- 怀远曼哈顿特区
- 24148 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 无
- 建业大道
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
怀远曼哈顿特区位于榆阳区榆阳板块,为商品房住宅,开发商是怀远集团公司,小区共22栋楼,容积率为2.34,由小高层和高层住宅组成,小区户型2-4室,户型面积为98㎡-284㎡左右,150㎡左右的三室为主力户型,98㎡左右的两室适合刚需需求。小区绿化率40%,绿化面积较大,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率40%,环境较好;
- 小区距离万达广场(榆林店)较近,购物方便;
- 小区距离北东环路农贸市场较近,生活便利。
缺点- 小区楼栋密集,楼间距较小,低层采光会有影响;
- 小区部分楼栋临近公路,会有噪音。
地段交通
9.0 总分
高于92%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约179m有榆林市中级人民法院公交站,停靠17路、102路北线、102路南线公交车,距离小区约186m有高新区第一中学公交站,此站停靠17路、20路、102路北线等公交车,距离小区约260m有榆林市计量测试所公交站,停靠5路、17路、102路北线公交车,公交出行便利。小区距离建业大道约728m,居民自驾出行便利。
附近学校
8.5 总分
高于56%
本商圈小区
学前
8.2
小学
9.0
初中
9.0
74个
附近幼儿园
30个
附近小学
17个
附近初中
小区距离约328m有北京大风车榆林尚郡幼儿园,是一所私立幼儿园。小区距离榆林高新第一小学约474m,是一所公立小学。距离小区约438m有榆林高新一中,是一所公立中学。总体看小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
6.0 总分
高于74%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
7.6
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率40%,小区内草坪绿植覆盖率高,绿植树木茂盛,景观小河缓缓流淌,景观层次丰富。周边设有休闲凉亭供居民纳凉休憩。小区里还有健身器材、跑道、篮球场、羽毛球场等运动设施,居民健身运动都方便。儿童游乐场所内孩子经常在一起玩耍。
建筑特色
小区建筑风格简约大方。近马路一排装有双层真空玻璃,能有效隔音。外立面以卡其色为主,视觉简洁大气,防潮防水很好。外立面维护较好,整体干净整洁无老化现象。
楼栋分布
小区共22栋楼,容积率为2.34,由小高层和高层住宅组成,小区户型2-4室,户型面积为98㎡-284㎡左右,150㎡左右的三室为主力户型,98㎡左右的两室适合刚需需求。
出入口
小区有6个出入口,东门临近建业大道,北门位于2栋的西侧,西二门和西一门临近兴达路。停车场位于北门的西侧,地下车库位于西二门的西侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2792户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.34
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 休闲凉亭;
- 儿童游乐;
- 健身器材;
- 景观小河;
- 羽毛球场;
- 乒乓球场;
- 景观喷泉;
- 篮球场;
- 足球场;
- 棋牌室。
物业服务
小区物业服务较好,保洁人员工作认真负责,路面及公共区域卫生清扫及时,路面干净整洁,物业会定期对公共设施进行维护检修,保证居民可以正常使用,对绿植也会定期修剪浇灌。业主有问题时物业能够及时响应,处理问题及时。小区门口有社区驿站,方便居民收发快递。
安保
小区配备了多名安保人员,24小时负责小区的治安。小区监控密集,并与110联网,一旦发生意外事故,民警可以在最短的时间内到达小区,保护业主的人身财产安全。小区配有门禁与保安岗亭,外来人员出入需经过身份验证或登记,待安保人员确认后才可进入小区,有效的防止了意外情况的发生。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
怀远曼哈顿特区
建业大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.3
餐饮服务
7.6
银行金融
9.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
79个
超市
5个
便利店
小区距离约856m有万达广场(榆林店),居民购物逛街方便。距离小区约762m有永辉超市(万达广场榆林店),居民日常采购方便。小区距离约445m有榆林饭店,居民聚餐方便。
医疗资源
6个
综合医院
6个
专科医院
小区距离约550m有榆林市第一医院,居民就医方便。距离小区约187m有国誉珍中医馆,居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约215m有仁众大药房(兴达路店),居民日常买药方便。
生活服务
49个
餐饮
29个
银行
小区距离约1.7km有北东环路农贸市场,居民买菜方便。距离小区约126m有榆林农商银行(高新长兴支行),居民办理金融业务方便。距离小区约225m有中国电信(兴达路营业厅),居民办理通讯业务方便。
公共资源
距离小区约1.2km有沙河公园,居民休闲游玩方便。距离小区约1.4km有榆林市榆阳区沙河路街道办事处,居民办理相关业务方便。距离小区约1.1km有公益图书馆,居民阅读方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多,距离小区约823m有万达影城(万达广场榆林店),居民观影方便。距离小区约358m有怀远美新健身,居民健身方便。距离小区约1.0km有高新夜都(国际会所),居民唱歌娱乐方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
24258元/㎡
3.38%
2月
24023元/㎡
3.01%
3月
23998元/㎡
2.37%
4月
24170元/㎡
3.36%
5月
24148元/㎡
2.84%
6月
23755元/㎡
9.57%
7月
24189元/㎡
11.48%
8月
24593元/㎡
11.06%
9月
24612元/㎡
11.44%
10月
24621元/㎡
10.42%
11月
24810元/㎡
6.86%
12月
24499元/㎡
5.26%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
19440元/㎡
0%
2022年
23275元/㎡
19.73%
2023年
24499元/㎡
5.26%
2024年
24148元/㎡
1.43%
怀远曼哈顿特区问答
怀远曼哈顿特区周边小区房源
怀远曼哈顿特区同区域房源推荐
暂无数据