- 华乐家园西区
- 6170 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 烟台华乐置业发展有限公司
- 凤凰台三街117号
- 禾田物业管理有限公司
小区概述
地段交通
7.5 总分
高于63%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是华乐家园,7路、33路、46路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.1 总分
高于83%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.2
初中
8.0
39个
附近幼儿园
11个
附近小学
7个
附近初中
距离小区最近的小学是烟台市芝罘区凤凰台小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.4 总分
高于83%
本商圈小区
小区绿化
9.2
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
8.0
物业服务
8.6
43.3%
绿化率
1.94
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
华乐家园西区
凤凰台三街117号





生活配套
7.5 总分
高于81%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
2个
综合医院
最近的综合医院是烟台凤凰台医院,约938米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6263元/㎡
18.61%
2月
6253元/㎡
16.87%
3月
6170元/㎡
18.19%
4月
7570元/㎡
14.35%
5月
7566元/㎡
14.39%
6月
7205元/㎡
18.48%
7月
7207元/㎡
18.45%
8月
7162元/㎡
18.96%
9月
6591元/㎡
25.42%
10月
6266元/㎡
29.1%
11月
6273元/㎡
29.02%
12月
6263元/㎡
23.84%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
8838元/㎡
0%
2023年
8224元/㎡
6.95%
2024年
6263元/㎡
23.84%
2025年
6170元/㎡
1.48%
华乐家园西区问答
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