- 万商华府
- 13606 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 求真路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
万商华府属于城西区城西板块,小区于2000年建成,房龄较旧。小区设有儿童娱乐设施、凉亭、游泳池、绿化景观。小区由多层和高层住宅组成,总共约95栋楼,小区户型面积有35㎡-500㎡左右的2-6居室,南北通透,适合刚需和改善型人群居住。小区优缺点
优点- 小区距离义乌市城西中心卫生院(求真路)较近,居民就医方便;
- 小区距离伏龙山菜市场较近,居民去菜市场买菜方便。
缺点- 小区停车位不足,停车略显紧张;
- 小区于2000年建成,房龄较旧。
地段交通
7.3 总分
高于61%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约193m处有万商华府 - 公交站,义乌606路、义乌b支331路公交车停靠此站,距离小区约387m处有望道中学 - 公交站,义乌606路、义乌b支331路公交车停靠此站,距离小区约441m处有城西派出所 - 公交站,义乌380路公交车停靠此站,对于选择公交车的居民十分方便;小区距离圣达街约216m,自驾出行十分方便。距离小区约4.8km处有官塘下 - 地铁站,轨道交通金义段途经此站,距离小区较远。
附近学校
7.0 总分
高于66%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.3
初中
6.0
21个
附近幼儿园
6个
附近小学
1个
附近初中
距离小区约114m处有万商华府幼儿园,该幼儿园是一家私立幼儿园;距小区约945m处有义乌市西城实验小学,该学校是一家公立小学;距小区约302m处有义乌市望道中学,该学校是一家公立中学。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.0 总分
高于85%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区内有花园,花园内绿植修剪别致;小区有活动广场,周边健身器材丰富,为业主提供运动休闲的场所;小区内有儿童娱乐设施供孩子玩耍;小区内道路比较干净,没有明显垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观很简洁,外立面采用棕色高级涂层,整体端庄大方。小区建成于2000年,物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区总共约95栋楼,小区由多层和高层住宅组成,小区户型面积有35㎡-500㎡左右的2-6居室,南北通透,适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有4个出入口,北门、西门、南门、地下停车场。西门位于圣达街18号附近,在丰巢快递柜北方。南门位于雪峰西路2281号附近,在万商华府幼儿园西南方。北门位于求真路,在车友之家西方。地下停车场位于横山求真路,在北门东方。南门仅限行人通行。小区出行方便,早晚高峰可能会拥堵,建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 877户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 运动场地;
- 小湖;
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业保洁人员认真负责,能够及时清理垃圾和路障,使得小区保持干净卫生。物业服务态度好,居民有需求能及时响应,日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足,对小区不定时巡逻;小区监控分布密集,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面150.00元/月
万商华府
求真路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
高于69%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
60个
超市
暂无
便利店
小区距离购物中心较远,居民购物不便;小区距离约752m处有世纪华联(分店),是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活;距离小区约576m处有新佳便利(伏龙山北路店),距离小区很近,居民可在此购买一些日常用品,非常方便。
医疗资源
暂无
综合医院
1个
专科医院
小区距离约400m处有义乌市城西中心卫生院(求真路),是一家综合型医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约2.4km处有枫溪村社区卫生服务站,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约698m处有义乌其兴西医诊所,居民可在此买药。
生活服务
2个
餐饮
暂无
银行
小区约1.1km处有伏龙山菜市场,该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富,环境比较卫生干净;小区约451m处有浙江民泰商业银行,居民可在此办理一些日常理财业务;小区约439m处有中国电信(益公山营业厅),居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约410m处有城西街道法治文化主题公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距小区约337m处有义乌市图书馆(城西分馆),居民可在此看书休闲;距离小区约597m处有义乌市城西街道办事处,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约529m处有自由港KTV,适合年轻人在此k歌聚会休闲;距离小区约335m处有雨虹网吧,居民可在此上网休闲;距离小区约704m处有心合瑜伽艺术生活馆,深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约722m处有奕玮健身,居民可在此健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14669元/㎡
13.45%
2月
14515元/㎡
18.06%
3月
14003元/㎡
11.41%
4月
13614元/㎡
13.28%
5月
13606元/㎡
13.48%
6月
16412元/㎡
6.66%
7月
15872元/㎡
9.81%
8月
15566元/㎡
10.94%
9月
15629元/㎡
8.58%
10月
15587元/㎡
6.43%
11月
14737元/㎡
6.82%
12月
14892元/㎡
11.32%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17114元/㎡
0%
2022年
16793元/㎡
1.88%
2023年
14892元/㎡
11.32%
2024年
13606元/㎡
8.64%
万商华府问答
万商华府周边小区房源
万商华府同区域房源推荐
暂无数据