- 御湖城
- 8709 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 宜阳西大道299号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
御湖城小区袁州区袁州板块,由江西港洪实业有限公司开发;小区共有38栋楼,以小高层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅,容积率为2.42;小区户型多样,在售户型为1-6居室,户型面积约42㎡-560㎡;小区绿化率为40.1%,整体绿化环境比较好。小区优缺点
优点- 小区临近润达国际购物中心,方便居民购物逛街;
- 小区绿化率为40.1%,绿化环境较好。
缺点- 小区靠近中国石油江西宜春销售分公司(城西加油站),有安全隐患,部分居民比较介意;
- 小区部分户型临近武功山大道,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约249m有御湖城公交站,该站停靠22路公交车;距离小区约303m有鹏晟大市场公交站,该站停靠22路公交车;距离小区约351m有个体街公交站,该站停靠1路、7路内线、7路外环等多路公交车,方便居民公交出行;距离小区约838m有卫公路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
9.0
小学
8.5
初中
9.0
85个
附近幼儿园
14个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约316m有美佛儿幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约471m有宜春市第九小学,该小学是公立小学;距离小区约693m有宜春八中,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
6.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率达到40.1%,小区内的绿植种类较多,绿植的布局和设计整齐大气,提升了居民居住的舒适感;小区内建有凉亭和健身器材,为小区居民闲暇时光提供了聊天、锻炼的场地;小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由米色的涂料和砖红色的墙砖组成,具有一定的防水效果;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,没有出现任何老化老旧的现象。
楼栋分布
小区共有38栋楼,以小高层住宅楼为主,容积率为2.42;小区在售户型为1-6居室,户型面积约42㎡-560㎡。
出入口
小区有6个出入口,北门靠近小区6栋;西北3门靠近武功山大道;东北门靠近兴发门窗;东北一门靠近小区35栋;东北3门靠近小区38栋;地下停车场靠近小区20栋,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好,会有专门的清洁人员打扫地面垃圾,小区环境干净整洁;物业工作人员也会对健身设施进行维修,让居民能够安心健身;小区内还有专门的物业修剪人员,经常修剪并浇灌小区的绿植等。
安保
小区安保人员配备齐全,每天他们会多次在小区内巡逻,保障小区的居民安全;小区内有摄像头监控,能够监控小区内的情况,小区的监控系统与110连网,有突发状况可以及时报警解决;外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入,管理较好。
物业信息
物业信息
- 小区物业为佳宇物业。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
御湖城
宜阳西大道299号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
9.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
51个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约2.4km有润达国际购物中心,方便居民逛街购物;距离小区约154m有29栋留恋超市,居民日常采购比较方便;距离小区约393m有程欣便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
12个
综合医院
11个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约1.5km有宜春市人民医院,方便居民就医;距离小区约242m有何安清中医综合诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约164m有济康大药房(御湖城店),居民买药比较方便。
生活服务
2个
餐饮
5个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约332m有牛王庙农贸市场,方便居民购买果蔬;距离小区约180m有江西银行(御湖城社区支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约336m有中国电信体验服务中心,方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区约776m有森林公园,方便居民晨练和散步;距离小区约2.2km有袁州分局凤凰派出所,居民处理日常纠纷比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富,距离小区约1.6km有宜春市天影汇巨幕影城,居民看电影比较方便;距离小区约279m有新秀派量贩式KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约2.1km有浩格健身(进龙店),方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8652元/㎡
3.96%
2月
8643元/㎡
5.45%
3月
8579元/㎡
4.95%
4月
8822元/㎡
6.04%
5月
8709元/㎡
7.3%
6月
9191元/㎡
4.13%
7月
8941元/㎡
2.78%
8月
8808元/㎡
1.73%
9月
8997元/㎡
0.89%
10月
9054元/㎡
1.14%
11月
8922元/㎡
2.75%
12月
8964元/㎡
3.17%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9832元/㎡
0%
2022年
9257元/㎡
5.85%
2023年
8964元/㎡
3.17%
2024年
8709元/㎡
2.84%
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