尚品名居
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尚品名居
阳春大道,近春州大道

7.2

综合评分

排名高于72%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

尚品名居位于阳春区域阳春板块，于2015年竣工，由阳春耀星房地产开发有限公司开发。小区容积率约为3.99，楼栋总数为11栋左右，均为高层建筑。小区户型有面积在51㎡-125㎡左右1-4居室和345㎡-356㎡左右的6居室。小区绿化率约为30%左右，绿植较多，整体环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区于2015年竣工， 房龄较新；
  • 东湖绿道与阳春大道交叉口距离小区约218m，居民出行比较方便。
缺点
  • 小区距离美光UV喷绘灯箱厂690m左右，距离宝成电子厂725m左右，有一定噪音影响；
  • 小区部分楼栋靠近阳春大道，噪音影响居民休息。

区位介绍

尚品名居位于阳春区域阳春板块，该板块交通便利，有C5路、阳春-山坪、阳春1路、阳春2路、阳春3路、阳春5路、阳春6路等公交贯穿板块，以及阳春大道、春州大道等交通干道，为周边居民出行提供了便利。该板块的基础设施日臻完善，有阳春市中医院和阳春市人民医院等医疗资源，居民外出看诊比较方便。综合来看，小区所处板块中，未来发展趋势较为可观。
地段交通
6.0 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.0

暂无

步行至地铁

暂无

附近公交站

暂无

附近地铁站

阳春敬老院公交站距离小区约376m，该站停靠客运巴士公交车，居民乘坐公交出行比较方便；东湖绿道与阳春大道交叉口距离小区约218m，居民自驾出行方便；整体来看，小区周边交通比较便利。
附近学校
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.4

小学

8.0

初中

7.5

46个

附近幼儿园

13个

附近小学

7个

附近初中

春田蜜蜜幼幼园距离小区约416m，该校是一所公办幼儿园；阳春市春州小学距离小区约453m，该校是一所公立小学；广东省新闻出版高级技校分教部距离小区约1.0km，该校是一所公立中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
8.1 总分
高于90% 本商圈小区

小区绿化

7.9

舒适程度

6.5

新旧程度

7.8

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约为30%左右，绿植较多，整体环境较好。小区内有健身器材，方便居民在此健身，也为儿童玩耍提供了方便。小区内树木排列整齐，夏季时长得比较繁茂，物业会定期进行修剪，保持美观。
建筑特色
小区楼栋外立面呈白色、深灰色，整体设计简洁清爽。小区楼房维护较好，楼栋外墙没有墙皮脱落的现象，外观看起来比较新。
楼栋分布
小区容积率约为3.99，楼栋总数为11栋左右，均为高层建筑。小区户型有面积在51㎡-125㎡左右1-4居室和345㎡-356㎡左右的6居室。
出入口
小区有5个出入口。东门位于美宜佳便利店附近，北门（仅行人）位于阳春大道南50m左右，东一门（仅行人）、东2门位于阳春大道西50m左右，停车场靠近美的慧生活。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 30.2%
容积率
  • 3.99
社区总设施
  • 健身器材；
  • 休闲座椅。
物业服务
小区保洁每日都会打扫小区，清理小区内的垃圾，认真负责，打扫的比较干净；物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全，物业服务总体较好。
安保
小区监控分布密集，且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天都会巡逻，服务及时。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 1.2元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

尚品名居

阳春大道,近春州大道

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.2

就医买药

8.0

餐饮服务

7.0

银行金融

9.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

16个

超市

4个

便利店

东湖星荟购物中心距离小区约2.1km，是一所大型购物中心，居民外出逛街购物比较方便；阳春市世纪华联超市(新台北街店)距离小区约549m，居民可在此购买生活用品；美宜佳便利店(尚品名居店)距离小区约239m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源

2个

综合医院

3个

专科医院

阳春市人民医院距离小区约2.2km，居民外出就医比较方便；城北卫生站距离小区约480m，居民可到此就诊；聚华堂大药房距离小区约503m，药品种类较为齐全，居民可在此购买非处方药。
生活服务

2个

餐饮

12个

银行

城北市场(城东大道)距离小区约1.1km，距离小区较近，居民外出买菜比较方便；中国邮政储蓄银行(阳春市支行)距离小区约390m，居民办理理财业务比较方便；中国电信(吉祥路营业厅)距离小区约535m，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
阳春东湖公园距离小区2.2km左右，居民可来此散步跑步；阳春市春城街道办事处财政结算中心距离小区1.8km左右，居民可到此询问问题。
休闲娱乐
唐会KTV距离小区约412m，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐；铭礼跆拳道距离小区约910m，居民可在此练习跆拳道。
交易价值
6.0 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于经济条件不是很宽裕的家庭来说，可以考虑51㎡左右的1居室，可以办理贷款，经济压力相对小一些；对于经济宽裕的家庭则可以考虑345㎡-356㎡左右的6居室，家里有老人或有小孩的，可以有单独居住的空间，隐私性较好，从而提高居住的舒适度。
卖房建议
房东在出售时可以附带车位，可以加快出售速度。小区的地理位置比较优越，附近有医院和菜市场，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，一定程度上可以加快房屋出售速度。
租房建议
对于单身或刚入职的租房人群来说，可以选择合租51㎡左右的1居室，和室友分摊房租费用，资金压力较小；对于家庭租户来说，可以选择整租345㎡-356㎡左右的6居室，空间较大，能满足不同成员的居住需求。
出租
用户评价
8.5 总分
高于91% 本商圈小区
居住体验
小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，居民居住起来比较舒适。小区内有健身器材，居民会在下午带着小朋友在这玩耍、交朋友，氛围良好。
业主特征
小区业主大多是本地人，邻里之间关系和睦。小区住户多为上班人群，素质较高。小区部分住户是一家三代，老人会帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
入住须知
物业费

1.2元/㎡/月

缴费方式：物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯1.7元/m³

第二阶梯2.55元/m³

第三阶梯3.4元/m³

缴费方式：水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.64元/度

第二阶梯0.69元/度

第三阶梯0.94元/度

缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯4.5元/m³,第二阶梯5.4元/m³；第三阶梯6.75元/m³

缴费方式：公司缴费或线上缴费