- 馨园小区(榆阳)
- 8866 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 无
- 沙河路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
馨园小区(榆阳)位于榆阳区榆阳板块,小区于2008年竣工。小区约有11栋商品房住宅,是由多层组成,小区内户型有3居室,户型面积约127㎡-152㎡,户型方正,南北通透,采光较好,适合改善型人群购买。小区临近万达广场(榆林店),周边娱乐场所比较多,方便居民逛街休闲。小区优缺点
优点- 小区周边娱乐场所比较多,方便居民外出娱乐;
- 小区外立面维护的比较好,干净美观。
缺点- 小区于2008年竣工,房龄较老;
- 小区临近中大石油加油站,有安全隐患,部分居民比较介意。
地段交通
8.2 总分
高于55%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约214m是榆林审计公交站,该站停靠18路、103路南线和103路北线等多路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约170m有沙河路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.4 总分
高于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.7
初中
8.5
75个
附近幼儿园
27个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约142m有启明幼儿园,该幼儿园是私立学校;距离小区约574m有榆林高新第一小学,该小学是公立小学;距离小区约993m有榆林市第七中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
7.3 总分
高于87%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区在道路两侧栽种有各种高大树木和低矮灌木,景观层次较好,在小区内部建有凉亭等设施,方便居民夏季乘凉之用,还有健身设施和儿童游乐设施,方便居民休闲锻炼,小区内的卫生打扫的比较及时,路面和绿化带没有可见垃圾,环境干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由白色、淡粉色和橘粉色的涂料组成,具有一定的防水效果;小区外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,没有老旧现象。
楼栋分布
小区约有11栋商品房住宅,是由多层组成,小区内户型有3居室,户型面积约127㎡-152㎡,户型方正,南北通透,采光较好,适合改善型人群购买。
出入口
小区有1个出入口,南门位于沙河路附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 276户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务总体上比较好,物业人员会定期修剪绿化树木,会定期维护小区的健身器材和儿童娱乐设施等;小区保洁人员充足,会及时清理道路上的垃圾和垃圾桶内的垃圾,卫生维护较好。
安保
小区设有门禁,居民进出都要刷卡,外来拜访人员或外来车辆需要在门卫处实名登记才能进入小区;小区内安装的摄像头与110联网,随时关注安全情况;总体来说,小区安保系统比较完善,一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
馨园小区(榆阳)
沙河路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.3
餐饮服务
7.8
银行金融
9.3
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
9个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.3㎞左右有万达广场(榆林店)是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区110m左右有馨爱家超市,方便居民购买日常所需。
医疗资源
6个
综合医院
6个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约1.2km有榆林市第一医院,方便居民就医;距离小区约879m有桃源社区卫生服务站(兴达路),方便居民感冒时就诊;距离小区约168m有齐泰医药(沙河路店),居民买药比较方便。
生活服务
57个
餐饮
31个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约1.1km有鑫渊铭农贸市场,居民买菜比较方便;距离小区约110m有榆林农商银行(新城区支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约301m有中国电信(北环西路营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约861m有沙河公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.7km有公益图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约1.1km有航宇路街道办事处,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约1.3km有万达影城(万达广场榆林店),居民看电影比较方便;距离小区约1.5km有金麦汇KTV(开发区店),方便居民唱歌娱乐;距离小区约1.3km有怀远美新健身,可以满足居民的日常健身需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12745元/㎡
11.74%
2月
12745元/㎡
11.74%
3月
12745元/㎡
11.74%
4月
11167元/㎡
2.1%
5月
8860元/㎡
22.32%
6月
8866元/㎡
22.27%
7月
11406元/㎡
0.28%
8月
11406元/㎡
0%
9月
11406元/㎡
0%
10月
11406元/㎡
0%
11月
11406元/㎡
0%
12月
12248元/㎡
7.38%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10820元/㎡
0%
2022年
11406元/㎡
5.42%
2023年
12248元/㎡
7.38%
2024年
8866元/㎡
27.61%
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