- 叠翠园
- 7120 元/㎡
- 1990
- 住宅
- 商品房住宅
- 宁夏润景房地产开发有限公司
- 文萃北街158号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
叠翠园小区位于西夏区宁大周边板块,由宁夏宁阳房地产开发有限公司开发,于2014年竣工;小区共有17栋楼,容积率为2.41;户型为1-5房,户型面积约48㎡-208㎡,主力户型为72㎡左右的2居室,适合刚需型人群;小区绿化率为30%,环境一般。小区优缺点
优点- 小区周边商业配套比较齐全,方便居民日常逛街购物;
- 小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
缺点- 部分户型临近市场,略有噪音,影响居民日常生活。
- 小区绿化率30%,环境一般。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约210m有新华百货西夏店(怀远夜市)公交站,该站停靠708路公交车,方便居民公交出行;临近小区约513m有怀远西路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.8 总分
高于100%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.9
初中
8.0
51个
附近幼儿园
17个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约53m有小白兔幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约408m有银川市西夏区第九小学,该小学是公立小学;距离小区约754m有宁夏大学附属中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
7.9 总分
高于71%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
6.2
停车便捷
7.0
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率30%,小区内有花园,花园内绿植错落有致,旁边配有凉亭和石凳供居民们休息;小区有健身设施、儿童娱乐设施,为大家健身、休闲娱乐都提供了很大的方便;小区道路两旁为树木花草,适合居民散步,整体环境比较舒适。

建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主;外立面为白色、浅褐色和灰色的墙砖组成,防水防潮效果较好;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前没有墙皮脱落的现象。

楼栋分布
小区共有17栋楼,容积率为2.41,楼栋分布合理;户型为1-5房,户型面积约48㎡-208㎡;主推户型为72㎡左右的2居室,适合刚需型人群。
出入口
小区有6个出入口,南门位于文萃北街158号附近,机动车和行人都可通行;西门位于轻纺巷附近,机动车和行人都可通行;北门位于怀远西路72号附近,机动车和行人都可通行;1号车库位于轻纺巷附近;停车场位于轻纺巷附近;停车场入口位于怀远东路36号附近。
综合配套
竣工年限
- 1990
总户数
- 1154户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.41
社区总设施
- 小区花园;
- 凉亭;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致,物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪,及时检修健身娱乐器材,业主有需求能够及时响应,使业主生活有保障;保洁人员态度认真,及时清理小区的垃圾桶,会及时清扫小区内道路和楼道内卫生,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区采用封闭式管理,设有电子门禁并配备门卫室,安保人员24小时轮流值班,居民可刷卡随意进出小区,外来人员需要在业主授权下或登记才能进入小区;小区内有多个摄像头,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为宁夏宁阳房地产开发有限公司。
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共80车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月
叠翠园
文萃北街158号





生活配套
7.9 总分
高于94%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
7.6
餐饮服务
7.9
银行金融
7.3
商业配套
2个
购物中心
2个
商场
164个
超市
14个
便利店
距离小区约139m有新华百货(西夏店),方便居民逛街购物;距离小区约165m有新华百货(宁阳店),居民日常采购比较方便;距离小区约56m有迈得火便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
4个
综合医院
5个
专科医院
距离小区约401m有宁夏回族自治区人民医院西夏分院,方便居民就医;距离小区约237m有纺苑社区卫生服务站,居民感冒方便去打针;距离小区约54m有康立德药店,居民买药比较方便。
生活服务
140个
餐饮
15个
银行
距离小区约176m有银川市社区蔬菜直销店,居民买菜比较方便;距离小区约159m有中国建设银行24小时自助银行(文萃支行),居民存取款比较方便;距离小区约178m有中国移动通信,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.3km有西夏公园,居民可以带小孩去游玩;距离小区约2.8km有西夏区政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约333m有金逸影城(银川宁阳店),居民看电影比较方便;距离小区约156m有FAST&FURIOUS酒吧KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约887m有西夏区帝壹阳光游泳健身会所,方便居民游泳健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7096元/㎡
1.15%
2月
7078元/㎡
0.68%
3月
7127元/㎡
0.34%
4月
7120元/㎡
0.86%
5月
7110元/㎡
8.85%
6月
6784元/㎡
14.01%
7月
6769元/㎡
14.36%
8月
7040元/㎡
9.52%
9月
7081元/㎡
7.61%
10月
6936元/㎡
7.59%
11月
6743元/㎡
9.36%
12月
7016元/㎡
4.17%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7411元/㎡
0%
2023年
7321元/㎡
1.21%
2024年
7016元/㎡
4.17%
2025年
7120元/㎡
1.48%
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