- 熙城国际熙园
- 8170 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滕州天行健置业有限公司
- 荆河西路
- 滕州市翔宇物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
熙城国际熙园位于枣庄是滕州区滕州板块,开发商为滕州天行健置业有限公司,权属类别为商品房住宅,物业类型为公寓,建筑物类型为多层。小区共有19栋楼,主推户型为84㎡左右的二居室和115㎡-147㎡左右的三居室。小区内有凉亭,可供居民在此休闲纳凉。小区优缺点
优点- 小区距离学校比较近,孩子上下学比较方便;
- 小区距离商场比较近,居民外出购物比较方便。
缺点- 小区部分户型临近公路,会有噪音影响居民日常生活;
- 学校距离小区比较近,上下学高峰期会产生拥堵。
地段交通
9.3 总分
高于68%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.3
暂无
步行至地铁
219个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多,真爱商城南门公交站距离小区约162m,途经公交车滕州K201路{王晁}、滕州K202路、滕州K203路等,真爱南门公交站距离小区约163m,途经公交车滕州K201路{留庄}、滕州K216路、滕州K231路等,居民乘坐公交出行比较便利;振兴北路与振兴南路交叉口距离小区约346m,振兴北路距离小区约390m,居民自驾出行比较便捷。
附近学校
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.9
小学
9.0
初中
7.5
114个
附近幼儿园
27个
附近小学
10个
附近初中
熙城国际幼儿园距离小区340m,该校是一所私立幼儿园;滕州市荆河街道河阳路小学距离小区约631m,该校是一所公办小学;滕州市滕西中学距离小区约822m,该校是一所公办中学。整体来看周边教育资源比较丰富,从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
9.6 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
9.6
停车便捷
8.7
物业服务
7.7
环境概况
小区内有凉亭,是居民休闲纳凉的好地方。小区每天都会安排垃圾回收,路面基本上没有垃圾,整体比较干净。小区道路两旁有种植树木,绿植修剪及时,给居民创造了一个环境舒适的生活氛围。
建筑特色
小区外立面颜色由米黄色和卡其色组成,简约时尚。外立面维护较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区建筑物类型为多层,共有19栋楼,主推户型为84㎡左右的二居室和115㎡-147㎡左右的三居室。户型有82㎡-108㎡左右的二居室、140㎡-147㎡左右的三居室。
出入口
小区出入口为西北门、东一门、东二门、西南1门、西南二门、西南三门、停车场。西北门在振兴北路19号附近,东二门在荆河西路南侧约200m处,西南1门和西南二门在河阳路北侧约200m处,西南三门在荆河西路南侧约200m处,人车均可通行;东一门在荆河西路南侧约100m处,仅限行人通行;停车场临近4号楼,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1007户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 凉亭;
- 喷泉;
- 健身器材;
- 羽毛球场。
物业服务
小区物业服务质量较好,卫生保洁方面,小区保洁工作正常维护,保洁每日都会打扫小区,主要清理小区内的垃圾,保洁态度好,有礼貌且认真负责;在设施维护方面,物业会对公共设施定期进行维护,以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区内安保人员配备充足,24小时轮流值岗,保安每天巡逻,服务及时;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,提高处理事件的效率,保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为滕州市翔宇物业管理有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上200个,地下800个
车位比
- 1:0.99
停车费
- 地面50.00元/月,地下50.00元/月
熙城国际熙园
荆河西路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
9.4
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
商业配套
3个
购物中心
1个
商场
228个
超市
8个
便利店
贵诚购物中心(滕州店)距离小区约1.1km,是一所大型购物中心,满足居民日常购物休闲娱乐的要求;聚客来超市距离小区约74m,居民可前往此处购买生活用品;多旺便利店距离小区约412m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
7个
综合医院
3个
专科医院
滕州市中心人民医院距离小区约2.1km,该医院为综合医院,可满足居民的基本医疗需求;熙城国际卫生室距离小区约259m,满足居民日常的就医;幸福人药品超市(福盈店)距离小区约127m,药品种类齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
81个
餐饮
12个
银行
振兴农贸市场距离小区约398m,价格实惠,为周围居民生活提供了便利;中国工商银行(铁西分理处)距离小区约171m,中国建设银行(建滕分理处)距离小区约203m,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国移动(荆河西路营业厅)距离小区约135m,联通营业厅距离小区约222m,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
荆河街道办事处距离小区约2.3km,需要办理相关业务的居民可以在这里办理;荆河公园距离小区约1.7km,该公园环境比较美,居民可以在这里休闲散步。
休闲娱乐
翔宇游泳健身距离小区约216m,居民可以在这里游泳健身;水胭脂美容美体瑜伽SPA会所距离小区约543m,居民可以在这里美容护肤。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8303元/㎡
10.25%
2月
8150元/㎡
11.9%
3月
8181元/㎡
11.57%
4月
7745元/㎡
16.28%
5月
8141元/㎡
12.0%
6月
8170元/㎡
11.69%
7月
9251元/㎡
0%
8月
9251元/㎡
0%
9月
9251元/㎡
0%
10月
9251元/㎡
0%
11月
8884元/㎡
3.97%
12月
8321元/㎡
10.05%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9449元/㎡
0%
2022年
9251元/㎡
2.1%
2023年
8321元/㎡
10.05%
2024年
8170元/㎡
1.81%
熙城国际熙园问答
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