南海湾小区经纪人解读
张晓春
2020-08-28
「小区户型」
小区分两期开发，一期南海湾大酒店，自营不对外出售，目前卖的二期2栋，面积56平米海景一房，拎包入住。
「其他描述」
小区自带物业管理公司，每平米物业管理费2.5元/平米，24小时全天管理。
「小区设施」
小区前面就是绿化带，游泳池，沙滩大海，还配有岛上唯一电影院，楼顶天际泳池。
「生活配套」
往西500米五A景区南海一号博物馆，海陵岛人齐最高景点，往东保利银滩，18洞海景高尔夫球场
「房屋品质」
楼盘现楼发售，即买即出租，中式实木装修标准，大方实用。
「小区不足」
小区位于旅游景点，旺季游客过多，进入小区会比较拥堵，小区商场未开业，购物要去到闸坡
刘侨锋
2019-04-22
「小区户型」
整栋楼是椭圆形的，达到了户户看海佳效，目前主售小面积，但量不多，户型全部是坐北朝南的，阳台特大。
「其他描述」
小区一期物业费为2元，每个月底物业公司会在托管公司收益下扣除，不用业主缴费。
「小区设施」
小区电影城，不用去闸坡就能看电影，楼下配有成年和儿童游泳区，小朋友特别喜欢滑梯，有专人看管安全可靠。
「生活配套」
二楼有酒店的自助餐，吃东西很方便，出小区正门往西边1.8KM就闸坡中心，吃喝玩乐购一应俱全。
「居民素质」
过来度假养老的人居多，周六日人比较，过来海里游玩，基本都是一家人过来，毕竟有小区游泳池还是私家海滩。
「小区不足」
主要自身配套是定位做酒店，对于购物还是需要去到闸坡，日常生活用品买东西不方便。
陈运婷
2019-08-20
住哪儿地产
「小区户型」
整栋楼是椭圆形的，达到了户户看海佳效，目前主售小面积，但量不多，户型全部是坐北朝南的，阳台特大。
「其他描述」
小区一期物业费为2元，每个月底物业公司会在托管公司收益下扣除，不用业主缴费。
「小区设施」
小区电影城，不用去闸坡就能看电影，楼下配有大人和儿童游泳区，小朋友特别喜欢滑梯，有专人看管安全可靠。
「生活配套」
二楼有酒店的自助餐，吃东西很方便，出小区正门往西边1.8KM就闸坡中心，吃喝玩乐购一应俱全。
「居民素质」
过来度假养老的人居多，周六日人比较，过来海里游玩，基本都是一家人过来，毕竟有小区游泳池还是私家海滩。
「小区不足」
主要自身配套是定位做酒店，租户多对于购物还是需要去到闸坡，日常生活用品买东西不方便。
曲春洁
2019-08-27
文德网络
「小区户型」
整栋楼都是一椭圆形的，达到户户看海佳效，目前主售小面积，但量不多，户型全部是坐北朝南的，阳台特大
「其他描述」
小区一期物业费为2元，每个月底物业公司会在托管公司收益下扣除，不用业主缴费
「小区设施」
小区有电影院不用去闸坡就能看电影，楼下配有成年和儿童游泳区，小朋友特别喜欢滑滑梯，有专人看管安全可靠
「生活配套」
二楼有酒店的自助餐，吃东西很方便，出小区正门往西边1.8Km就到闸坡中心，吃喝玩乐购一应俱全
「居民素质」
过来度假养老的人居多居民很有礼貌 周六日人比较多，过来海里游玩基本都是一家人出来毕竟有小区游泳池还是
「小区不足」
主要自身配套是定位做酒店，对于购物还是需要去到闸坡，日常生活用品买东西不方便
余群
2020-01-12
「小区户型」
整栋楼是椭圆形的，达到了户户看海佳效，目前主售小面积，但量不多，户型全部是坐北朝南的，阳台特大。
「小区设施」
小区中心有700㎡游泳池，设有儿童区以及成人区，泳池内有滑梯，冲浪等项目，非常适合亲子活动
「生活配套」
小区内设有国际影视城，超市以及餐饮，向东1公里处有高尔夫球场，飞行乐园，配套齐全
「房屋品质」
由大牌鸿浩集团开发，2018年11月统一交房，即买即收楼，拎包入住，小区为封闭式管理，安全系数高
「小区不足」
小区靠近南海一号博物馆，拥有岛上唯一国际影视城，吸引大量租客过来，旺季租客多
