山水佳园(别墅)小区经纪人解读
赵紫莲
2021-04-20
瑞鸿房地产
「小区户型」
小区均为两梯两户，两梯四户，户型主要有147平~150平3室2厅2卫，158～180平四室2厅2卫
「小区设施」
小区中心有1000平的绿地，周边配备儿童游乐设施，老人休闲中心
「生活配套」
小区周边有菜市场，卫生院，小区内部有大型超市，健身房，游泳馆，休闲文化中心
「房屋品质」
2014年交房，由红塔集团开发，有小高层，高层，别墅，复式楼，房屋质量品质好
「居民素质」
小区均为红塔集团员工以及单位员工，居民素质高
「小区不足」
小区地下车位还未办理证件
徐菱
2021-03-16
房优房地产
「轨道交通」
小区内有免费的1路公交车，前门到后门有5个公交车站，出行非常方便。
「小区户型」
本小区分为一梯两户和两梯四户，面积从140-180平楼间距宽。
「小区设施」
小区中心有1000平方面积的水池，有儿童游乐场，跑步跑道等设施，方便老人小孩游玩，锻炼身体。
「生活配套」
周边配套比较成熟，小区200米有菜市场，超市便利都很齐全。
「房屋品质」
小区是红塔集团开发，05年交房，房屋质量好，全框架结构，绿化覆盖面积大。
「小区不足」
小区的不足就是小区实在太大了
孔丽容
2020-10-16
玉溪诺家房地产
「轨道交通」
小区2栋旁边可以坐小区的公交车到达市区，东大门口有3路公交可以到市中心，11栋旁边的路直达市区
「小区户型」
小区均为两梯四户，南北通透，166平米的带露台，130平米主户型，适合改善需求，低层采光不是很好
「小区设施」
小区的东入口，有一个50多平米的花园，靠近3-5栋，小区中间都有小亭子的，夏季傍晚避暑的好去处
「生活配套」
小区14栋旁边有个大型游乐场所，适合小孩在饭后玩耍，小区门口就有菜市场，小区6栋后面有食堂，配套齐全
「小区不足」
成交后的税费高，总价过高，物业费偏高，小区在别墅区，位置有点偏
瞿超
2020-03-28
志宏地产
「轨道交通」
小区门口配有玉溪5号公交车。步行300米处有2路公交车
「小区户型」
小区主推3室户型和复式楼别墅都有。
「小区设施」
小区内部配有公园，喷泉，水池，各种休息长椅然后每一个区的话都会有儿童娱乐设施，比如说跷跷板，滑滑梯。
「房屋品质」
由红塔集团开发打造的职工小区。统一毛坯交房。
「居民素质」
小区租户非常少，居民的话都为烟厂内部员工。
「小区不足」
小区总体物业费高，房价高。
汤涛
2020-04-17
恒业地产
「小区户型」
小区均为电梯房，南北通透，主推小户型，145平三房2卫为主力户型。
「小区设施」
小区中心有900平的绿地，周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交交朋友。
「生活配套」
小区里面就有公园，大型购物超市，能满足消费者的基本购物所需。
「居民素质」
本小区租住比10%左右租户少，业主大多是以前一起工作的，下班后会坐在一起聊天，邻里和睦氛围融洽。
「小区不足」
该小区属于玉溪高端小区，总体成交价格过高
