- 名士豪庭
- 8043 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 淄博南泰房地产开发有限公司
- 铭波路16号
- 泉州南方物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
名士豪庭位于张店区中润华侨城板块,于2018年竣工,由淄博南泰房地产开发有限公司开发完成。小区容积率为2.9左右,楼栋总数约为10栋,均为高层住宅。小区主推面积为86㎡-139㎡左右的两居室到四居室,适合刚需型和改善型人群购买。小区整体绿化率约为35%,绿化面积较大。小区优缺点
优点- 小区竣工于2018年,楼龄较新;
- 小区周边教育资源丰富,方便适龄学生上学;
- 小区绿化率约为35%,植被覆盖面积较大。
缺点- 小区车位较紧张,居民停车不方便;
- 小区部分户型临街,会给居民带来一些噪音污染。
地段交通
8.0 总分
高于79%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约141m有鲁泰工业园公交站,35路/k35路公交车停靠本站点;距离小区约320m有中国电信淄博分公司公交站,116路内环、116路外环公交车停靠;距离小区约396m有幸运风工业园公交站35路/k35路、58路/k58路、131路/k131路公交车停靠;小区距规划路/铭波路(路口)约70m,自驾出行快捷。
附近学校
8.0 总分
高于76%
本商圈小区
学前
8.6
小学
7.8
初中
7.0
47个
附近幼儿园
10个
附近小学
3个
附近初中
小区距淄博高新区名士豪庭幼儿园约314m,是一所私立幼儿园;小区距淄博高新区第一小学约1.5km,为公立小学;小区距山东省淄博第十一中学约450m,是张店区的一所公立中学。小区周边教育资源丰富,从幼儿园到中学均在小区附近,有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
8.6 总分
高于74%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.2
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在35%左右,灌木、乔木、草坪交错,空间层次分明,绿化维护较好,园林修剪及时,确保园区美化。小区内有喷泉、小广场、木质座椅和健身设施,居民经常在此聊天,氛围很好。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,楼栋外立面采取石灰涂料刷制而成,外观朴素大气。小区竣工于2018年,楼龄较新,外立面维护较好,总体干净整洁无脱落,保持较好。
楼栋分布
小区容积率为2.9左右,楼栋总数约为10栋,均为高层住宅。小区主推面积为86㎡-139㎡左右的两居室到四居室,适合刚需型和改善型人群购买,户型方正,采光较好,整体居住舒适度较好。
出入口
小区目前有7个出入口,分别是东门、西1门、西2门、西3门、南门、东北门和1个地下停车场,其中西1门和东北门仅可行人通行,地下停车场出入口临近泰美路,居民自驾出行便捷。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2428户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 健身设施;
- 小区花园;
- 运动广场;
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业保洁人员认真负责,能够及时清理垃圾和路障,使得小区保持干净卫生。物业服务态度好,居民有需求能及时响应,日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足,对小区不定时巡逻;小区监控分布密集,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;小区内每栋楼都设有电子门禁,外来人员需在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 泉州南方物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
名士豪庭
铭波路16号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
高于92%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
7.2
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
81个
超市
17个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区1.6km左右有银泰百货(名尚银泰城店),居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约56m处有盈丰超市(二店),超市内商品较为齐全,居民购买日常商品比较方便;距离小区约593m处有蓝海国际大饭店自助餐厅,比较适合居民聚餐。
医疗资源
3个
综合医院
7个
专科医院
距离小区约2.5km有淄博市第七人民医院,是一所综合医院,居民就医比较方便。距离小区约383m有仁济社区卫生服务站,居民感冒时方便去就诊。距离小区约43m有宏仁堂医药,居民买药比较方便。小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。
生活服务
167个
餐饮
6个
银行
距小区1.1km左右有小庄农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,居民可以来此购买生活物资;距离小区674m左右有中国农业银行,居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;小区附近约67m有中国电信营业厅,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区距离四宝山街道办事处1.4km左右,帮居民解决问题比较及时;小区距火炬公园约1.3km,周边居民会经常前往此处锻炼或者领着孩子游玩;淄博市图书馆银泰城分馆离小区约1.6km,家长可在周末或节假日带孩子前往,陶冶情操,增长见识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多,距离小区约1.7km有中影齐纳国际影城,年轻人看电影很方便;距离657m左右有量贩KTV,居民下班后可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫;距离小区979m左右有一家奥森国际健身俱乐部,有喜欢健身的居民可以选择这里。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8174元/㎡
10.2%
2月
8088元/㎡
11.46%
3月
8083元/㎡
12.18%
4月
8068元/㎡
12.53%
5月
8043元/㎡
13.66%
6月
9223元/㎡
4.69%
7月
9003元/㎡
6.93%
8月
8856元/㎡
7.62%
9月
8688元/㎡
8.06%
10月
8539元/㎡
8.62%
11月
8357元/㎡
9.34%
12月
8228元/㎡
10.55%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9900元/㎡
0%
2022年
9198元/㎡
7.09%
2023年
8228元/㎡
10.55%
2024年
8043元/㎡
2.25%
名士豪庭问答
名士豪庭周边小区房源
名士豪庭同区域房源推荐
暂无数据