- 尚阳香颂
- 9019 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 岳阳天赋置业有限公司
- 湖滨大道
- 尚阳物业
小区概述
小区介绍
尚阳香颂位于岳阳楼区岳阳楼板块,于2013年竣工,小区由岳阳天赋置业有限公司开发,小区楼栋共有20栋左右,由多层住宅组成,容积率约为1.09,小区户型面积有127㎡-275㎡左右的3居室到5居室,适合改善型人群购买;小区绿化率约为45%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为45%,环境较好;
- 小区车位充足,居民停车方便。
缺点- 小区周边没有综合商场,居民购物不方便;
- 距离小区约3.3km有南湖赊月公园,居民休闲游玩不方便。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约189m有康尔医药公交站,本站停靠17路公交车;距离小区约291m有湖滨果园公交站,本站停靠17路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约352m有湖滨大道,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.1
13个
附近幼儿园
3个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约1.2km有新村路幼儿园,是一所私立幼儿园;距离小区约2.2km有宜登实验小学,是一所公立小学;距离小区约2.0km有岳阳市师大附属南湖学校,是一所公立学校;整体来说,小区周边教育资源较好。
居住品质
9.9 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
9.7
舒适程度
9.8
新旧程度
8.5
停车便捷
8.4
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为45%,景观植物较多,环境优美,物业对小区植被也维护的较好,会定期修剪灌木丛;小区内有活动中心,方便居民锻炼身体。整体而言小区的环境较为清新舒适,风景宜人。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,小区外立面以卡其色的涂料为主,小区房龄较新,外立面维护较好,墙体无脱落的现象。
楼栋分布
小区楼栋共有20栋左右,由多层住宅组成,容积率约为1.09,小区户型面积有127㎡-275㎡左右的3居室到5居室,适合改善型人群购买。
出入口
小区有2个出入口,西门位于鹏御源集团的东南侧;地下停车场位于10栋的东侧。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 759户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.09
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量相对较好,小区有专门负责打扫卫生的保洁人员,能够及时打扫小区卫生,确保小区干净;小区物业会定期修剪绿植,检修公共设施,给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区内有多名安保人员,他们24小时轮流值班,不定时在小区内外巡逻,确保小区居民安全;小区内监控设施完善,监控范围较广,能够有效避免意外情况的发生;小区的门口设有门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 尚阳物业
物业费用
- 0.30元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上100个,地下900个
车位比
- 1:1.32
停车费
尚阳香颂
湖滨大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
36个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套一般,没有综合商场,居民购物不方便;距离小区约258m有家佳购超市,商品齐全,方便居民日常生活;距离小区约70m有小家庭,方便居民就餐。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源一般,没有综合医院,居民就医不方便;距离小区约1.0km有南湖新区吕医师西医诊所,居民小病就诊方便;距离小区约685m有益丰大药房(金星路店),药品齐全,方便居民购药。
生活服务
1个
餐饮
暂无
银行
距离小区约1.3km有宏润菜市场,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;距离小区约868m有中国农业银行(岳阳湖滨支行),方便居民办理理财业务;距离小区约985m有中国电信(湖滨营业厅),方便居民办理通信业务。
公共资源
距离小区约1.0km有湖滨派出所,方便居民反映或者办理相关业务;距离小区约3.3km有南湖赊月公园,距离较远,居民周末可以驱车带家人来此休闲游玩。
休闲娱乐
距离小区约3.6km有英皇国际KTV(阿波罗御庭酒店西),距离较远,喜欢唱歌的居民可以选择这里;距离小区约702m有YUEGYM岳健身,居民健身锻炼方便;距离小区约583m有开鑫网吧,喜欢电竞的居民可以来此上网。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9645元/㎡
10.03%
2月
9702元/㎡
7.93%
3月
9702元/㎡
5.93%
4月
9229元/㎡
6.23%
5月
9019元/㎡
0.24%
6月
8604元/㎡
10.56%
7月
8669元/㎡
3.31%
8月
8550元/㎡
5.19%
9月
9468元/㎡
3.4%
10月
10000元/㎡
19.53%
11月
10000元/㎡
2.98%
12月
9890元/㎡
9.62%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9596元/㎡
0%
2022年
10943元/㎡
14.04%
2023年
9890元/㎡
9.62%
2024年
9019元/㎡
8.81%
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