小区距离玉溪二小区(交警支队) -公交站约260m，这里停靠25路公交车，小区距离交警支队-公交站约268m，这里停靠13路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离玉江大道约1.2km，居民日常自驾出行比较便捷。

小区距离玉溪市红塔区第一幼儿园(红九路店)约187m，该幼儿园是一所公立幼儿园；小区距离玉溪第一小学(溪源校区)约657m，该小学是一所公立小学；小区距离李棋中学约290m，该中学是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同学龄期的居民子女都可以就近上学。

小区内绿化面积比较大，植被比较茂盛，栽种有各种绿植，绿化率约为40%，还有景观池、凉亭，整体环境比较好；小区内有活动区域，居民可以在小区内进行一些日常的娱乐活动，旁边配有健身器材和儿童娱乐设施等，方便居民锻炼、娱乐。

小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以白色为主色调，靠近马路的楼栋安装有双层真空玻璃，隔音效果比较好；小区楼栋在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区楼栋数为25栋，建筑面积约为460000㎡，占地面积约为143899㎡，容积率约为3.2；小区户型面积区间为83㎡左右到271㎡左右；小区楼栋间距离适中，房屋采光通风性比较好。

小区共有5个出入口，分别为1号门、2号门、3号门、4号门、5号门；1号门、2号门临近泰安路，3号门临近玉江大道，4号门、5号门临近红九路；5号门仅行人可以通过。

小区物业服务态度好，业主有问题能及时给与解决；保洁做事认真仔细，每天都会及时的打扫小区内的卫生，会不定时的清理垃圾箱，还会主动与业主打招呼；物业对小区内植被的维护比较及时，会定期的进行修剪。

小区设有保安室，配有多名安保人员，24小时轮流值班，并不定时的在小区内进行巡逻，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区设有门禁，外来车辆进入小区保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区内有多个摄像头，24小时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。

登嘉商业广场距离小区约1.6km，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，玉溪市美好饭店距离小区约351m，一鑫园经典家常菜距离小区约453m，居民平常在外吃饭比较方便；新世纪百货(二小区店)距离小区约234m，距离较近，居民可以到这购买一些日常用品。

玉溪联元医院距离小区约2km，居民平常生病时可以前往此处就医；邓春平诊所距离小区约267m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；玉溪医药(二十八药店)距离小区约251m，距离较近，可以满足居民日常用药的需求。

宏桥农贸市场距离小区约348m，这里菜品种类比较丰富，可以满足居民日常的生活需求；中国电信宽带服务中心距离小区约234m，中国移动距离小区约236m，居民日常可以就近办理相关的宽带、通讯业务；红塔农村商业银行(李棋支行)距离小区约779m，中国农业银行(玉溪李棋支行)距离小区约1.1km，距离较近，居民日常办理相关的理财业务比较方便。

玉溪市公安局交警支队距离小区约275m，李棋街道办事处距离小区约1.1km，居民日常处理相关的业务比较方便；聂耳图书馆距离小区约1.7km，居民周末可以到这看看书，增长知识；河滨公园距离小区约1.5km，居民周末可以到这休闲、娱乐。

小区周边休闲娱乐场所比较多，印象网咖(万裕店)距离小区约1.6km，玉溪市好声音KTV距离小区约1.2km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；众康体育健身中心距离小区约2km，喜欢健身的朋友可以选择此处；禅缘瑜伽(三分馆)距离小区约2.1km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；莫待私人影院距离小区约1.7km，居民周末可以约朋友到这看电影。

小区分为楼梯房和电梯房，对于家中有老人的买家来说，可以考虑购买电梯房或低层的楼梯房，这样老人上下楼比较方便；对于新婚夫妻来说，可以考虑购买83㎡左右的两居室，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于企业高管、公司老板来说，可以考虑购买256㎡左右的五居室，面积比较大，提高了生活质量。

小区内车位比较紧张，有个人车位的业主可以将其作为一大卖点，可能会在短时间内找到买家；小区分为楼梯房和电梯房，如果业主出售的是高层楼梯房，可以适当的调整出售价格，以此来吸引买家。

对于在附近上班的白领来说，可以选择租住83㎡左右的两居室，隐私性比较强，租金相对较贵，也可以选择和朋友一起合租，两人平摊房租，减轻了经济压力；对于家中有老人小孩的租户来说，可以选择租住139㎡左右的三居室，户型功能齐全，居住舒适度比较高。

小区整体氛围较好，邻里和睦，但是小区内车位比较紧张，可能会带给居民不好的体验；小区周边配套资源比较完善，距离菜市场、超市比较近，居民在此居住生活比较方便。

小区内有部分业主将房屋出租，以此来获取收益；小区内自住居民比较多，人群各个年龄都比较均匀，邻里之间关系比较和睦。