- 河畔家园
- 34991 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 绿城房地产集团有限公司
- 新马路303号
- 义乌市成建物业服务有限公司
小区概述
地段交通
8.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.5
1249米
步行至地铁
144个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
9.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
9.5
小学
9.4
初中
8.5
112个
附近幼儿园
28个
附近小学
15个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
6.9
舒适程度
7.0
新旧程度
7.0
停车便捷
6.9
物业服务
8.9
20.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
河畔家园
新马路303号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
9.8
餐饮服务
8.0
银行金融
8.8
3个
购物中心
8个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
40553元/㎡
5.48%
2月
40386元/㎡
6.36%
3月
35955元/㎡
9.94%
4月
34991元/㎡
14.89%
5月
40223元/㎡
0.83%
6月
40936元/㎡
2.7%
7月
40425元/㎡
1.38%
8月
34109元/㎡
15.93%
9月
33707元/㎡
15.68%
10月
32269元/㎡
16.57%
11月
39063元/㎡
2.73%
12月
40768元/㎡
7.36%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
39964元/㎡
0%
2023年
37972元/㎡
4.98%
2024年
40768元/㎡
7.36%
2025年
34991元/㎡
14.17%
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