱乐设施等能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐。小区道路两旁为草坪和树木花草,适合居民散步,整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方,户型方正,外立面由卡其色仿真石组成。外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共约有20栋楼,由高层组成,权属类别为商品房住宅,容积率为2.5。小区户型面积有58㎡-180㎡左右的1-4居室,适合改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口,南门、北门、停车场。南门仅行人出入。北门靠近金海社区居委会。停车场靠近自贡万达广场。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施;
- 篮球场;
- 羽毛球场。
物业服务
物业服务态度比较好,能够及时响应业主的问题,会定期修剪绿植景观,保持景观层次分明,会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责,每天及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路和草坪内的垃圾,保持小区环境整洁。
安保
小区门口有保安亭,外来车辆进出需进行登记。小区内保安配备充足,会有保安不定时进行巡逻。小区监控分布密集,并且与110联网,有突发情况方便及时处理。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.0元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
林涧美墅
汇川路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
高于86%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.5
餐饮服务
7.6
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
104个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套设施齐全,方便居民购物。距离小区401m左右有自贡万达广场,居民可到此处购物。距离小区81m左右有佳乐美超市(汇川路店),超市距离较近,居民可到此处采购生活所需。距离小区311m左右有云回·派对花园餐厅(自贡万达广场店),方便居民及时用餐。
医疗资源
10个
综合医院
6个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区1.0km左右有自贡新区医院,医学水平相对较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区654m左右有自贡高新区学苑街社区卫生服务中心,诊所距离较近,方便居民解决自身感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务
6个
餐饮
4个
银行
小区附近生活配套比较完善,距离小区752m左右有尚舒过渡性农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求。距离小区260m左右有中国建设银行(汇东支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区325m左右有中国移动(自贡万达广场营业厅),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约893m有西山公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。距离小区约1.4km有学苑街派出所,方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约319m有万达影城(自贡万达广场店),方便居民看电影。距离小区约292m有富康阁足疗按摩店,居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约1.7km有新美健身(马吃水店),方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5514元/㎡
17.66%
2月
5562元/㎡
15.59%
3月
5254元/㎡
14.35%
4月
5184元/㎡
18.86%
5月
5129元/㎡
11.61%
6月
5630元/㎡
28.9%
7月
5588元/㎡
15.32%
8月
5480元/㎡
26.86%
9月
5570元/㎡
19.15%
10月
5792元/㎡
12.94%
11月
5757元/㎡
13.93%
12月
5556元/㎡
19.59%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6435元/㎡
0%
2022年
6910元/㎡
7.38%
2023年
5556元/㎡
19.59%
2024年
5129元/㎡
7.69%
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