- 锦园新世纪
- 8722 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 无
- 210国道
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
锦园新世纪 位于榆林市榆阳区榆阳板块。小区于2004年竣工。房龄较老。小区共有53栋楼。小区户型面积有113㎡左右二室和125㎡-140㎡左右的三室。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。小区容积率2.6。小区适合改善置业者购买。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,子女求学方便;
- 小区基础设施维护较好,居民居住较为适宜。
缺点- 小区部分户型临街,略有噪音,影响居民日常生活;
- 小区于2004年竣工。房龄较老。
地段交通
8.1 总分
高于68%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约264m有榆林中学西公交站,12路、13路、14路等公交车在本站停靠;距离小区约309有锦园小区(元驰世纪城北门)公交站,12路、23路、榆横城际公交路等公交站在本站停靠。距离小区约430m有元驰小区公交站,14路公交站在本站停靠,居民出行方便。距离小区约298m有榆林大道,自驾出行便捷。
附近学校
8.2 总分
高于71%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.5
初中
8.5
58个
附近幼儿园
25个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约488m是颖慧尔国际幼儿园,为私立幼儿园。榆林高新区第十一小学距离小区约11m,为私立小学。陕西省榆林中学距离小区551m,为公立中学。小区周边教育配置较为齐全,子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
7.1 总分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.4
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区四季都栽种有各种绿植,且物业维护较为用心,使小区显得更加生机勃勃。小区里还有凉亭、健身设施等设施,能满足居民不同人群的需求和娱乐。
建筑特色
小区建筑布局合理,外立面自然完好规整,小区外立面采用白色与青色相结合,看上去简洁大方,外观时尚。外墙没有老旧脱落迹象,整个小区看起来很美观。
楼栋分布
小区共有53栋楼。小区户型面积有113㎡左右二室和125㎡-140㎡左右的三室。小区容积率2.6。户型空间利用率高。户型南北通透,通风较好。居住十分舒适。
出入口
小区有9个出入口,东门临近中国电信、东北门临近卡福干洗、东北1门靠近中国移动、东1门靠近雨林古茶坊、南1门靠近莲莲乐超市、东3门临近22号楼、东四门(仅行人)临近榆林大道,南门临近草榆路。停车场靠近榆林高新区第十一小学。居民可根据自身需求选择出入口。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 2148户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.6
社区总设施
- 健身娱乐设施;
- 活动中心;
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务较好,物业保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好,修剪浇灌及时。物业有专业维修人员,会及时解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好,目前没有明显损坏现象。
安保
小区配备多名安保,会有保安不定时巡逻。小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入,并且外来人员进入楼栋需要业主知晓;小区内安装了监控探头,方便保安实时监控,小区安保系统已与110联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
锦园新世纪
210国道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
高于62%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
9.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
80个
超市
2个
便利店
小区周围商业设施配置齐全。小区距离万达广场(榆林店)约2km。能够满足居民的购物需求。新家源购物广场(草海则店)距离小区约343m,距离较近,小区距离村味居陕北土菜馆约360m,方便居民日常用餐。
医疗资源
4个
综合医院
5个
专科医院
榆林市第一医院距离小区约693m,居民可以在这里治疗重大疾病。永泰卫生室距离小区160m,距离较近,治疗小病没问题。距离小区约154m有广济堂,居民可在此所需药品。
生活服务
18个
餐饮
28个
银行
小区距离草海则农贸市场约577m,居民可以在这里购买瓜果蔬菜。距离小区约367m处有横山农商银行(开发区支行),周边银行种类较为齐全,能够满足大部分居民办理业务的需求。约148m处有中国电信,居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
小区附近约752m有白界森林派出所(圣景名苑西),方便居民解决日常邻里纠纷。小区附近约615m有榆林大道景观体育公园,是居民锻炼身体的好地方。小区附近约2.6km有儿童绘本图书馆,居民周末可来此充实自己。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区约2km有万达影城(万达广场榆林店),看电影较方便;距小区约1.1km有悦光纯K,里面音响设备较好,可以满足居民娱乐需求;距小区约491m有战云台球会所,深受小区居民喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9199元/㎡
4.66%
2月
8730元/㎡
0.37%
3月
9041元/㎡
3.18%
4月
8859元/㎡
0.96%
5月
8722元/㎡
2.91%
6月
8980元/㎡
4.99%
7月
9124元/㎡
4.04%
8月
9206元/㎡
5.18%
9月
9396元/㎡
4.21%
10月
9297元/㎡
2.98%
11月
9317元/㎡
7.24%
12月
9231元/㎡
6.3%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8269元/㎡
0%
2022年
8684元/㎡
5.02%
2023年
9231元/㎡
6.3%
2024年
8722元/㎡
5.51%
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