- 愉景花园
- 4454 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 石湾北路248号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
愉景花园小区位于江城区江城板块;小区约有6栋楼,以高层住宅楼为主,容积率为1.8;小区户型有1-5居室,小区户型面积约33㎡-250㎡,户型多样,可以满足刚需型和改善型的购房人群;小区整体环境比较一般;小区临近阳江市第三人民医院,方便居民就医。小区优缺点
优点- 距离小区约1.6km有百利广场,方便居民购物逛街;
- 距离小区约2.2km有阳江中西医结合医院,方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足,影响居民停车;
- 小区部分户型临近南排路,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
9.0 总分
高于87%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约189m有市地税局公交站,该站停靠3路、5路、8路公交车;距离小区约263m有市财政局公交站,该站停靠3路、5路、8路公交车;距离小区约340m有南排小学公交站,该站停靠2路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约174m有南排路,方便居民自驾出行。
附近学校
9.3 总分
高于87%
本商圈小区
学前
9.6
小学
8.8
初中
8.5
174个
附近幼儿园
24个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约123m有永博明实验幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约320m有阳江市江城南排小学,该小学是公立小学;距离小区约1.1km有阳江市第七中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
6.6 总分
高于70%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
8.4
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内部有游泳池,还有健身场所,放置了丰富的健身设施,方便居民娱乐和锻炼;小区有儿童娱乐场地,有儿童滑梯等娱乐设施,很多住户的小孩会在放学后聚在此娱乐;小区楼栋周围边种植花草树木,物业会定期对绿植进行修剪维护,景观层次感较好,适宜居住。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由橘色和黄色的涂料组成,外立面有一层防水涂料,有一定的防水效果;小区外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,没有墙皮脱落腐蚀的现象。
楼栋分布
小区约有6栋楼,以高层住宅楼为主,容积率为1.8;小区户型有1-5居室,小区户型面积约33㎡-250㎡,户型多样。
出入口
小区有2个出入口,北门靠近元元药房;停车场位于美丽传说美容纤体会所(阳江店)附近,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 15.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 游泳池;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内每天会有保洁人员按时打扫卫生,态度亲切友好,每天都能及时清理垃圾桶;物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护,目前没有损坏现象,居民使用起来比较安全;物业定时对植被进行修剪养护,整体观赏性强。
安保
小区内外治安很好,保安充足,并且24小时轮流在小区门口值班,外来人员进入需经过实名登记才能进入小区;小区内监控较多,与110进行联网,能够更好的保障业主的人身财产安全,使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
愉景花园
石湾北路248号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.2 总分
高于87%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
9.0
餐饮服务
9.7
银行金融
8.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
8个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.6km有百利广场,方便居民逛街购物;距离小区约72m有世嘉南大榆景超市,居民日常采购比较方便;距离小区约82m有佳佳便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
4个
综合医院
8个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约86m有阳江市第三人民医院,方便居民就医;距离小区约591m有刘贻亮诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约95m有元元药房,居民买药比较方便。
生活服务
24个
餐饮
8个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约609m有荣记蔬菜铺,居民买菜比较方便;距离小区约246m有中国建设银行(侨乐支行),居民办理金融业务比较方便;距离小区约222m有中国移动(领航通信),居民日常通讯缴费比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.4km有北湖,方便居民晨练和散步;距离小区约1.6km有阳江市图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约1.7km有阳江市政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约946m有大地影院(阳江君怡沃尔玛广场店),居民看电影比较方便;距离小区约1.2km有皇家会KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约582m有盛世健身,方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4278元/㎡
11.12%
2月
4100元/㎡
14.81%
3月
4335元/㎡
9.93%
4月
4589元/㎡
4.65%
5月
4454元/㎡
7.46%
6月
4813元/㎡
14.84%
7月
4813元/㎡
14.84%
8月
4813元/㎡
0%
9月
4813元/㎡
0%
10月
4813元/㎡
0%
11月
4813元/㎡
0%
12月
4503元/㎡
6.44%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4914元/㎡
0%
2022年
4813元/㎡
2.06%
2023年
4503元/㎡
6.44%
2024年
4454元/㎡
1.09%
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