- 东洲望雪苑
- 18567 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 商博路45号
- 恒风物业东洲服务处
小区概述
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.9
初中
7.3
61个
附近幼儿园
13个
附近小学
4个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
9.0 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
9.3
舒适程度
8.5
新旧程度
7.5
停车便捷
7.7
物业服务
9.5
40.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
东洲望雪苑
商博路45号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.3
1个
购物中心
1个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18771元/㎡
13.14%
2月
18644元/㎡
13.63%
3月
18644元/㎡
10.3%
4月
18564元/㎡
8.34%
5月
20538元/㎡
7.85%
6月
19822元/㎡
11.06%
7月
20127元/㎡
9.7%
8月
18991元/㎡
17.99%
9月
19313元/㎡
16.73%
10月
18904元/㎡
17.32%
11月
17520元/㎡
21.79%
12月
17935元/㎡
17.01%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
22855元/㎡
0%
2023年
21610元/㎡
5.45%
2024年
17935元/㎡
17.01%
2025年
18564元/㎡
3.51%
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