- 运河名都
- 9148 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宜昌万寿置业有限公司
- 港窑路8号
- 宜昌颐安信物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
运河名都小区位于西陵区西陵板块,由宜昌万寿置业有限公司开发,小区于2012年竣工,楼龄比较新;小区共有3栋楼,权属类别为商品房住宅,容积率为7;小区户型有1-2居室和4居室,小区户型面积约32㎡-141㎡;小区绿化率约30%,绿化环境比较一般。小区优缺点
优点- 距离小区约886m有万达广场(宜昌店),方便居民购物逛街;
- 距离小区约601m有宜昌市第三人民医院,方便居民就医。
缺点- 小区绿化率约30%,绿化环境比较一般;
- 部分户型临近港窑路,噪音会影响居民日常生活。
地段交通
8.3 总分
高于67%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约73m有港窑路公交站,该站停靠25路、107路、109路等公交车;距离小区约82m有brt港窑路公交站,该站停靠b82路公交车;距离小区约341m有brt港务新村公交站,该站停靠B6路、b82路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约243m有山河园路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.6 总分
高于72%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.4
初中
8.4
48个
附近幼儿园
19个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约279m有恒大帝景幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约548m有万寿桥小学,该小学是公立小学;距离小区约645m有雷锋中学,该中学是公立学校;小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.8 总分
高于83%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.2
新旧程度
8.5
停车便捷
7.4
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约30%,整体绿植覆盖比较少;小区内有活动区域,居民可以在此进行日常的娱乐活动;小区内配有健身器材和儿童娱乐设施等,方便居民锻炼、娱乐;小区道路两旁有树木和低矮的植被,路面整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以黄色涂料为主;小区外墙在居民和物业的共同维护下,整体外立面保持较好,目前没有老化和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有3栋楼,有高层和超高层,权属类别为商品房住宅,容积率为7;小区户型有1-2居室和4居室,小区户型面积约32㎡-141㎡。
出入口
小区有5个出入口,2号门靠近老仔兒火锅,仅行人通行;1号门靠近小区2号楼,北门靠近小区1号楼;西北门靠近港窑路;停车场靠近奇哥生活超市,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 925户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 小区广场;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理水平较高,能够及时响应业主的需求,会对娱乐健身设施进行不定期的维护,小区物业对于绿植的养护不够及时,有部分草地出现枯萎的现象;保洁人员每天都会对小区内进行打扫,每天早晚清理垃圾桶,整个小区内干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足,门口有保安全天值班,负责外来人员及车辆的进出情况,居民安全有保障;小区内有多个摄像头,24小时监控,可以及时发现小区内的安全隐患,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为宜昌颐安信物业管理有限公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共337车位
- 地上137个,地下200个
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面200.00元/月,地下200.00元/月
运河名都
港窑路8号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
高于63%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.6
餐饮服务
8.1
银行金融
8.5
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
86个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约886m有万达广场(宜昌店),是居民购物逛街的好去处;距离小区约51m有奇哥生活超市,居民日常用品的选购可轻松满足;距离小区约54m有京东便利店(运河名都店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
9个
综合医院
17个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约947m有宜昌市中心人民医院,居民就医比较方便;距离小区约338m有辅仁诊所(东山大道店),居民遇到轻微感冒时可以来此就诊;距离小区约49m有宜昌华林堂大药房(港窑路店),有需要的居民可以在此买药。
生活服务
9个
餐饮
13个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约180m有早安香运河菜市场,居民平时买菜比较方便;距离小区约258m有中国农业银行(三峡港窑分理处),居民办理理财业务比较方便;距离小区约286m有中国电信(水文合作营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约222m有运河公园,方便居民晨练和散步;距离小区约647m有宜昌市图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约740m有万寿桥街道办事处,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约890m有万达影城(万达广场宜昌店),居民看电影比较方便;距离小区约647m有情缘KTV,居民下班后可以去唱歌消遣;距离小区约332m有奥丁健身,居民健身锻炼比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9205元/㎡
6.61%
2月
9165元/㎡
6.18%
3月
9191元/㎡
0.64%
4月
9151元/㎡
0.77%
5月
9148元/㎡
2.33%
6月
9252元/㎡
3.27%
7月
9143元/㎡
5.84%
8月
8781元/㎡
12.19%
9月
8974元/㎡
10.19%
10月
9086元/㎡
5.73%
11月
9068元/㎡
7.14%
12月
9063元/㎡
7.84%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9424元/㎡
0%
2022年
9834元/㎡
4.35%
2023年
9063元/㎡
7.84%
2024年
9148元/㎡
0.94%
运河名都问答
运河名都周边小区房源
运河名都同区域房源推荐
暂无数据