- 凤凰春晓
- 6734 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 宜春南路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
凤凰春晓小区位于袁州区袁州板块,小区是由腾达集团开发完成。小区楼栋是由36栋左右的小高层住宅构成,容积率1.98左右,户型为1-5居室,户型面积约43㎡-172㎡,主力户型为125㎡左右的3居室。小区绿化率40%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率40%左右,环境较好;
- 小区距离润达国际购物中心较近,方便居民购物;
- 小区距离春台公园较近,方便居民日常休闲。
缺点- 小区楼间距比较窄,低层采光较差;
- 小区52号楼临近宜春南路,车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
7.9 总分
高于53%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离七家岭公交站约199m,5路、6路、15路等公交在该站点停靠;距离凤凰市场公交站约235m,5路、25路公交在该站点停靠;距离汽车西站公交站约458m,5路、25路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离宜春南路约304m,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
8.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.7
小学
9.0
初中
9.7
78个
附近幼儿园
17个
附近小学
24个
附近初中
启智幼儿园距离小区约96m,是一所私立幼儿园;宜春市第四小学距离小区约491m,是一所公立学校;宜春市第四中学(凤凰校区)距离小区约322m,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
6.0 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率40%左右,景观植物较多,环境优美,物业对小区植被也维护得较好,会定期修剪灌木丛,此外小区内还设有一条人工景观河,河道周围有巨石、树丛环绕,居民夏季可在此乘凉。整体而言小区的环境较为清新舒适,风景宜人。
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建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是以浅卡其色为主;在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
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楼栋分布
小区楼栋是由36栋左右的小高层住宅构成,容积率1.98左右,户型为1-5居室,户型面积约43㎡-172㎡,主力户型为125㎡左右的3居室。小区楼间距较窄,低层采光较差。
出入口
小区共有4个出入口,南门在宜春南路536号附近,北门在好风景家居生活馆西南(平安路)附近,地下停车场在宜春南路附近,东门在小区51号楼和52号楼之间。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 人工景观河;
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族,白天基本不在家,因此小区设有快递柜,方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生,阿姨工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。物业比较尽责,服务较好。
安保
小区为封闭式管理,外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 江西银湾物业管理有限公司
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
凤凰春晓
宜春南路
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生活配套
8.2 总分
高于57%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
8.6
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
75个
超市
1个
便利店
润达国际购物中心距离小区约863m,是一家综合商场,方便居民购物;新壹佳超市距离小区约40m,商品齐全,方便居民日常生活;椰湘好餐厅(朝阳广场店)距离小区约313m,方便居民就餐。
医疗资源
10个
综合医院
8个
专科医院
宜春市人民医院距离小区约1.5km,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;周均林诊所距离小区约152m,可以解决居民的基本健康问题;现代大药房(欧景名都店)距离小区约87m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
2个
餐饮
4个
银行
凤凰农贸市场距离小区约150m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;九江银行(袁州支行)距离小区约272m,方便居民办理理财业务;中国移动(凤凰手机店)距离小区约166m,方便居民办理通信业务。
公共资源
春台公园距离小区约1.4km,全天免费开放,方便居民日常休闲;自然博物馆距离小区约2.3km,周末可以带孩子到此游览,增长见识。
休闲娱乐
大地影院(润达国际购物中心店)距离小区约800m,环境干净,很受小区年轻人的喜欢;恒力健身距离小区约416m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;风游网络(宜春分公司)距离小区约263m,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6788元/㎡
5.39%
2月
6734元/㎡
6.42%
3月
7035元/㎡
3.13%
4月
6864元/㎡
6.22%
5月
7007元/㎡
6.42%
6月
6874元/㎡
8.41%
7月
6654元/㎡
9.49%
8月
6710元/㎡
11.91%
9月
6878元/㎡
8.18%
10月
6903元/㎡
4.15%
11月
6757元/㎡
5.23%
12月
6640元/㎡
8.17%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7318元/㎡
0%
2023年
7231元/㎡
1.19%
2024年
6640元/㎡
8.17%
2025年
6734元/㎡
1.42%
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